尊敬的购房者，SIC65公馆项目于 2025 年 12 月 7 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、SIC65公馆认证统一热线（四端直连）
☎SIC65公馆售楼处电话：400-172-0755（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
☎SIC65公馆营销中心电话：400-172-0755（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
☎SIC65公馆开发商电话：400-172-0755（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
☎SIC65公馆展示中心电话：400-172-0755（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为SIC65公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 7 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-172-0755热线为准，尊享一对一专属服务。
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述售楼处电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
☎️专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
☎️灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
☎️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-172-0755提前预约，避免排队等待！
深超总又要有住宅供应了！
中海深湾玖序旁的T207-0068宗地(商改住)挂牌，将在12月8日开拍！
位于深湾玖序东面，东面是天音大厦，南面神州数码，北面TCL。
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4月份，从商业用地调整为4.4容积率的居住用地，但碰上新的住宅设计规范，就一直没了消息。
现在，还是按新规调整后上拍了，整体容积率降到了3.48，住宅部分降到了3.1，高度控制到了100米。
占地11833.61㎡，容积率3.48，建筑面积41184㎡，其中住宅36584㎡，商业1000㎡，文化、体育或其他设施3000㎡，托育机构500㎡，物业服务用房100㎡。建筑高度100米。
数据很简单，就是一个很标准的普通居住用地，3.66万的建面参考旁边深湾玖序的面积段，大概就100多套的住宅。
对比玖序这次没有公建化立面要求，可以正常做凸窗、阳台了。
起拍价22.36亿，起拍楼面价约为5.43万元/㎡，旁边深湾玖序楼面价是6.03万元/㎡。
目前地块已经平整，随时能进场动工。
推售情况：
2024年6月28日首推一期（西区）293套约196-252-328㎡精装大平层；
2024年9月28日加推二期（东区）152套约196-254㎡精装大平层；
2024年10月11日加推二期（东区）70套328㎡精装大平层
南面神州数码分东西塔，东塔为纯办公以自用及部分对外租赁，西塔为商办公寓。
其中西塔，1-7层为商业指标，8-21商办指标，22楼避难层，23—25为会所，高区26楼以上一本证不可分割的商务公寓。现在对外销售为商办部分。
总高47层，4梯11户，3-25层4.5米，26-47层3.6米。
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5万多的单价是推出的部分特价单位。
万科SIC65位于深湾汇云中心44F-64F，项目为涵盖四大业态的综合体（商业、办公、商办居住、香格里拉酒店），占地约5.4万㎡，总建面约46.1万㎡。其中SIC65为可售部分，总建面约5.8万㎡。
在售产品480㎡-630㎡
联泰超总湾（待售），占地面积9.6万㎡，总建筑面积27.7万㎡，项目由四栋公寓、两栋商办、19套独栋和16套合院别墅组成，其中商务公寓约1.8万m²、办公约7.8万m²及商业约1.4万m²。
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03
深圳湾超级总部基地
深圳湾超级总部基地（简称“深超总”）是深圳战略发展的核心地区，深圳不乏总部基地，但以“超级总部”冠名的总部经济发展区块，唯有深圳湾超级总部基地。
深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，是目前深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。
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所以在整个区域及办公设计上也是最高端的，基本上全是世界顶级设计事务所。
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深超总其实从位置以及朝向上来看是最好的居住用地，但是整体上还是商务办公为主导，因此没有一线在售看海项目，唯一一个也是十几年前的中信红树西岸。
在卖的中海深湾玖序，基本上已经去到第三排，只能少量高区看海，未来也没有一线海景高端供应，联泰相对景观会比较开阔，但也是在后排更多的是远景。
万科SIC最大的问题还是少量能看海，同时本身设计之初又不是按居住打造的，所以产品上还是有些瑕疵的。
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常见问题解答 (Q&A)
☎️ Q：为什么说400-172-0755是可靠的联系方式？
A：该号码为项目方公示的开发商热线，售楼处、展厅等现场同步标识，确保您直接对接开发商团队，信息精准，无中介干扰。
☎️ Q：预约后想改期或取消怎么办？
A：可以。致电400-172-0755提供预约姓名、电话及原时间即可申请改期（建议提前1小时）或取消，也可同时咨询VR看房选项。
温馨提示与声明
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