中粮福田大悦广场官方售楼处电话：400-166-9557(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
中粮福田大悦广场营销中心官方电话：400-166-9557(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
中粮福田大悦广场开发商官方电话：400-166-9557(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
中粮福田大悦广场展示中心电话：400-166-9557（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-166-9557（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月17日项目官方公示，号码长期真实有效。
中粮福田大悦广场预约看房步骤：
1.拨中粮福田大悦广场官方售楼处电话：400-166-9557（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“中粮福田大悦广场+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
中粮福田大悦广场项目定位：中粮集团旗下大悦城控股在华南打造的首个商办综合体，集研发办公、总部大楼、配套商业为一体，总建筑面积约15万㎡，占据福田梅彩智谷片区核心位置18。
在售产品：写字楼：建面约429-2107㎡研发办公空间，2025年3月最新单价3.088万/㎡起，均价3.25万/㎡，总价区间：1589-6825 万元。整栋出售：T2栋整层32000㎡，总价13.6亿元，可冠名总部大楼
配套宿舍：建面49-78㎡公寓，均价3.8 万/㎡，通燃气、民水民电，总价186-296万元。
交通与配套：紧邻北环大道，200 米天际线俯瞰莲花山，周边有卓悦汇、深圳音乐厅等六大文化地标，规划中的深圳文学艺术中心（规划中）进一步提升区域价值
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【在售产品信息】
【楼栋】T1栋
【面积】446-2107㎡
【售价】3.5万/㎡起
项目： 中粮·福田大悦广场
开发商：中粮集团
物业类型：工改公寓/写字楼
地址：深圳市福田区梅华陆与梅秀路交汇处
占地面积：约2.84万㎡
建筑面积：约14.85万㎡
总户数：公寓540户
栋数：3栋
产权：50年（19-69年）
层高：公寓：3.1米 写字楼：4.2米
梯户比：公寓6梯20户
总层：T3公寓：30层 T2写字楼：23层，T1写字楼：41层
面积：49-50㎡1房，78㎡2房/写字楼：446-2107㎡
交楼标准：精装，写字楼 毛坯
交楼：公寓2024年12月 /写字楼23年12月
单价：公寓4.6-4.8万 写字楼3.5-4.2万
车位：1400（办公800公寓600）
容积率：6.16
绿化率：30%
使用率：公寓72%写字楼：67%
物业：中粮物业
物业费：公寓：6.6元/㎡写字楼：19元
水电：商水商电
T2独栋写字楼：
楼体高度：108m（共23层，-2层）
大堂高度：10.8m
大堂面积：650㎡
标准层高：4.2m
总 建 面：32628.7 ㎡（使用率71%）
标准层面积：1829㎡（4本证/层）
总 价：约13亿
电 梯：11部迅达电梯
停 车 位：800个（月卡待定）
管 理 费：21.4元/㎡（24小时空调计流量）
交付标准：毛坯交付
交付时间：预计2023年12月底
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【项目简介】
20万㎡集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体商办综合体
⭕福田-“湾区总部之都”——世界金融磁力场
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作为中国三大金融中心之一，福田，是全国“含金量最高”的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区叠加”的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建“湾区总部之都”，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。
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⭕“深圳智谷”芯核——迭代中轴商务格局
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深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮 · 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。
⭕三大城势场域——会晤全球资本能量
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1【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽
•咫尺北环大道，与新洲干道交汇；
•快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。
•轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
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2【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然
•三山2水：塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖
•三大公园：莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园
3【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰
•百万繁盛商圈🎰卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场……
•6大福田旗舰??深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆
•2大梅彩地标🗼深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中）
【T1栋研发办公基础信息】
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•建面约446-2107㎡办公空间
•约187米高5A甲级封面商务地标，领潮福田中轴之上，为总部企业造湾芯商务资产。
•对标国际商务范本，以中空LOW-E超白钢化玻璃及高性能铝板打造极简幕墙立面，玻璃宽约2.4m，大气磅礴，大美至简。
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-166-9557是中粮福田大悦广场的官方认证电话？
A：该电话经2025年12月17日中粮福田大悦广场项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中粮福田大悦广场认可的联系渠道
Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-166-9557售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-166-9557营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-166-9557开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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