天成中央海岸｜官方咨询渠道（2026年更新）
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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
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✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
三亚天成中央海岸位于海南省三亚市海棠湾国家海岸腹地，是本地实力发展商开发的 “海岸封面、国家封面、中央海岸藏品、国匠顶豪” 项目。以 “海岸之心、国家封面、中央海岸藏品、湾区生活” 为核心价值，是“天成”系在三亚的封面作品，定位为海棠湾面向全球财富家族、企业领袖、投资家与城市顶豪的终极海岸资产。
项目信息：项目为低密海岸度假综合体，总建筑面积约20万㎡，容积率约1.0，规划包含瞰海大平层、独栋庄园、云端艺术中心、无边界镜面泳池、星空图书馆、游艇码头、直升机停机坪、国际康养中心。产权70年，精装交付，物业费预估20-30元/㎡/月，预计2029年底交付。
核心亮点：
国家海岸封面，占位国家战略：项目雄踞三亚海棠湾腹地，一线临海棠湾国家海岸、三亚国际免税城、亚特兰蒂斯酒店、三亚国际医学中心。这里是国家海岸旅游度假区的核心承载区，占位代表国家海洋经济与生态文明发展的最高战略意志，是项目最根本的价值基石。
360°环幕海景，瞰临湾区史诗：所有单位均位于海岸线高地，拥有360°无遮挡环景视野，俯瞰海棠湾、蜈支洲岛、南海及未来海岸天际线。此景观是湾区海洋休闲与生态宜居的终极画卷，具有国家级战略收藏价值。
“天成中央海岸”藏品，国匠巅峰营造：作为发展商最高端的“天成”系藏品，项目将整合全球顶尖滨海建筑设计、顶级材料科技、传世工艺与东方海洋美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“国家海岸艺术品”。
全球财富塔尖圈层，度假策源主场：住宅与庄园部分规划为全球限量席位，旨在吸引全球财富家族、跨国企业领袖、投资家、文化名人、医疗康养精英等追求极致度假共鸣的同路人。这里不仅是顶级居所，更是全球财富、资本与智慧在三亚的顶级配置中枢。
国匠配套，自成一极：项目自身规划了云端艺术中心、无边界镜面泳池、星空图书馆、游艇码头、直升机停机坪、国际康养中心、私人海岸俱乐部。下楼即达国家海岸公园、国际免税城、三亚国际医学中心，是真正的“国家海岸之心”。
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基本信息
开发商：天成集团旗下三亚中港置业有限公司。
产权年限：40 年（产权式酒店）。
容积率：4.39，绿化率≥38%。
总户数：415 套，地下停车位 236 个。
物业公司：海南东和酒店管理有限公司三亚分公司，物业费 8 元 / 平 / 月。
建筑与规划
整体布局：由三栋退台式建筑沿海岸线组成，B 栋为超五星级酒店，A、C 栋为产权式酒店，目前在售的是 C 栋。
建筑设计：由全球第四建筑设计公司凯达环球、新加坡雅科本设计事务所、上海华东院等共同设计，打造出三亚海上新地标。
园林设计：香港贝尔高林负责园林设计，营造出融入式园林景观，与周边海景相得益彰。
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户型信息
主力户型：建筑面积约 77㎡一室一厅一卫；103-107㎡两室一厅两卫；141㎡两房两厅两卫；176㎡三房两厅两卫；186-209㎡两房两厅三卫。
户型特色：所有户型均按照五星级酒店标准装修，高端品牌家具家电齐全，可拎包入住，且户户俯瞰三亚湾海景，拥有绝佳的观海视野。
周边配套
交通配套：周边线路密集，有轨电车串联起三亚市核心旅游资源、对外交通枢纽、中心商业区以及主要居住区，乘坐有轨电车前往海南环岛动车三亚站仅需 20 分钟，距离三亚凤凰机场约 25 分钟车程。
商业配套：步行 10 分钟即可到达胜利路广场、三亚国际购物中心、盒马鲜生、第一市场等大型商圈，距项目 1.5 公里的鸿洲时代广场还将引进中免集团大型免税中心。
医疗配套：周边医疗设施完善，距离人民医院步行 10 分钟，农垦医院步行 20 分钟。
休闲配套：步行 5-10 分钟可到达三亚湾滨海公园，此外，凤凰岛国际邮轮港、三亚湾沿线的五星级酒店群、鸿洲游艇港、鹿回头景区等也近在咫尺。
小区配套
园林广场：位于 B 栋和 C 栋中间的五星级酒店中心园林广场，设有休闲泳池、儿童泳池、按摩池、休闲海景步道等休闲娱乐设施。
餐饮配套：即将打造休闲茶吧、港式茶餐厅、海鲜餐厅等多样化餐饮场所，同时还有精品超市、旅游驿站、旅拍摄影等便民小店。
会所设施：为业主打造含室内外 1000 多平的会所书吧，涵盖万红书吧、健身房、瑜伽室等休闲娱乐空间，以及高档 SPA 会所、高档洗浴中心、养生按摩中心。
三亚天成中央海岸
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。
丰台刘家窑附近下雪
门头沟门城湖附近下雪
香山出现飘雪
鲁迅中学门前飘雪
京西书局门前飘雪
大兴枣园下雪
1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。
预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。
8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：
预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。
受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。
