新霖荟璟花园售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】
龙岗新霖荟璟开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】
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新霖荟璟花园（新霖荟邑二期），在售住宅约86-143㎡三-四房，共543套房源。备案均价约4万/㎡，另外赠送5年物业管理费或5年停车费，其它优惠可现场谈，推出住宅544套，面积86-95-143㎡户型。
项目基础信息
【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约2万㎡，建面约7.27万㎡
【容积率】规定约2.5
【绿化率】约40%
【规划套数】543套
【梯户比】高层住宅33-34层、2梯4户；小高层洋房10层、1梯2户
【车位数】452个停车位
【交付标准】毛坯交付
【物业费】4.2元/㎡/月
【售楼处电话】400-8376-237
新生，继龙岗中心城、大运之后，龙岗政府重点发展的下一个宜居板块。同时周边有约53平方公里国际低碳城，2倍于前海自贸区+南山科技园，已吸引太空科技南方研究院、杰科电子等国内外知名企业进驻。
区域价值
新生片区
新霖荟邑几步之遥的深圳国际低碳城，5000亿政府投资，汇聚30万城市精英，待到发展成熟时，必定产生大量住房需求。可想而知，占据国家战略高地的新霖荟邑届时将供不应求。
新霖荟邑所处的新生片区，拥有超400万㎡城市更新规划，正在进行大刀阔斧的改革，更新红利可超1400亿。
新霖荟邑较近的站点是坪地站，可以坐地铁3号线两个站到低碳城后，换乘深惠城轨，深惠城轨6站到深圳北站，7站进入南山，9站到前海，设计时速160，不到40min就到前海了。
教育配套
家门口仙田外国语学校， 约3.6 亿打造龙岗首个全新标准九年一贯制学校。深圳名校长之一吴红剑领衔管理，近4年获聘博士2人、硕士108人、境外留学22人、本科131人。少有日俄语教学，目送式菁英教育。
半小时直达北站 · 11站速达前海
步行约600米地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车），与21号线（规划中）交汇。未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。
超825万㎡城市更新体量，名企布局蝶变新生，周边约5公里规划约15个城市更新项目，超825万㎡体量，其中商业超88万㎡，云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻，约1400亿城市更新红利，引领区域蝶变升级。
5000亿投资国际低碳城，比肩前海再造一个中心城，总规划约53平方公里国际低碳城，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。
全南向 · 超低密 · 豪宅配置
约86-143㎡纯南向美邸，2.5容积率低密奢居
约1.6万㎡现代ArtDeco风格园林
局部干挂石材立面，两梯四户豪宅舒居配置
A户型：约86㎡3房2厅1卫
【楼栋】1、2、3、4栋
B户型：约95㎡3房2厅2卫
【楼栋】1、2、3栋
C户型：约94㎡3房2厅2卫
【楼栋】4栋
深圳新霖荟璟售楼处咨询预约看房热线：400-8376-237（营销中心）
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深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！
深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。
一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）
二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）
如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
如果你是现役军人
部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。
如果你是移交安置深圳市的军休干部购房
移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。
以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。
