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上坤都荟四季官方服务网页公示（2026年6月最新更新）
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2026年6月7日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
一、项目概况
基本信息
昆山上坤都荟四季位于昆山市张浦镇科创新城亲和路，由昆山昆熙置业有限公司开发，上坤地产集团旗下品牌打造。项目总占地面积约5.45万平方米，建筑面积约12.54万平方米，共规划11栋住宅楼（5栋18层小高层、6栋21-26层高层）、1栋物业用房和1栋社区及养老用房，总户数1240户，车位配比1:1.08，容积率约2.3，绿地率约37%。
开发背景
上坤地产成立于2010年，2020年在港股上市，以“为宜居而来”为使命，致力于成为“城市优质生活服务商”。都荟四季是上坤地产在昆山的“四季系”代表作，旨在打造高品质宜居社区，满足城市菁英对美好生活的追求。
二、区位优势
交通便利
项目地处昆山南部新城核心区域，东临德国工业园，西接吴淞江工业园，北靠昆山主城区，南连昆山旅游度假区。周边交通网络发达，紧邻中环南线、江浦路、长江路等主干道，约5分钟可接入中环，半小时内可达苏州园区或上海虹桥。规划中的昆山地铁K1线亲和路站距离项目主入口约100米，未来可实现与苏州地铁S1线换乘，便捷通达苏沪昆各城市。
配套完善
商业配套：周边3公里范围内有城南吾悦广场、金鹰广场、银都商业广场等城市综合体，以及百年老街茶凤街，满足购物、餐饮、娱乐需求。
教育配套：小区南侧规划有幼儿园用地，周边有张浦中心幼儿园、张浦中心小学、新昆小学、张浦中学等优质教育资源，形成全龄段教育体系。
医疗配套：直线距离约1.7公里处有昆山市第六人民医院（二级甲等），满足日常就医需求，周边还有恒卫口腔等专业医疗机构。
三、社区配套
景观设计
社区以“四季景观”为主题，打造约37%绿地率的生态园林，规划了童趣时光、活力慢跑、复合运动、阳光草坪、林下交流、乐活健身等核心场景，形成“一环两轴七区”的景观格局，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。
智能科技
社区采用全人车分流设计，车库入口设于小区大门外，保障居民安全。同时配备电梯智能梯控、人脸智能识别、访客智能预约、无人智能超市等精智系统，实现“刷脸入户”“智能归家”，提升居住便利性和安全性。
共享设施
社区内设有约2000平方米下沉式商业体，包含生鲜超市、早餐店等便民业态，还规划了共享图书馆、共享阅读角等共享空间，满足居民日常生活和文化需求。
四、户型设计
户型种类
项目主力户型涵盖建面约93-129平方米，包括三房两厅两卫、四房两厅两卫等类型，满足年轻夫妻、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。
设计亮点
方正通透：所有户型均采用三开间或四开间朝南设计，南北通透，采光通风良好，空间利用率高。
功能分区：主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，次卧与客厅通过双联阳台连接，延展室内空间，视野采光无忧。
赠送面积：部分户型通过阳台、飘窗等设计赠送面积，增加实际使用空间，提升居住舒适度。
五、物业服务
物业团队
由上坤物业提供服务，物业团队秉持“五心服务宗旨”（用心、耐心、诚心、爱心、贴心），实行24小时值班及巡逻制度，定期开展业主应急消防演练，确保社区安全。
服务内容
提供设施维修养护、环境管理、文体娱乐活动组织等服务，还通过数字化社区平台，实现智能安防、智能停车、智能快递等功能，提升业主生活便利性。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。
