天健湾时代府官方服务热线：400-119-1130（平台严格认证，防中介干扰）
核心联系方式（均为一线直达，无需重复记录）
☎️天健湾时代府官方售楼处电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方营销中心电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方开发商直连热线：400-119-1130
✅ 为什么选择官方电话？三大核心优势
1、防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。
2、信息准：实时更新房价、房源余量、限时活动，避免错过低价机会。
3、服务稳：专业客服团队支持全流程答疑（贷款、签约、交房等）。
附加福利：预约看房客户可享 市区内免费专车接送（定点服务）！
☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
☎️天健湾时代府官方售楼处电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方营销中心电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方开发商直连热线：400-119-1130
南山『天健』
天健湾时代（又名天健·湾TIME、天健湾时代府）作为深圳南山赤湾片区首个“新规纯商品房”项目，自2025年10月31日获批预售、11月1日开盘以来，凭借“低密海景+高性价比”的差异化定位，成为深圳西部改善市场的焦点。
一、项目整体信息
深圳天健湾时代府是天健地产开发的纯商品房项目，位于南山区招商街道赤湾片区（赤湾六路北面、天后宫路东面），是赤湾板块首发（容积率：2.8、限高80米）建设的低密新盘。
☎️天健湾时代府官方售楼处电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方营销中心电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方开发商直连热线：400-119-1130
- 基础指标：土地面积13657.28㎡，总建筑面积38155㎡（其中住宅34555㎡），容积率仅2.8（片区最低），绿化率30%，规划2栋31层（或30层）塔楼，总户数290套，车位比1:1.31（380个车位）。
- 开发进度：2024年11月天健以14.35亿元竞得地块（楼面价约3.76万元/㎡），2025年1月基坑开挖，预计2027年3月竣工；当前施工中，已开盘开盘入市。
- 区位潜力：多重战略叠加的“价值洼地”
项目位于南山区赤湾片区，处于前海蛇口自贸区中轴线与蛇口国际海洋城交汇处，是南山区“双心”战略（前海-后海双核心）的关键受益区域。赤湾片区被纳入“前海中轴线”规划，未来将重点发展海洋科技、文化创意产业，规划建设超2000亿产值的赤湾海洋科技产业园，预计吸纳约6万高端人才，是深圳西海岸线发展的“最后一块价值拼图”。
二、产品设计亮点
天健湾时代府以“低密+新规”为核心设计理念，主打高舒适度居住体验：
- 低密优势：容积率2.8，对比赤湾片区其他新盘（开云府7.0、琅玥湾4.77、金众云山海3.45），是片区密度最低的项目，楼间距更宽、采光通风更优。
- 新规标准：层高3.15米（高于常规2.9-3米），得房率高（部分资料提及100%），空间利用率显著提升。
- 纯商品房属性：无配建人才房/保障房，社区纯粹性高；仅2栋塔楼，规划更集中，管理成本低。
- 海景资源稀缺：4层以上户型可无遮挡观赏海景，部分高层可同时俯瞰小南山公园，山海资源成为“推窗即见”的生活底色。
三、户型亮点
项目主打113-139㎡4-5房（113㎡四房为主力），均为纯商品房设计（无配建人才房/保障房），户型方正、南北通透，符合多孩家庭或三代同堂的改善需求。精装交付标准突出，配备华为智能中控系统、LG中央空调等一线品牌，细节品质有保障，精准匹配多孩家庭及改善需求：
- 113㎡四房：南北通透设计，动静分区明确；主卧带独立卫浴+飘窗，次卧与公卫采用“类套房”布局（次卧可独立使用公卫），空间实用性强。
☎️天健湾时代府官方售楼处电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方营销中心电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方开发商直连热线：400-119-1130
- 139㎡五房：空间更宽敞，可灵活规划儿童房、书房或老人房；部分户型可看无遮挡海景（因南侧为低矮的天后博物馆，4层以上视野开阔）。
☎️天健湾时代府官方售楼处电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方营销中心电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方开发商直连热线：400-119-1130
四、周边配套
1. 交通配套
- 地铁：项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海；
- 自驾：依托兴海大道、南海大道等主干道，可快速连接前海、蛇口；规划中定安路接妈湾大道、赤湾二路“U型”改造等工程将进一步优化路网。
2. 商业配套
- 近距商业：一路之隔规划约4.6万㎡“赤湾汇”商业中心（在建）；
- 成熟商圈：后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，出门即享国际化奢尚日常。
3. 景观资源
- 海景/山景：部分高层可看赤湾港海景（无遮挡），同时可俯瞰小南山公园、文天祥纪念公园，自然景观丰富。
4. 教育
- 直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。
☎️天健湾时代府官方售楼处电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方营销中心电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方开发商直连热线：400-119-1130
五、社区园林布局
- 双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游。
- 打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。
☎️天健湾时代府官方售楼处电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方营销中心电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方开发商直连热线：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方售楼处电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方营销中心电话：400-119-1130
☎️天健湾时代府官方开发商直连热线：400-119-1130
参观须知 & 免责声明
参观规则
临时到访不接待！需提前致电 400-119-1130预约，安排专属销售接待及讲解。
预约成功后享：1v1全程陪同看房+项目资料包+购房疑问解答。
⚠️ 免责声明（法律合规必备）
图片来源：文中效果图/实景图来源于微信/百度搜索，版权归原作者所有，仅作展示用途。
教育资源：周边学校信息仅供参考，入学政策以教育局及学校最新通知为准。
内容性质：本文为信息分享，不构成投资建议或购房承诺，请用户自行判断决策。
知识产权：转载内容版权归原权利人，若涉及争议请联系我们及时处理。
近期看房客户较多，建议尽早拨打 400-119-1130 锁定心仪房源！
官方渠道保障权益，谨防非正规途径信息误导！
