一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
💖玺玥麓坊售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐
💖玺玥麓坊营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
💖玺玥麓坊开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！
前海湾芯 玺玥生活
44-71㎡核芯资产 致敬时代峯层
项目概况
都市核心区·城芯贵地·湾芯地标综合体
项目地址: 深圳·前海·新安三路27号（地铁5号线洪浪北D出口）
占地面积: 9662.66㎡
建筑面积: 33650㎡
推售产品: 建面约44-71㎡ 1-2房公寓产品
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梯户比: 6梯13户
公寓层高: 2.95米
公寓产权年限: 40年
公寓内部配置: 户户带阳台通燃气
交楼标准: 毛坯交付
物业服务公司: 深圳市宏发物业服务有限公司
01
世界前海核“芯”版图，擎领湾区增长极
大湾区国际门户枢纽地位，大前海总体发展规划，共推区域统筹、功能统筹、陆海统筹、岸线统筹，共建全球先进城区，宝安中心区成为国际化城市新中心，宝安都“芯”强势崛起，全面接轨前海标准。
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02
城“芯”所在稀贵之地，新安都市核心区
项目位于西部黄金中轴发展线上——新安，与前海共同打造湾区商业中心，沿创业一路、二路，打造创业路“宝安中央商务带”。
前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此，再启生活新想象。
人贵于邻 居奢于圈
玺玥华府在旁，千万级大社区共享，形成互联互通的全龄活动空间。
高净值人群聚集地（中洲、华联、大悦城、勤诚达等），共鸣圈层向往。
高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团），与万亿级市值大铲湾相近，时代菁英比邻而居。
执掌城芯主轴，多维交通畅达各区
项目紧邻地铁5号线洪浪北站、主干道—宝安黄金发展中轴创业二路，近107国道，与深圳宝安国际机场直线距离约11公里，链接万象都会生活。
05
多元醇熟配套，纵享人文艺术高地
生态资源：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境；
休闲配套资源:纵享宝中的休闲配套，如海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等地方休闲娱乐；
商业资源：中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心环伺；
医疗资源：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约1公里，距离深圳市宝安人民医院（三甲医院）约1.5公里，距离宝安妇幼保健院约3.5公里，医疗资源丰富；
教育资源: 宝安中学、孝德学校、灵芝小学、12班幼儿园等教育资源围绕。
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💠【多维地铁环绕，串联深圳顶豪圈层】
🚇地铁 5 号线（洪浪北站直达）
：向南 3 站到宝安中心站，可换乘 1 号线；6 站到前海湾站，能换乘 1/11 号线；向北 2 站达留仙洞总部基地，7 站到深圳北站，通勤、跨区出行都方便。
🚇地铁 12 号线
：从 5 号线洪浪北站 1 站到灵芝站就能换乘 12 号线，可轻松贯穿蛇口、南山中心区和宝安区，覆盖多个人流密集区域。
🚇地铁 15 号线（在建中）
：作为深圳 “一环线”，未来将联通大铲湾（预计容纳 8-10 万就业人口）、南山西丽、南山科技园，打造前海内环黄金圈。从项目出发 7 站就能到企鹅岛，不管是自住还是出租都很合适，核心地段优势明显。
💠【邻近名校，6所小学+3所中学】
6 所小学
：宝安中学（集团）外国语小学部、宝安中学（集团）实验学校（小学部）、孝德学校、上合小学、宝民小学、灵芝小学，可满足孩子小学阶段的多样入学选择。
3 所中学
：宝安中学（集团）（初中部）、宝安中学（集团）外国语中学部、宝安中学（集团）实验学校（中学部），其中宝安中学（集团）旗下学校办学实力突出，为孩子初中阶段教育提供优质保障。
💠【多元醇熟配套，纵享人文艺术高地】
6 大生态资源环绕
：坐拥约 12 万㎡灵芝公园、约 72 万㎡宝安公园两大核心绿地，还有新安公园、洪浪公园、尖岗山公园等生态绿境，日常散步、休闲健身有充足的自然空间。
丰富商业资源
：项目自带约 3 万㎡仟里食家商业 mall，满足日常消费需求；周边更汇聚超 60 万㎡中洲 πmall、勤诚达 K + 广场、海雅缤纷城、前海壹方城等大型购物中心，逛街、购物、娱乐选择多样。
优质医疗护航
：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约 1 公里，深圳市宝安人民医院（三甲医院）约 1.5 公里，宝安妇幼保健院约 3.5 公里，多所三甲医院近距离覆盖，为家人健康提供可靠保障。
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麓生活·尊崇服务体系，考究精致维度
宏发物业——国家一级资质物业服务企业
针对玺玥麓坊业主量身打造——麓生活·尊崇服务体系
优享5感日常服务（尊重感、愉悦感、优享感、舒适感、安全感）
10重尊享增值服务+12大星级定制化服务，礼遇峯层的生活和文化格调
07
登峰作品，献给人生玺玥时
【湾区时代著作，立序城市封面】
【双入户大堂,至臻归家礼遇】
【出入尊崇有序，品味从容生活】
【全龄化社区，幸福生活主场】
【建面约44-71㎡登峰作品，致敬时代峯层】
⭐项目实拍图
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✨✨玺玥麓坊💦
✨✨玺玥麓坊售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦
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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦
