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💰购买优势卖点
1⃣留仙洞总部基地、西丽高铁新城
2⃣深中南山创新学校，南山区中考第一，排名第二
3⃣倒挂3万+，抄底价格上车南山。周边二手10万+，项目单价仅6.7万起
4⃣稀缺在售，留仙洞片区内唯一在售住宅。
5⃣R3住宅，不限购，不限售，投资灵活
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=======项目基础信息介绍=======
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
🚄西丽高铁新城 生态公园上筑
👋坐享留仙洞总部基地产业红利
🍀紧邻西丽生态公园 享一线景观资源
✨丹华公馆 | 就近入学✨
1⃣【家门口学校】项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2024年中考再创佳绩：总分580分以上占比2.4%，达到深中录取线占比20.5%，十大高中录取占比33.2%，550分以上占比45%。高分率，名校录取率再创新高！可积分入学（按住宅最高40分）、可落户。丹华公馆首批业主已成功报名。
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5⃣【总部基地】双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。目前南山科技创新中心，深圳科技联合大厦已近完工，总部基地规模再上台阶。传音控股总部，普联总部，深信服总部大厦陆续交付使用中。
6⃣【人文高地】西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点
【项目品质/豪宅级标准打磨】
全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。
2.5万平米超大园林，归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。
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【户型鉴赏】建面100平米创新刚需小三房 带装修，精装交楼
📍建面约101㎡户型图 三房两厅两卫 双龙抱珠户型
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【06户型100平米三房两卫】
【稀缺住宅】约58㎡创新户型，层高3.9米，小呼吸换手率高出租 出售属于快频率的刚需户型
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6B栋户型赏析
教育分布
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