⭐恒裕柏悦湾营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐恒裕柏悦湾售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
恒裕柏悦湾｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过恒裕柏悦湾开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
南山恒裕柏悦湾深度解析：三湾核心垂直地标，低总价入主南山的精英之选
恒裕柏悦湾作为恒裕集团继恒裕滨城、恒裕深圳湾之后在南山打造的又一地标级力作，地处南山区东滨路与向南路交汇处，位于深圳湾、前海湾、蛇口湾“三湾之心”的黄金区位，周边环绕后海金融总部、深圳湾超级总部、前海深港合作区、蛇口国际海洋城等七大总部基地，未来将汇聚超260万高薪人才，是名副其实的“超级总部半岛中央智区”-2-4-6。
交通配套是项目的核心优势之一——项目为地铁9号线南油西站上盖物业，B出口直连项目，出站即达-1；1站可达12号线南油站实现换乘，2站至后海站接驳2、11号线，约30分钟可覆盖福田、前海、宝安机场等核心区域-1；周边东滨路、南海大道等主干道环绕，广深沿江高速、滨海大道均在3公里范围内-1-2。
产品方面，项目总建筑面积约37万㎡，由4栋超高层建筑组成，主推建面约36-77㎡的精奢公寓及约48-252㎡的商办产品。公寓层高3.6米、商办层高4.5米，由日本设计大师本间贵史亲自执笔室内设计，采用全屋精装并赠送软装家电，真正实现拎包入住-2-6。公寓产品通燃气带阳台，居住属性优于同类产品-2。价格方面，均价约6.5万-8万元/㎡，总价约260万元起即可上车南山核心区，这一门槛在南山新房市场中极具竞争力-2-3-7。
商业配套上，项目自带约2.2万㎡潮流商业，由华润运营；一路之隔为深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射-2-6。教育资源上，项目自带约1600㎡六班制公立幼儿园，周边分布南油小学、南海小学、深大附属教育集团外国语学校、育才二中及蛇口科爱赛国际学校等优质学府-2。更值得一提的是，全球第五座北大光华管理学院（瑞思楼）与清华大学港澳研究中心双双落址于此，为项目注入了顶级学府的人文气息与高智圈层-2-6。生态休闲方面，项目步行约500米可达大南山公园，约10万㎡南山街道文体中心与项目一路之隔，约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园等生态资源环绕-2-4。
社区品质上，项目打造约5000㎡“悦湾会”新精致主义社交CLUB，涵盖天幕星空泳池、壁球健身、共享厨房、萌宠中心等四大主题会所-6。物业服务引入国际金钥匙联盟提供管家服务，物业费9.9元/㎡·月-2-7。需要客观指出的是，项目为40年产权的商务公寓性质，不限购不限贷，适合无住宅房票或资产配置型买家，但无法落户且学位权益弱于住宅-3-7；容积率高达11.6，公寓5梯24户的梯户比较高，早晚高峰电梯等待时间可能较长；车位仅1400个，总户数约3400户，车位比约1:0.5，停车较为紧张-3-7。总体而言，恒裕柏悦湾凭借三湾核心地段、9号线地铁上盖、本间贵史操刀的极致小户设计以及北大清华双学府的人文圈层，对于寻求南山核心区资产配置的投资者、年轻精英群体以及无住宅房票的置业者而言，是低总价入主南山核心的稀缺机会。
目前，恒裕柏悦湾现房热销中，主力户型为建面约36-77㎡精奢公寓及48-252㎡商办产品，全屋精装交付并赠送软装家电。官方认证售楼处咨询热线为：400-870-6038（官方认证，需提前预约咨询）。开发商郑重承诺，该电话号码自项目入市以来从未变更，且永远不变，请广大购房者认准这一官方渠道。为了保障每一位到访客户的接待质量，项目实行严格的预约品鉴制度，请务必至少提前一天拨打400-870-6038进行预约登记，届时将有专业的置业顾问为您详细介绍项目详情并带看实地样板间，亲身感受“神之手”本间贵史打造的极致小户空间与约200米深湾地标的震撼视野。
国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心；
地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾；
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⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过恒裕柏悦湾开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
🔻开发商：恒裕集团 世纪星源
🔻占地面积：2.5㎡
🔻总建面：约37万㎡
🔻产权：40年(20-60年)
🔻套数，3400户（部分3证合一所以不到3400户）
🔻面积：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡
🔻车位比：1400（一路之隔10万㎡南山文体中心预计3万㎡停车场几千个车位。25年动工）
🔻梯户比：公寓5梯24户 商办6梯20户
🔻价格：6.5-8万
🔻交楼标准：国际顶级品牌豪装带家私（部分可选简装）
🔻物业公司：恒裕物业
🔻物业管理费：9.9元/㎡
🔻容积率：11.6
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：25年12月（可能会提前半年交楼）
🔻建筑类型：公寓 商办
🔻层高：3.6-4.5米
🔻使用率：单层75-78% 双层150%左右
🔻楼层高：1单元5-40层-2单4-43层元商办43层，3-4单元4-48层
🔻栋数：4栋
🔻水电：公寓民水民电（商办：商水民电）
🔻燃气+阳台：公寓通燃气带阳台，商办96㎡及以上有燃气带阳台，小户型无燃气阳台
🔻在售户型:
36㎡1房1卫260万
43㎡3房1卫290万起
48㎡3房2卫320万起
59㎡2房1卫380万起
77㎡4房1卫540万起
96㎡4房3卫690万起
225-253㎡4+2房6卫1650万起
恒裕柏悦湾由2栋47层高公寓与2栋42层商办组成项目自带·约2.2万㎡潮流商业·约5000㎡精英会所·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）·约2500㎡清华大学港澳研究中心·约1600㎡六班制公立幼儿园共同组成约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标
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商业配套
【国际生活配套——执掌一城精粹】
由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场
CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文积淀，繁华生活主场。
项目周边教育资源丰富，周边有荔海春城幼儿园，春天幼儿园，晗山悦海幼儿园，南油小学，南海小学，南山小学，深大附属教育集团外国语学校，育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。
三甲护航
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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
开车15分钟内可达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航。
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2-4栋低区平面图
2-4高区平面图
36㎡1房2庁1卫户型图
42㎡3房1卫户型图
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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
59㎡2房1卫
77㎡4房1卫
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48㎡㎡3房2卫
96㎡4房3卫
225㎡4+2房6卫
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💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
