致平台广大购房者：三亚海棠湾项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 6月10日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、三亚海棠湾官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅三亚海棠湾售楼处官方专线：400-982-8802（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅三亚海棠湾营销中心咨询专线：400-982-8802（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅三亚海棠湾开发商直连专线：400-982-8802（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅三亚海棠湾示中心服务专线：400-982-8802（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话；本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处400热线电话在线热线预约，感谢您的配合！
【Part.01应时而生：把握政策脉搏】
》2025年底全岛封关 海南自贸港
海南自由贸易港全岛封关将于2025年12月18日正式启动，届时一经放开，零关税、全岛双15%所得税等政策的优势和便利化将全面释放。
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阳光壹居
三亚海棠湾·现房·山海河院独栋
★实景现房★独栋区约0.27容积率★
★酒店管家服务★
★纯粹低密｜家族独栋★
★临河奢阔花园｜私人度假泳池★
开发商：海南阳光颐和健康产业发展有限公司
所属区域：三亚·海棠湾·南区
总用地面积：183835.82㎡
总建筑面积：73534.328㎡
绿地率：≥50%
综合容积率：≤0.4
建筑密度：≤15%
建筑类型：独栋
产品面积段：建面约114-499㎡
产权年限：40年
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从“跟跑”到“领跑” 三亚迎来新一轮价值重估
2025年1-8月，三亚完成新建商品房销售额约406.07亿元，同比上涨了约108.5亿元，增幅达36.5%，8个月，百亿级增量，销售面积同比增长约7.3%。价与量的剪刀差，更见证三亚高价值产品结构性成交，发展窗口期已来。
（数据来源：https://www.163.com/dy/article/KAIG9EAI05158HDK.html）
》醇熟度假湾区 多维资源锚定超级场景
2007年国务院将海棠湾的发展提升至国家战略，“国家海岸”由此而生。约21.8公里黄金海岸线上，承接约6000亿元的规划配套，其中兑现配套约3000亿元，汇聚旅游、购物、教育、康养等资源，成为全球高净值人群生活新选择。
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【Part.02择地而荣：先占价值高地】
「土地篇：千亿繁华与低密归隐的璞玉之地」
阳光壹居，与湾区保持合适的距离，进则享有充满活力的海棠湾北，静归海棠湾南的宁静惬意。依托内河资源，以「高端医疗康养、精品低密住区、宁静奢养环境」三大维度，呈现静谧与私密的宜居氛围。
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◎医疗核心：紧邻301医院 近享康养级医疗集群
海棠湾南已构建起全周期医疗健康服务体系。不仅有解放军总医院海南医院（301医院），更有北京大学口腔医院三亚分院等特色专科医院相继落地，为国际生活品质提供坚实后盾。
◎亲海蔚蓝：业主VIP看海通道
特辟业主看海通道，让这片蔚蓝，真正成为您家的后花园。
◎临河欢愉：头排直瞰静谧
拥享约1.2公里河岸线，头排近瞰内河静谧波澜。
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「产品篇：山海河院独栋 实景现房大作」
阳光壹居锚定海棠湾南醇熟留白土地，以实景现房启新选择。三重景观环，一重观山，二重赏湾，三重享私家院景。约517-1890平超大私人花园（壹玺），户户带私人泳池（除A户型外），启新家族尊崇感与多元度假体验。
》实景现房大作 精品户型推荐 《
壹宸｜A户型建面约114m²
•下沉庭院，全明通透采光
•灵动留白空间｜独立主卧空间
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（立面效果图，非交付标准）
（A户型装修平面示意图）
壹宸｜B户型建面约142m²
•双层立体庭院｜下沉采光花园
•灵动留白空间｜私人度假泳池丨双主卧套房
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（立面效果图，非交付标准）
（B户型装修平面示意图）
壹玺｜C户型建面约499m²
•约626-1890m²临河奢阔庭院 河山双景尽收眼底
•三开间大面宽采光｜整层双露台主卧套｜标准化度假泳池
（C户型样板间园林实拍图，非交付标准）
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（C户型装修平面示意图）
壹玺｜D户型建面约465m²
•约517-1432m²临河奢阔庭院 河山双景尽收眼底
•前庭后院 双梯动线｜家庭欢聚侧厅｜立体灵动采光｜整层双露台主卧套
（D户型样板间园林实拍图，非交付标准）
（D户型装修平面示意图）
样板间展示效果图合集赏析
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（特别提示：为展示装修风格与空间可能性，本项目样板间及其效果图不构成任何合同要约或交付承诺。所有图片、设计仅供参考，最终交付标准以实际建成情况及双方签署的买卖合同为准。）
【Part.03 为您而在：全场景生命服务体系】
“阳光服务”重新定义有温度的关怀，精铸超200项细分服务礼遇，为客户打造“全场景高品质度假生活”增值服务体系。
（ 一 ）家园无忧｜三重贴心家园服务
•空置无忧托管/
台风天户内检查，泳池庭院养护
•专业暖居管家/
个性化居家档案，返离岛前定期户内检查，来前打扫、走后收拾
•全程安心服务/
人防+智慧防护+网格安全员+酒店安全应急保障队，定期巡查一次庭院外围
（ 二 ）生活省心｜24小时在线“全能生活助理”
•出行无忧/
VIP接送机、租车服务、车辆托管保养、私人司机服务
•居家乐享/
专业家政保洁、衣物送洗、代购采买、家电维修、家具保养、美容美发、宠物托管
•专属定制/
酒店宴请定制、定制化宾客代接待、上门私厨家宴、定制酒店餐饮配送、长者关爱、活动策划、儿童托管
（ 三 ）进阶体验｜为度假链接多元资源
•酒店资源/
酒店专属住宿权益，畅享旗下酒店各类配套服务
•VIP通道/
业主看海通道、阳光沙滩、高尔夫VIP预定，度假旅拍、有机农庄
•多元资源/
优住旗下养老社区、写字楼共享空间使用权
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我们诚挚邀请您，拨通这个通往纯粹、品质与确定的号码：三亚海棠湾官方售楼处电话400-982-8802。让我，作为新房直营信任官，为您安排一对一的专属品鉴，带您实地漫步未来家园，深入解读每一处设计巧思，并为您核算最清晰的置业方案。
三亚海棠湾官方售楼处电话：400-982-8802。期待您的来电，共鉴非凡，共筑未来。
☎️联系方式：三亚海棠湾售楼部认证电话：400-982-8802（该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）；
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