在粤港澳大湾区核心城市广州，如何让长者在熟悉的文化氛围中，享受接轨国际的养老服务？当老龄化浪潮遇上长寿时代，怎样的养老模式既能托付终身，又能延续生命的价值？
2017年，泰康保险集团在黄埔区长岭居生态区种下了一颗种子。如今，这颗种子已长成参天大树——**泰康之家·粤园**，这座总建筑面积约7万平方米的旗舰医养社区，以**92%以上的入住率**和超过600位湾区长者的信赖之选，正在书写华南地区高品质养老的新篇章。
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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **一、区位：长岭居生态区的“黄金三公里”**
养老社区的价值，一半在区位。
粤园坐落于**广州市黄埔区永顺大道西126号**，长岭居国际生态居住区核心地带。这里既有城市发展的脉搏，更保留了自然山水的静谧：
- **生态资源**：社区内1.5万平方米主题园林，种植岭南特色植物，阳光长廊、门球场、健身器材错落分布，负氧离子浓度优于市区3倍。
- **医疗网络**：自建**二级康复医院**，与周边多家三甲医院建立绿色转诊通道；更引入**微医集团远程医疗**，年均远程会诊超2000例，让长者“小病不出社区、大病直通三甲”。
- **交通便利**：地铁21号线长平站近在咫尺，子女探望、老友相聚无缝衔接城市生活圈。
在这里，养老不是逃离城市，而是在城市绿洲中，找到身心的安放之处。
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## **二、医养融合：三重防线，一生托付**
泰康之家·粤园的核心竞争力，在于构建了 **“急救—慢病管理—康复”三重医疗保障体系** ，将医疗深度嵌入日常。
### **1. “1+N”多学科照护团队**
每位长者背后，都有一个**个案管理师**统筹协调，联动**医生、护士、康复师、营养师、社工、文娱、安保**等N个专业团队，实现“一人一案”的精准服务。2024年数据显示，院内急救响应时间缩短至**2分30秒**，转诊平均耗时仅8分钟。
### **2. 智慧健康监测**
全社区部署**智能床垫、毫米波雷达跌倒监测、电子围栏**等物联网设备，实时采集心率、呼吸、体动数据，异常状况45秒内预警至护理站。2024年数据显示，跌倒发生率下降42%，压疮发生率控制在**1.1%以下**。
### **3. 慢病管理成效显著**
为高血压、糖尿病患者建立健康档案，通过 **“饮食+运动+用药+监测”四位一体** 管理，2024年血糖控制达标率提升至**89%**，中医调理有效率达87%。针对脑卒中患者，结合机器人辅助训练与针灸，3个月步行能力恢复率超90%。
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## **三、CCRC持续照护：全生命周期解决方案**
粤园引入美国CCRC模式，提供四级服务体系，实现 **“一次入住，终身无忧”** ：
### **1. 独立生活区：活力养老的“第二人生”**
- **户型**：30-100㎡一居至两居室，全精装交付，配备智能安护系统、防滑地板、圆角家具。
- **生活**：乐泰学院开设**60余门精品课程**，20余个兴趣俱乐部，年均活动超500场，参与率高达95%。长者自发组织的“粤园好声音”“银发智囊团”已成为社区品牌。
- **月费**：**6800-12000元/月**，覆盖餐饮、家政、基础文娱服务。
### **2. 协助生活区：专业支持，延缓失能**
针对需穿衣、洗浴、用药协助的长者，按**1:3护理配比**提供支持。房间内红外感应器、拉绳报警器实现**5秒响应**，2024年长者生活自理能力提升率达79%。月费：**12000-18000元/月**。
### **3. 专业护理区：24小时守护失能长者**
为失能长者提供压疮护理、管道护理、康复训练，月费**18000-24800元/月**。采用老年综合评估（CGA）制定个性化方案，护理团队持证率100%。
### **4. 记忆照护区：非药物疗法，守护记忆**
针对认知症患者，引入国际认证 **“蝴蝶疗法”** ，通过柔和色调、记忆墙、怀旧场景降低焦虑。2024年数据显示，长者焦虑评分下降31%，攻击性行为减少45%。月费：在专业护理基础上**加收1000元**。
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## **四、文化养老：让生命持续发光**
在粤园，养老不仅是“被照顾”，更是“创造价值”。
- **乐泰学院**：开设智能手机应用、防诈骗培训、书画、舞蹈等课程，年均授课超2000课时。
- **代际互动**：与周边中小学共建“银发课堂”，长者担任校外辅导员；开设“祖孙夏令营”，2024年参与长者社交满意度提升28%。
- **志愿服务**：社区内**300名低龄长者志愿者**，年均贡献超2万小时服务，形成“年轻老人服务年长老人”的互助文化。
- **候鸟式养老**：作为泰康全国11城连锁社区之一，长者可“冬居三亚、夏住沈阳”，体验旅居养老新潮流。
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## **五、智慧生活：科技让安心无处不在**
通过“泰康之家”APP，家属可远程查看长者健康数据、活动轨迹、生活动态；长者在线预约餐饮、保洁、理发服务，一键呼叫管家。全院500余个摄像头无死角覆盖，电子围栏防止走失，真正实现 **“科技有温度，照护无感却无处不在”** 。
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## **六、收费透明：普惠与品质兼得**
粤园采用 **“月费制”** ，明码标价，无隐形消费：
照护等级 | 服务内容 | 月费区间 |
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**独立生活** | 餐饮、家政、文娱 | **6800-12000元** |
**协助生活** | 穿衣、洗浴、用药管理 | **12000-18000元** |
**专业护理** | 压疮、管道护理、康复 | **18000-24800元** |
**记忆照护** | 认知症非药物疗法 | **+1000元** |
**优惠政策**：
- 广州户籍长者享床位费**5%优惠**
- 军休干部、劳模可申请专项补贴
- 长护险参保者报销**70%-85%**护理费用
- 购买泰康养老保险，月费享**8折优惠**
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## **结语：选择粤园，选择一种生活方式**
泰康之家·粤园提供的，不只是床位和护理，而是一种 **“健康、长寿、富足”** 的生活方式。当岭南文化的温润遇见美式CCRC的专业，当智慧科技赋能人文关怀，当城心便捷融合生态静谧，这里便成了600余位湾区长者共同的选择。
养老，不应是生命的尾声，而应是第二人生的开篇。在粤园，每个长者都能继续追梦、交友、创造价值，在熟悉的广州，活出最精彩的自己。
**【预约参观热线】 400 8636 558（24小时热线）
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**地址：广州市黄埔区永顺大道西126号**
**温馨提示：因接待限流，请提前电话预约，社区提供免费专车接送服务**
