🏡购房难题不用愁？专业顾问1v1解忧！
✨ 直连开发商 · 无忧购房通道 ✨
🔍 购房疑问？一键咨询专业顾问！
📞 售楼处热线：400-873-0112【已认证】
项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
深圳院子｜东方孤品·圈层符号
🏡 最后一套保留房源：231㎡四层院，端头位，带花园+天台，稀缺臻藏。
深圳院子｜宝安尖岗山低密墅区
📍 位于尖岗山大道与卧龙二路交汇处，分南北两区开发，占地4.89万㎡，总建面约18万㎡。
🏡 首推64套210-230㎡别墅，后期加推高层住宅，业态含合院、住宅及商业。
📊 南区可售5.55万㎡，北区可售3.41万㎡，低密宜居，热销稀缺。
【项目基础信息】
· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区
· 总占地：约4.89万㎡
· 总建筑面积：约9.2万㎡
· 平均容积率：约1.9
· 南区绿化率：约40％
· 项目业态：住宅、商业
· 产品信息：主力面积约210-230㎡
深圳院子｜核心区别墅孤品·高性价比
💰 总价3000万+，在福田、南山、宝中核心区仅够大平层，别墅门槛8000万+，性价比凸显。
🏡 容积率仅2.1（南区），限墅令下核心区别墅稀缺，卖一套少一套，孤藏属性强。
🎨 融合北派皇家与广府岭南文化，非遗技艺与规制礼序加持，打造深圳人文标杆居所，产品力超越京沪苏杭。
传奇归来 合鸣中国梦 ▷
作为中国长城资产旗下唯一的房地产业务平台，长城国富立足上海，面向全国，积极为社会经济稳定发展大局担当央企责任使命。
凭借其丰富的房地产投资经验及雄厚的资金实力、强大的央企信用及品牌力，长城国富携手深圳院子，合鸣东方的中国梦。
中国院 封藏再无 ▷
三座文化巅峰，一座深圳院子。作为院子系产品的封藏之作，深圳院子师法紫禁之巅，是中华建筑文化巅峰的一次平移；造境乾隆花园，是中国古典园艺巅峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中国里坊文化巅峰的一次超越。深圳院子以东方巅峰匠艺，匠造真正此前不曾有、此后难再有的中国院子。
深圳院子｜师法紫禁·皇家规制
🏯 借鉴紫禁城午门规制，集萃中国最高等级建筑符号，以皇家营缮法与精工匠艺打造。
🌟 门庭屹立，承袭中华五千年建筑巅峰，彰显传世气韵。
宅门威仪 皇家气宇 ▷
宅，以门户为冠带。无论是王室宫殿，还是世家府邸，门庭规制始终都渗透着礼序等级之道，代表威望所在。深圳院子的门头体系设计灵感来源于皇家王府官宅门头，礼序威仪，宏伟气派。一道门一重礼，用一院宅门威仪，传承着千年归家文明史。
深圳顶豪市场｜核心区价值标杆
💰 2025年Q1，总价2000万+住宅存量约1.8万套，72%集中于南山、福田，客群以金融/科技高管（45%）、企业主（32%）及跨境投资者（18%）为主。
🏙️ 第一梯队：前海桂湾
金融增加值突破1500亿元，持牌机构230家
主力200-300㎡大平层（如深铁尊府245㎡、招商领玺285㎡），精装标准1.5万/㎡
新房均价13-15万/㎡，次新涨22%，顶复单价达18.2万/㎡
🌿 第二梯队：香蜜湖
深圳唯一低密住区（容积率1.2），绿化率60%，深高南重本率98.7%
主力180-260㎡平层（天健天骄、水榭花都），楼龄10年+单价仍超15万/㎡
全款比例65%，法拍溢价35%，独栋别墅溢价超评估价1200万
新金融中心规划300米地标群+哈罗礼德学校（2027年投用）
关于本项目最新动态信息，如：在售房源价格，热门户型面积，限时特惠活动，等等，未推售楼栋分布，整体销售情况，临近地铁线路及出入口方位，区域发展蓝图，楼盘核心亮点与待完善细节以及教育资源配套情况等等均可拨打售楼处热线咨询，我们将为您对接专属资深置业顾问进行细致讲解！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅 为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112。
