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【京基东滨时代】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
京基东滨时代，项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。
项目基本数据
占地面积：6527.24㎡建筑面积：69534.41㎡
产权年限：40年
交房时间：2025年5月30日
总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
层高：4.5m
总户数：329户
物业费：9.8元/平方米/月
物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
梯户比：8梯9户
容积率：7.88
绿化率：35%
区域发展：三湾交汇·湾区核心增长极
京基东滨时代傲立于深圳南山区前海路与东滨路交汇处，地处前海湾、后海湾、蛇口湾“三湾交汇”的黄金走廊，占据粤港澳大湾区核心区位。作为深圳“三湾”战略中“前海-南山”双核联动的重要载体，项目所在片区被定位为“国际总部经济创新区”，已吸引腾讯、大疆、阿里巴巴等3000余家头部企业入驻，未来将形成超260万高净值人才聚集的超级湾区经济体。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
京基东滨时代营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
京基东滨时代开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
近10m宽餐客厅，宛如平墅的社交巨厅，
家庭派对、亦或董事会议于此大气铺排。
随着视线上移，约4.5m极致挑高，
赋予整个空间雄浑气场，仪式感全然升华。
270度环幕景观面，双面采光，
为您带来IMAX级的震撼观景体验。
客厅相连近7.5米宽观景阳台，
将前海长幅山海城画卷倒映其中。
交通：
地铁9号线荔林站E口约300米，1站直达前海核心区；
5/11/12号线环绕，13/15号线（在建）未来进一步强化通勤效率。
商业：
项目自带约2500㎡商业，周边十大商圈（万象前海、来福士等）步行可达，满足高端消费需求。
生态：
紧邻荔林公园、大南山，休闲资源丰富；
学校：
项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团,京基东滨时代售楼处24小时电话：400 832 8782（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。
开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府
世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、京基东滨时代售楼处24小时电话：400 832 8782哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：京基东滨时代售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策京基东滨时代 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：京基东滨时代 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。京基东滨时代 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。京基东滨时代 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。京基东滨时代 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策京基东滨时代 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。京基东滨时代 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。京基东滨时代 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策京基东滨时代 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取京基东滨时代 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。京基东滨时代 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。京基东滨时代 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取京基东滨时代 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。京基东滨时代 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围京基东滨时代 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。京基东滨时代 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。京基东滨时代 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施京基东滨时代 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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