【华发ifc琴澳湾1号】
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目资料：
【开发商】：华发集团（珠海十字门中央商务区建设控股有限公司）
【地址】： 珠海.横琴十字门中央商务区金融岛
【占地面积】2.3万平方米
【总建筑面积】21.8万平方米
【建筑类型】集高端住宅，甲级写字楼，高端业业，会展中心，空中会所等多元高端业态，
【投资额】: 43亿
【楼高】339米
【总层数】地下4层 地上69层，
【B1-B4层】为停车场
【B1-3层】为商业及会展中心约
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【4-43层】7.4万平方甲级字楼在招商，租售率约80%，多家金融，科技企业总部进驻，包括厦门国际银行，工商银行，农业银行，交通银行，冠新能源，中星电子，大成律所等头部企业。
【44层】避难层
【45层】国际化会员制多功能云端会客厅，空中镜面泳池等
【46-68层】70年产权的天际住宅。
【185平方2房2卫】
【245平方2房2卫】 【425平方2房2卫】3种个户型，
【顶层】停机坪，约572.5平。
【权产70年住宅】可通燃气可开窗。
【梯户】4部客梯2部货梯，8户/层
【物业管理费】10元/㎡/月
【物业服务】仲量联行物业服务有限公司+华发物业强强联合。
一【交通】：楼下开游艇码头，广珠城轨延长线：屋顶直升机停机坪：
15分钟可到达港珠澳大桥口岸，拱北口岸，青茂口，湾仔口岸，横琴口岸。横琴口岸：横琴码头，澳门机场
30分钟到达：珠海九洲港码头，售楼处电话：400-832- 8772【售楼中心】珠海机场，珠海各个区域
70分钟到达香港机场，深圳机场以及珠海高栏港，
2小时到达广州机
二.【教育配套】：公立学费高端教育，伯牙小书包，子期小书包，横琴一中等，哈罗礼德公学，华发容宏公学，横琴容宏高级中学，威雅公学，澳门大学，横琴小学，售楼处电话：400-832- 8772横琴一中（容宏公学的师资）子期幼儿园，首都师范大书包子期小学，首都师范大书包子期实验中学，首都师范大书包伯牙小学，横琴原心幼儿园，化发广场幼儿园等等。
三.【医疗配套】：珠海市人民医院横琴分院，广州医科大书包附属一哥医院
四.【商业配套】：横琴中央汇，励骏宠都广场，创新方商业，小区楼下是华发商业在建。
五.【公园配套】：横琴有66万平方芒洲湿地公园，13.6公里花海长廊，5.8万平方米金融岛原点公园，40公里滨海单车道，7.2公里天沐河生态长廊，小区楼下是沿河绿化带。
六.【文化娱乐配套】：珠海长隆海洋王国，长隆宇宙飞船，横琴法拉帝游艇亚太原点在建，横琴星乐度露营小镇，猩狮门娱乐天地，皇家马德里足球体验馆，来来横琴梦幻世界，横琴国家地理探险家原点等等。
七.【三大高尔夫球场】：1刻钟可到达澳门高尔夫球场及27洞的横琴东方高尔夫球场，2刻钟可到达27洞的金湾高尔夫球场。售楼处电话：400-832- 8772【售楼中心】
八.【产业】：横琴金融基地，离岸金融岛，横琴国家广告产业园
高约339米蛟龙出海 担当城市一号封面
横琴国际金融中心屹立於横琴粤澳深度合作区金融岛、琴澳首排位，高约339米，是珠澳已建成的第一高楼，俯揽珠澳“两江四岸”双城山海城盛景，极目湾区之美。
宏观经济
1、国务院总理李强：扎实做好“三夏”工作，确保夏粮丰收，强化科技支撑和产业引领，推动农业创新发展。要精心抓好夏收工作和夏粮收储，发挥最低收购价托底作用，确保农民种粮有钱赚。培育更多良种，从源头上保障国家粮食安全。要推进种业领域创新平台建设，加强重点品种前沿性研究。
2、商务部：1-4月，对外非金融类直接投资3434.7亿元，同比增长18.7%。我国企业在“一带一路”沿线国家非金融类直接投资777.7亿元，同比增长20.4%；对外承包工程完成营业额3134.2亿元，同比增长8.8%；新签合同额3862.9亿元，同比增长17.7%。
3、澎湃新闻：2023年，我国增发1万亿元国债，用于支持灾后恢复重建和提升防灾减灾救灾能力。截至5月23日，已落地的1.5万个项目开工率超过70%。相关部门将推动剩余项目力争在6月底前全部开工。
4、上海市卫健委：2023年，上海市常住人口的一孩率为66.24%，二孩率为29.10%，三孩率为4.21%；上海市户籍人口的一孩率为74.03%，二孩率为24.02%，三孩率为1.84%。总和生育率为0.6（总和生育率指一个国家或地区的妇女在育龄期间，每位妇女平均生育的子女数量）。户籍人口女性平均初育年龄为31.66岁，平均生育年龄为32.56岁。
地产动态
1、上海市：村集体经济组织解散时，50%划归村集体经济组织，50%划归镇集体经济组织。在撤制时，土地补偿费与其他资产按5%至10%的比例提取统筹基金。土地补偿费在提取统筹基金后，可以货币形式全部量化到农村集体经济组织成员个人。
2、澎湃新闻：深圳分区放松限购叠加央行三项楼市政策，楼市热度提升明显。5月17日央行“三箭齐发”助力楼市，新政出炉后首个周末，二手房看房量、咨询量明显增长，部分新房项目营销中心人头攒动，有项目去化接近“日光”。
3、旭辉集团：应于5月29日偿还“PR旭辉01”部分本息。本期债券适用2个自然月宽限期条款，2024年以来市场仍处于深度调整期，1-4月公司合约销售同比下降52%，目前资金状况较为紧张，尚未足额筹集本次本金及利息偿付所需资金，将在宽限期内继续筹措资金。
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