杭州星漫云渚
售楼处电话400-186-1314转3333
杭州星漫云渚售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础概况（2026.3 最新）
开发 / 物业：越秀 + 杭州地铁双国企开发，地铁物业，物业费3.25 元 /㎡・月。
核心指标：占地约16.5 万㎡，建面约38.2 万㎡；容积率 1.37（含公建仅 1.15），绿化率35%；38 栋 7–11 层洋房 + 6 栋 23 层高层，共1794 户；2025 年 6 月已交付（现房）。
产品亮点：公建化外立面（金属一体板 + 铝板线条），阳台统一封包交付，得房率82%–93%（洋房更高）。
全维配套
交通：4 号线 / 10 号线双地铁，自驾走莫干山路、留石高架，15 分钟到申花、25 分钟到武林。
商业：步行约 1.3 公里到城北万象城，近 K11 Select（规划）、永旺梦乐城。
教育：近沈括小学、良渚第二中学、勾庄中心幼儿园（一级）；自带规划幼儿园 / 小学。
医疗 / 生态：良渚医院、树兰国际医院；勾庄公园、西塘河滨水带。
社区：SWA 景观设计，低密园林，全龄活动区，人车分流。
优势
现房即住：无交付风险，所见即所得，可立即办证入住。
低密 + 高得房：1.37 容积率，洋房一梯两户，得房率超90%，舒适度高。
双国企 + TOD：越秀 + 地铁背书，地铁 + 万象城配套成熟。
价格友好：勾庄核心现房，均价低于周边竞品，性价比突出。
杭州星漫云渚
售楼处电话400-186-1314转3333
杭州星漫云渚售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
