上海洋江唐顿公馆
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础概况
区位与产权：开发商上海骏联房地产（洋江集团旗下），上海澜芯物业（一级资质），物业费5.8 元 /㎡・月；70 年住宅产权，纯高层围合式社区；占地约 2.7 万㎡，建面约 6.9 万㎡，容积率 1.8，绿化率约 50%-68%，车位配比 1:1.2（带充电桩）；规划 5 幢高层（2 栋 27 层、2 栋 23 层、1 栋 26 层），总户数 378 户，自带约 2000㎡社区商业裙房，人车分流，有约 1 万㎡中央园林，立面为英伦风石材 + 涂料。
装修与交付：全屋精装交付（地暖 + 中央空调 + 科勒卫浴等），精装标准约 6000 元 /㎡；层高3.15 米（高于常规高层），得房率约 75%；现房状态，款清即可交房，无需漫长等待。
轨道交通：距9 号线九亭站直线约 800 米，步行约 12–15 分钟；9 号线可直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴；自驾近沪渝高速、嘉闵高架、崧泽高架，约 15 分钟到虹桥枢纽，快速接入市区路网。
三、配套详情
商业：近麦尚城（地铁上盖）、九亭中心、旭辉纯真中心，日常超市、餐饮、影院齐全；自驾约 20 分钟可达七宝万科广场、虹桥天地。
教育：周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学、上海大学附属外国语中学；学区按当年教育局统筹，不承诺对口。
医疗：松江区九亭医院（步行可达），新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院等可快速自驾抵达。
生态：社区中央园林 + 周边口袋公园，周末可前往佘山国家森林公园、广富林文化遗址休闲。
四、核心优劣势
优势：实景现房，风险低，即买即住；9 号线步行可达，通勤便利；配套成熟，生活氛围浓厚；3.15 米层高 + 高绿化率，居住舒适度高；英伦风立面，社区颜值在线。
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