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重要声明：以上四组联系方式为卓越琅奕府为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-832-8772热线，尊享一对一专属服务。
Choosing between 400-832-8772 and 400-827-9382，that is the question！
卓越琅奕府，由卓越集团打造，原是龙华大浪上下横朗城市更新单元，总占地面积约15.03万㎡，总建筑面积超49.3万㎡，共分2期开发打造，待全部建成后也是超10栋住宅+高端写字楼+商业+教育为一体的综合体大盘。
卓越琅奕府一期，总占地面积约2.58万㎡，总建筑面积约22.97万㎡，计容建筑面积约16.08万㎡，容积率5.84，绿化率40.12%，
共由5栋总高43-28层的住宅组成
，其中1/2/3栋住宅48F，4栋住宅47F，6栋保障房43F，5栋是1所18班制幼儿园，保障房跟商品房分开管理，商品房独立小区。总规划约1253户（这个数据不包含保障房），其中可售商品房约619套，回迁房634户，全部3梯7户设计，地下室有4层，规划1612个车位，实际可以分配给到业主们的车位配比是超1：1的。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳融信和投资有限公司
2、物业公司：卓越物业
3、物业管理费：待定
4、总占地面积：2.58万㎡
5、总建筑面积：22.97万㎡
6、容积率：5.84
7、绿化率：40.01%
8、产权年限：住宅70年，具体批地时间待定
9、总户数：1253户，其中可售商品房约619户
10、总栋数及楼高：5栋，商品房47-48层
11、层高：待定
12、梯户比：3梯7户
13、车位数：1612个
14、车位占比：超1：1
15、交房时间：期房待定
16、交房标准：精装
奕式新规力作，建面约70-98㎡品质住区。
高标迭代升级，雅致美学公区、全龄主题配套、灵活有效空间，重新定义年轻一代的人居标准。
🔜颜值向封面看齐：
铝板装饰线条（局部）+LOW-E中空玻璃+涂料3 合1 公建立面，无需远行，让绿意充盈生日常。
酒店式双入户大堂：
以格栅吊顶与奢石铺陈美学仪式，为车行与步行归家定制双重尊崇，让日常归途，亦如穿越风景的旅行。
高颜雅致地库 ：
星级车库入口、光感环氧地坪、迎宾坡道等，打造更有序的归家动线。
度假式泳池：
成人/儿童分区分龄使用，夏日嬉水、夜晚漫步、周末松弛时光随时开启。
70㎡片区唯一 极致三房 质价比之王
•约70㎡新规王炸，片区唯一3房设计
•创新S墙设计，高效收纳更从容
•全明卫浴，三段式干湿分离设计
•主卧瞰景飘窗，收藏四季景致
约70㎡ 3房1卫：刚需极致上车，同片区少见小面积三房；LDKB一体化、U型厨房；得房率预计接近100%（含赠送/飘窗）；适合单身/小家庭；附户型示意图
样板间图片
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