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深圳【信城缙悦城】2024年9月最新价格,信城 . 缙悦城，总价170起，单价2.2万起，新房现房，毛坯交付，支持0首付，读清林径小学，深圳中学龙岗兰著学校，总价170万起买78平三房，毛坯交楼月供8300元,‼️现房‼️现房‼️15天出证.数量有限，先到先得！
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龙岗区◆中心城 l 信城缙悦城单价2.2万，总价175万起，买大运旁央企现房！
「信城·缙悦城 二期」大运之上，实景现房，即买即办证，超70万方公园，低密，学府大城，三房总价175万起，红本住宅.
名字：信城缙悦城 区域：龙岗五联
价格：21500元/平 性质：红本住宅
年限：70年 规模：6栋
总层高：32层 得房率：79%
梯户比：2梯4户 总户数：1012户
占地面积：202000㎡ 建筑面积：550000㎡
交房时间：现房发售 交房标准：毛坯
开发商：深圳市深润川实业有限公司
容积率：3.6 绿化率：40%
停车位：950 售楼处电话：400-166-9557
物业公司：深圳市信城物业管理有限公司
拿地时间：2020.08.24 物业费：4.3㎡
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三房两厅一卫78㎡总价175万起
三房两厅两卫95㎡总价240万起
四房两厅两卫112—115㎡总价290万起
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【建面约78㎡三房两厅一卫】全南向稀缺户型，采光极佳，全屋极致功能化场景设计，预留最大化收纳空间，整体户型方正实用，多飘窗利用；实用率为80%，极致收纳空间，灵动情感互动窗设计，3.4米宽景阳台，特设VIP专属冰箱位，wifi中心，匠心构建舒适暖心的家。
【建面约95㎡三房两厅两卫】全南向稀缺户型，面宽4.6m的超大阳台，视野采光极佳，整体户型方正实用，多飘窗利用，79%超高使用率，横厅设计，最大化利用空间， 实现南北对流。
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【建面约112㎡四房两厅两卫】南向户型，南北通透，奢阔客厅，休息娱乐，即享舒适，客厅直连约4.6m阔景阳台，推门见美景，舒雅套房，南向飘窗，全明通风采光。
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03项目区域及楼盘介绍
信城缙悦城，位于龙岗区中心城北边的五联社区，从大区位来看，项目背靠深圳外环高速，清林径水库，西侧邻近东莞凤岗地块，南侧是龙岗中心城板块，目前周边有鸿威的森林，万科清林径，承翰陶源等小区。
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信城缙悦城，总共分3期开发建设，总占地面积约22万㎡，总建筑面积约55万㎡，容积率3.65，绿化率40%，待整个项目建成后，将会有26栋住宅，总高都是30层的，另外还有朱古石中学在建，北面的大片产业园区都是政府利益统筹用地，后期也是规划建设住宅。
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本次推出的一期项目，信城缙悦花园，总占地面积约2.63万㎡，总建筑面积约13.08万㎡，计容建筑面积约9.8万㎡，容积率3.65，绿化率40%，共由6栋总高30-32层的住宅组成，其中1栋1-3单元住宅30F，2栋住宅31F，3-4栋住宅32F。
总规划1012户，全部都是商品房，3栋是2梯4户，其它栋数都是2梯6户设计，停车位950个，其中带充电桩车位285个，车位占比1：0.94。
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04项目周边配套
学校配套：项目自身规划有1所18班幼儿园，周边1公里范围内还有鸿威华庭幼儿园，五联第三幼儿园，清林半山幼儿园。
小学方面，项目200米有清林径实验小学，该校于2018年9月正式开学，办学规模为36班，可以提供1800个学位，在2023年的录取积分是66.05分，属于第七类生源；另外还有千林山小学，也是在学区范围内，距离约1公里，在2023年的录取积分是83.35分，属于第四类生源。
中学方面，项目家门口有朱古石中学（暂命名）在建，总规划18班，可提供900个学位，预计在2026年3月份完工；另外根据当前龙岗区学区划分，初中部是被分配到了深圳中学兰著学校，距离约3.3公里，在2023年的录取积分是83.45分，属于第四类生源。
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商业配套：项目自身带有底商，大的商业体需要去到中心城4公里开外的宝能allcity，仁恒梦中心，天虹商场，万科广场，世贸百货，东莞奥特莱斯等。
交通配套：项目远程规划有31号地铁线“五联站”距离约1公里，目前距离最近的16号地铁线“回龙埔站”约4.4公里，公交换乘需要27分钟，3站到龙城公园可以换乘深惠城际，5站可以到大运枢纽，换乘3/14号线，深大城际。
楼市新闻：深圳楼市11月依旧卖爆了！
当月截至17日，深圳新房住宅认购量累计6645套，环比10月同期上涨7%；网签量4687套，日均约276套，创下2007年以来新高；
*数据来源：深圳住建局 深圳贝壳研究院
二手房方面，录得量达4781套，本月有望再冲刺8000套；二手住宅网签量4086套，日均约240套，创下2020年10月以来新高。
不得不说，929楼市新政的威力实在是大。加之10月叠加了降利率利好，11月三部委发文下调契税......楼市猛药不断，直接也带飞了11月的行情。
*数据来源：深圳住建局 深圳贝壳研究院
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