首创天阅公馆售楼处认证核心联系方式（2025年10月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕首创天阅公馆售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕首创天阅公馆营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕首创天阅公馆售楼中心热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
【购房必藏】首创天阅公馆项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-2065提前预约，避免排队等待！
首创天阅公馆是首创数科中心的公寓产品。首创数科中心是建面约33㎡的综合体，除了公寓之外，还有办公、休闲街区、商业等业态。
项目沙盘实景
公寓部分只有2栋楼，A1栋已经整售，听置业顾问说，由一家北京企业购置。
A2栋一共25层，每层21户，1-3层分别为大堂、商铺和会所，目前还剩23层和24层两个整层未售，共计40来套，主力在售建面约45-66㎡，建面约72㎡的两室户型仅剩1套，均价2.1万/㎡，总价90万起，精装现房交付。
首创天阅公馆实景
1.户型设计
所有户型都带有落地窗，室内层高约3.6米，以建面约45㎡为例，开间大概3.8米，入户门左右两侧设置厨房和卫生间，往里走依次是起居室和卧室。
坦白说，长条形空间格局，较为传统，现在南京很多新公寓产品，类似面积段开间可以做到将近6米。
建面约45㎡户型图
主力在售户型中，建面约51㎡和建面约45㎡也是大同小异的，不同点在于有双面采光。建面约66㎡户型拥有独立卧室，私密性不错。项目整体得房率在74%左右。
2.精装标准
以建面约45㎡样板间为例，整体收纳空间还可以。入户门的玄关柜、厨房的吊柜、地柜、卫生间的卫浴柜都在交付标准之内。
⭕首创天阅公馆售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-18:00周末无休）
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建面约45㎡交付实景
值得一提的装修配置有室内配有一台海尔挂式空调、厨房配有老板（或同档次）油烟机、单头电磁炉、欧派（或同档次）橱柜、科勒或摩恩（或同档次）台盆龙头、淋浴花洒等。
不过一些细节档次感不够。比如：墙面为大白墙交付，现在南京市面上同等价位的项目大多都是墙纸交付。
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建面约45㎡样交付实景
3.居住环境
项目打造了独立园区环境，这是首创天阅公馆的产品特色，营造出安全静谧的居住环境。
首创天阅公馆实景
小区里配备了约3000㎡中心花园庭院，设置休憩区、绿化草坪等。
首创天阅公馆实景
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首创天阅公馆实景
4.精装挑高大堂
1楼精装挑高大堂层高约9.6米，装修色调为浅色系，风格较为简洁。大厅设置了前台和休闲区，点缀了绿植、艺术摆件、装饰画等。
首创天阅公馆实景
3楼打造了会所，目前还在施工中，预计二季度末将投入使用。置业顾问介绍，配有咖啡厅、健身房、洗烘区等，后期可能会交给第三方企业来运营。
4.梯厅和公区走廊
项目配有4部电梯，结合每层21户来看，梯户比1:5，较为一般。梯厅精装修交付，整体色调黑、白、灰，顶部点缀了暖黄色的灯带，较为温馨。
首创天阅公馆实景
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公区走廊品质一般且压抑。墙面是大白墙、地面铺贴了地砖、顶部做了灯带设计。过道非常狭窄，据南小寓目测，宽度大约只有1米多，身处其中确实压抑。
首创天阅公馆实景
5.物业信息
由金茂物业提供服务，物业费为 6元/㎡/月（含公摊水电）。该物业费在南京公寓市场属于中等偏上的水平。
6.意向客群
南小寓与置业顾问交流后得知，公寓自住客占到60-70%，多为河西CBD就业人群购买。这也很好理解，毕竟该项目有小区的静谧居住感，还配置了会所，物业也不错。
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1公里范围内配套资源
项目自带约3.6万㎡的24小时商业街。
南小寓在现场看到，目前已经封顶，据置业顾问介绍，招商工作还没有开始，具体投入使用时间待定。就目前来看，业主生活不太方便。
商业街实景
除了自建的商业配套之外，首创天阅公馆外部1公里范围内又有哪些配套资源呢 ？
轨道交通：
从项目出发，步行200多米可以到达地铁S3/7号线交汇的永初路站3号口。目前，7号线只开通了南段和北段，预计今年将全线贯通。
永初路站实景
景观资源：
从项目步行约740米可到达河西城市生态公园。
这里以5.6公顷的湖面为核心，拥有森林、湿地、湖泊等多种自然景观，网红景观桥、360°玻璃房屋等，非常精致。
河西城市生态公园实景
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产业资源：
除了58集团华东区域总部之外，项目南侧一路之隔是小米华东总部，一期已经竣工备案，最快4月启用，将有5000人入驻办公，届时，小米华东总部将成为除小米北京总部外全国最大的研发中心。
小米华东总部实景
项目东侧一路之隔是正在建设中的阿里巴巴江苏总部，具体涵盖：科研设计、商业、人才公寓、零售商业及附属配套等功能，一期将于今年下半年验收交付。
阿里巴巴江苏总部实景
河西CBD龙头产业集聚，大量高薪产业人群纷纷入驻，将对公寓买卖和租赁市场产生助力作用。
温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
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