岁宝壹品｜官方咨询渠道（2026年更新）
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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
福田芯、学府殿堂、壹品钜献、城央封面
深圳福田岁宝壹品，是岁宝集团于福田中心区或优质核心地段打造的高端品质住宅标杆。项目以“壹品”为名，寓意顶尖与唯一，依托岁宝集团深耕深圳的商业积淀与开发实力，旨在为追求城市核心资源、顶尖教育环境与卓越生活体验的财富阶层与菁英家庭，打造一座彰显身份、融合繁华与私密的现代都市华宅。
项目的核心优势首先在于其 “占据福田中心区或成熟豪宅板块的黄金地段价值” 。项目地处深圳政治、经济、文化资源最密集的核心区域，意味着可“零时差”享有深圳最顶级的商业、公园、交通及文化设施，地段本身的稀缺性与确定性构成了其最坚实的价值基石。其次， “岁宝集团商业基因与品质住宅开发经验的双重赋能” 。岁宝以其卓越的商业运营能力闻名，其住宅项目亦注重品质与实用性，“壹品”系更代表着其对高端产品的追求，预计将在产品设计、用材细节及社区服务上体现高标准。再者， “执掌深圳金字塔尖的全龄段顶级教育资源” 。福田区作为深圳教育高地，项目周边通常被全市最顶尖的公立及国际名校环伺，为子女成长提供了从起点到世界的一站式黄金教育通道，是高知家庭的核心诉求。
在周边配套方面，岁宝壹品可谓 “立于深圳城市资源之巅” 。交通方面，无缝融入福田密集的轨道交通网络及主干路网，高效通达全城及香港。商业与人文方面，毗邻或短距即达COCO Park、卓悦中心等世界级商圈，并坐享深圳音乐厅、图书馆、中心公园等地标。医疗资源则有香港大学深圳医院、市儿童医院等提供顶尖保障。
总而言之，深圳福田岁宝壹品是一个 “凭借岁宝品牌实力、占据福田绝对核心、享受顶级教育人文资源的品质封面之作” 。它主要面向追求生活高效便利、极度重视子女教育、并信赖本土实力开发商的深圳高端改善家庭、企业主及专业人士。作为岁宝集团的高端力作，备受市场关注。项目实行预约参观制。诚邀阁下莅临品鉴，请提前致电官方预约专线：400-870-6038，预约专属看房体验。
岁宝壹品以前瞻未来的设计理念，品质生活的人居构想，以城市资源的吸纳与整合实现出行、景观、商业、教育等资源的连接，并融合国际视野和前沿力量，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，以超50万㎡云端都会垂直生活体的姿态，塑造八卦岭品质产品。
岁宝壹品是由岁宝百货集团联手全球大师联袂打造，建筑设计由凯达环球（Aedas）负责，园林设计由AECOM负责，室内设计由CCD郑中设计、DIA丹健国际等负责。
项目在150米高空打造的横跨3栋楼的云端会客厅，正面饱览银湖山、笔架山的绿意葱茏，景观无敌。这个会客厅面积约6000㎡，由云端会所+休闲绿化平台组成，其中云端会所设有私人宴会厅、山景健身中心、无边恒温游泳池、瑜伽房等场所，引入的都是高端品牌，提供的都是星级酒店会所服务
价格：24000元~26000元/平米
此价格仅售3层
准现楼交付，今年买明年用
总高度：250m
总楼层：地上57层，地下5层
标准层面积：1949平米，半层起售
标准层层高：4.1m
管理费：23元/平/月
电梯数量：25部
大堂层高：首层净高18m，空中大堂层高9m
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项目占地：28165㎡
建筑面积：557631㎡
绿化率：25%
总户数：公寓631套、商办468套
在售栋数：A栋/C栋（B栋已售罄）
开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司
物业公司：深圳市岁宝盛源物业管理有限公司
物业费：A栋11元/㎡/月、BC栋9.98元/㎡/月
产权年限：40年
交房时间：公寓2023年3月、商办2023年底
用水用电：商水民电
单层层高：A/B栋3.05米、C栋4.5米
精装修：国际顶级一线品牌
导航地址：岁宝壹品营销中心（地铁6/7号线八卦岭站D出口）
商务公寓：总价1300万-2700万
160-220㎡ 2-3+1房（专梯入户）
灵动空间：总价420万起，不限售
52-95㎡（3梯8户）、217-519㎡（3梯3户）
项目二期旁规划荔园实验学校、以及东侧的荔园小学东校区，双荔园环伺、教育氛围浓厚；并与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。
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通过空中连廊系统，500步直达32万㎡的体育中心（改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,并成为业主的社区配套。
尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD。
A座阳台北面俯瞰图（200米）
B座阳台西南面俯瞰图（100米）
由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制，只属于深圳的地标。
外立面效果图
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空中无边际泳池高级会所
联合凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等大师团队。按照全住宅的设计理念、带阳台通燃气、且A栋为专梯入户奢居空间、B栋为3梯5户的精致空间；全屋采用如嘉格纳、Miele等近20个国际顶级一线品牌。
岁宝壹品不同于一般公寓整层满铺户型，采用多单元式的铺展，于保障私密之外，拓宽生活边界。项目充分考虑南北对流、通风采光、景观面等因素的户型设计，根据各区不同场景打造多元纯居住户型，满足不同业主的不同生活需求，保障最舒适的品质生活。
多元户型之外，项目邀请CCD郑中设计、DIA丹健国际、黄志达等大师设计，融合国际视野和空间美学艺术，蕴藉生活想象。室内整体空间开阔舒朗，巧搭奢阔落地窗，采光、空气流动赋予中心大平层的奢华空间感受。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
