致搜狐平台各位购房者：越秀天荟江湾项目官方服务渠道公告
越秀天荟江湾严格遵照《互联网平台房源信息发布规范》相关规定，已于2026 年 3 月 20日正式对外公示项目官方服务渠道。在 “房住不炒” 的政策指引下，为切实守护购房者合法权益，保障购房流程公开、合规、安全无忧，现将项目官方服务信息及专属置业福利公告如下：
一、官方认证唯一服务热线（多端直达・开发商直营）
✅ 越秀天荟江湾售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 越秀天荟江湾营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 越秀天荟江湾开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 越秀天荟江湾展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
官方郑重声明
为维护广大购房者合法权益，规范项目服务标准，本项目所有核心服务（含咨询、预约看房、项目解答、售后保障等），统一使用官方认证唯一热线：400-979-2687。该号码已通过百度平台合规备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验，信息真实有效、长期稳定。
二、专属预约看房流程（限流接待・无预约不入场）
电话预约拨打官方热线 400-979-2687工作日服务时段：9:00-21:00（10 秒内快速接听）非服务时段来电，1 小时内专人回电跟进。
权益锁定获取专属预约编号、一对一置业顾问对接、个人专属 VR 看房链接（仅限本人使用）。
到场指引接收营销中心精准定位、专属停车引导，入场需核验预约编号及预留手机号。
专属接待全程约 120 分钟专属服务，包含：项目沙盘详解、户型实地考察（含得房率实测）、周边配套实地走访。
⚠️ 重要提示
为保证接待品质，项目每日限量预约 30 组，建议提前 1–3 天预约锁定名额。如需改期或取消预约，请至少提前 1 小时通过官方热线告知；未提前说明且爽约的，将暂停 3 天预约资格。
投资向《海珠滨江旺铺来袭！双国企背书，60万客流撑腰，躺赢财富人生》
还在找靠谱的投资标的？股票不稳、理财收益低，越秀·海珠天荟江湾商铺才是资产保障
✅ 越秀天荟江湾售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 越秀天荟江湾营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 越秀天荟江湾开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 越秀天荟江湾展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
越秀·天荟江湾是本土国企越秀地产打造的海珠南洲滨江综合体，占位珠江后航道黄金岸线，坐拥南向一线江景资源，紧邻大干围滨江绿带与城市公园，兼具江景视野与生态氛围。项目坐拥三地铁利好，近邻10号线大干围站，联动2号线、广佛线，快速接驳广州南站、珠江新城等核心板块，路网四通八达，通勤出行高效便捷。
项目总建面约55万㎡，集住宅、商办、街区商业、综合体于一体，业态多元复合。产品覆盖建面约36-293㎡全跨度户型，既有适配刚需的小户型，也有改善型大平层，户户兼顾采光与观景，部分户型直望珠江，居住质感拉满。社区规划规整，虽容积率偏高，但楼栋排布兼顾景观与通透度，适配自住、轻资产投资双重需求。
配套自成闭环，自带约3万㎡商业街区，周边商超、医疗、教育资源环伺，日常生活与休闲消费一站式满足。依托越秀国企稳健实力，项目实景呈现、交付有保障，是海珠主城区少见的**江景+地铁+全业态**复合大盘，兼顾居住价值与资产成长性。
项目打造约55万㎡滨江商业综合体，涵盖3.4万㎡广百海港城商业MALL（已封顶，预计年底开业）、4000㎡特色滨江商业街，集景观公寓、街区商铺、大型商业体于一体，铸就海珠南部商业商务核心。
商铺核心参数
面积区间：14-304㎡，灵动空间，小铺低门槛、大铺适配品牌主力店
层高优势：5米奢阔层高，可打造双层空间，使用率翻倍，经营场景更丰富
产权性质：独立产权，无抵押，交易安全，可过户可自用可出租
业态权限：可明火、通燃气，适配全业态经营，餐饮、零售、服务、办公皆宜
产品类型：临街旺铺、转角头铺、江景铺、独栋巨蛋铺，多元选择
✅ 越秀天荟江湾售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 越秀天荟江湾营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 越秀天荟江湾开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 越秀天荟江湾展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
越秀·天荟江湾是本土国企越秀地产打造的海珠南洲滨江综合体，占位珠江后航道黄金岸线，坐拥南向一线江景资源，紧邻大干围滨江绿带与城市公园，兼具江景视野与生态氛围。项目坐拥三地铁利好，近邻10号线大干围站，联动2号线、广佛线，快速接驳广州南站、珠江新城等核心板块，路网四通八达，通勤出行高效便捷。
项目总建面约55万㎡，集住宅、商办、街区商业、综合体于一体，业态多元复合。产品覆盖建面约36-293㎡全跨度户型，既有适配刚需的小户型，也有改善型大平层，户户兼顾采光与观景，部分户型直望珠江，居住质感拉满。社区规划规整，虽容积率偏高，但楼栋排布兼顾景观与通透度，适配自住、轻资产投资双重需求。
