深业东岭营销中心24小时咨询电话：400-8360-061（开发商直售）
【深业东岭·铂悦】
深业东岭商务大厦整体销售政策∶
① 办公：位于17-36层，342套，整体面积约27767.36㎡，单层面积约1460㎡，标准层高4.2米，可按2层购买，整体售价9.7亿，单价3.49万/㎡
② 酒店塔楼商业：位于5-16层，284套，整体面积约14793.5㎡，按套分证，标准层高3.3米
整体售价4.97亿，单价3.38万/㎡
③ 裙楼商业：位于B1-4层，76套整体面积约13053㎡，整体售价6.34亿，单价4.88万/㎡
④ 整栋：702套，总建面约75664.16㎡（含地下停车场及其他公共区域），计容面积约55612.68 ㎡，整体价格21亿，单价3.78万/㎡
罗湖之芯·深南大道首排
三地铁接驳·三口岸环绕
约7.6万㎡奢尚都会综合体
办公·商业等多元业态
深港互融·大道资产·启幕在即
项目基础信息
【项目地址】：深圳市罗湖区深南东路黄贝岭片区
【交通条件】：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线
【占地面积】：6750.61㎡
【总建筑面积】：约7.56万㎡
【产权年限】：40年
【大堂层高】：约6米
【标准层层高】：4.2米(办公)、3.3米(商业)
【办公标准层建筑面积】：中区约1453㎡，高区约1475㎡
【电梯】：9台，低、中、高区各3台
【停车位】：规划472个
【交付时间】：2023年4月
深南首排 三地铁 睿变空间
九大典藏价值
1、【深港都会封面|时代红利聚涌】
香港建设“北部都会区”，创建“深港都市圈”，深港互动圈重心罗湖，作为深港共融前沿，未来罗湖口岸、文锦渡口岸将实现“一地两检”，轨道交通直达香港中心区，深港强强联合，两地科创产业深度互融，全面释放罗湖发展潜力，聚变区域价值
2、【总部经济主廊道|坐享发展红利】
项目位于罗湖区“一主两区三带”的“一主”起点:总部经济主廊道，未来将集聚百家高新企业总部，营收达1500亿元，打造深港区域性总部经济中心
3、【约4200亿城市投资|再造新罗湖】
政府斥资4200亿元推进194个重点项目，实现约2300万㎡城市更新，十大旧改片区搭乘“城市更新改革试点” 快车，新罗湖指日可待
4、【四大旧改环伺|城市价值高地崛起】
四大旧改环伺：华润湖贝旧改、益田木头龙旧改、京基蔡屋围旧改、笋岗片区旧改，总建面约908万㎡，焕新罗湖C位热土
5、 【大道头排资产|执掌城市经济动脉】
屹立深南大道起点，瞩目天生。深南大道GDP占全市比重约30%，汇聚超140家世界五百强企业、逾百家中国龙头企业总部，被誉为深圳经济黄金走廊
6、 【多维交通枢纽|从容驰骋湾区前沿】
① 地下通道接驳黄贝岭站，串联2/5/8号线，1站到湖贝，2站达蔡屋围，4站到华强北，6站市民中心，迅达全城
② 畅享快速连接北环大道、滨河大道等城市主动脉，迅捷出行
③ 约3km内达罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，速链深港
7、 【国际都会配套|永不落幕的繁盛】
直线约3km内坐拥万象城、东门、国贸三大商圈，自带约1.2万㎡的奢尚商业，连廊直达3.9万㎡岭南风尚石板街商业，齐享风雅人文与奢繁都会
8、 【国际风范|焕新深南东封面】
① 现代简约的建筑形态，以LOW-E中空玻璃，辉映城市璀璨光影
② 层高约近6米首层艺术大堂， 墙面全石材装饰，以尊崇艺境礼遇精英
③ 约3.2米奢阔电梯厅，9部电梯分区管理，艺术与高效商务办公双重体验
9、 【建面约32-287㎡睿变空间|前景可期】
稳健性与流通性强劲俱佳, 约4.2米层高，阔绰面积，灵活资产，低门槛、不限购、不限贷，宜自用宜租售，多重城市更新利好叠加，蝶变未来潜力价值
建筑剖面图
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✅过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠！
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2025.7月房产最新资讯：
近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