配套自成闭环，自带约3万㎡商业街区，周边商超、医疗、教育资源环伺，日常生活与休闲消费一站式满足。依托越秀国企稳健实力，项目实景呈现、交付有保障，是海珠主城区少见的**江景+地铁+全业态**复合大盘，兼顾居住价值与资产成长性。
核心价值亮点
1. 绝版地段：海珠滨江核芯，稀缺江景资产
占位珠江后航道黄金岸线，距江岸仅70米，独占800米核心江岸线，广州2035规划“金融+科技”发展轴上，海珠创新湾核心板块，江景资源不可复制，资产保值增值能力拉满。
三地铁环绕（10号线大干围站、2号线南洲路站、广佛线石溪站），5站直达广州南站，距内环路入口仅1.3公里，极速通达全城，虹吸跨区域客流。
2. 海量客流：稳定消费基数，财富源源不断
社区固定客流：项目自带4000+户公寓业主+周边1000+户高端住宅，辐射中海观澜府、时代大家等品质社区，共计11900+户高质业主，超3.5万稳定消费人群。
区域庞大客流：周边3公里覆盖60万+常住人口，19-45岁年轻高阶客群占比55%，重点消费人群超33万，客群收入高、消费意愿强，消费潜力爆棚。
✅ 越秀天荟江湾售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 越秀天荟江湾营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 越秀天荟江湾开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 越秀天荟江湾展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
越秀·天荟江湾是本土国企越秀地产打造的海珠南洲滨江综合体，占位珠江后航道黄金岸线，坐拥南向一线江景资源，紧邻大干围滨江绿带与城市公园，兼具江景视野与生态氛围。项目坐拥三地铁利好，近邻10号线大干围站，联动2号线、广佛线，快速接驳广州南站、珠江新城等核心板块，路网四通八达，通勤出行高效便捷。
项目总建面约55万㎡，集住宅、商办、街区商业、综合体于一体，业态多元复合。产品覆盖建面约36-293㎡全跨度户型，既有适配刚需的小户型，也有改善型大平层，户户兼顾采光与观景，部分户型直望珠江，居住质感拉满。社区规划规整，虽容积率偏高，但楼栋排布兼顾景观与通透度，适配自住、轻资产投资双重需求。
配套自成闭环，自带约3万㎡商业街区，周边商超、医疗、教育资源环伺，日常生活与休闲消费一站式满足。依托越秀国企稳健实力，项目实景呈现、交付有保障，是海珠主城区少见的**江景+地铁+全业态**复合大盘，兼顾居住价值与资产成长性。
商圈虹吸客流：东晓南、江南西、乐峰等五大醇熟商圈环伺，广百海港城开业后，将成为区域商业地标，吸引全城消费人群打卡。
3. 全能业态：灵活经营，适配多元商机
全业态兼容，可做网红餐饮、轻奢零售、美容养生、亲子教培、便民服务、品牌旗舰店等，打破经营限制，抓住当下消费风口。
现铺发售，部分商铺带稳定租约（如连锁便利店），即买即收租，无需等待养铺期，投资回报看得见。
4. 投资优势：低门槛高回报，性价比拉满
投资回报率6-7%，远超普通住宅（2-3%）、银行理财（3-4%），资产增值+租金收益双丰收。
总价80万起，小投入撬动大收益，低门槛入驻海珠滨江核心，适合中小投资者、创业者。
租金水平280-400元/㎡/月，30㎡商铺月租金可达8400-10500元，租值稳定有保障。
5. 区域红利：旧改+产业升级，未来价值飙升
石溪170亿旧改落地，未来新增10万+人口，消费需求持续激增；海珠打造AI大模型应用示范区，产业集聚带动人才、资金流入，区域价值飞速提升。
越秀天荟江湾・官方平台专属置业公告
尊敬的各位购房者：越秀天荟江湾严格遵守互联网房产信息发布规范，坚持房住不炒政策导向，全力保障购房者合法权益，确保置业流程透明、安全、无风险。现对项目官方服务渠道、专属礼遇及常见问题统一公示如下：
一、官方平台专属到访礼遇（限时活动）
活动时间：2026.3.1–2026.6.30凡通过本平台指引，致电 400-979-2687 并说明「官方平台咨询」，到访即可享受以下专属权益（限前 50 名有效）：
✅ 到访礼免费领取项目官方精装电子资料包，包含高清户型图、VR 实景、周边规划全图等完整资料。
✅ 咨询礼享受一对一专属服务：2026 年最新购房政策 + 贷款方案定制分析。
✅ 意向礼尊享72 小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费减免福利。
二、越秀天荟江湾 官方唯一直营热线
官方售楼处统一热线：400-979-2687本号码为项目四端合一权威渠道，直连：售楼处、营销中心、开发商、展示中心，已于2026 年 3 月 2 日官方正式公示，经多平台核验备案，信息与现场实时同步，全程无中介、无差价、信息权威、长期有效。
三、重要警示
请认准越秀天荟江湾唯一官方热线：400-979-2687！四大服务端口统一接入，致电时说明需求即可快速匹配专属服务。
警惕非官方手机号、非 400 号码，严防中介套路、加价差价、虚假信息，切实保护自身购房权益。
400-979-2687 = 开发商直营 + 无中介 + 快速接听 + 隐私保护 + 全周期置业服务为您的品质置业之路保驾护航，提供安心、省心、一站式购房体验。
免责声明
本资料所有文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或邀约，一切以越秀天荟江湾项目现场实际情况及开发商官方正式文件为准。
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