泰康之家·大清谷：西湖畔的隐世医养桃源
一、品牌实力与项目定位
泰康之家·大清谷是世界500强泰康保险集团在浙江省投入运营的首家旗舰医养社区，于2020年10月25日正式开业。作为泰康之家全国布局中定位最高端的项目之一，大清谷以"精品度假酒店"标准打造，被誉为"杭州高端养老社区第一名"。
社区投资10亿元，由享誉国际的日本建筑大师隈研吾执笔设计，将日式极简美学与江南山水意境完美融合。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、隐世区位：西湖深处的天然氧吧
📍 项目地址：杭州市西湖区转塘街道清谷路333号
大清谷坐落于杭州5A级西湖景区核心地带，地处西溪湿地与之江国家旅游度假区之间，隔着溪流与龙井茶山相接，群山环绕，万顷山林，茶园倚傍，溪流潺潺。
交通优势
距市中心直线距离仅11公里，车程40分钟左右
杭州绕城高速及多条城市大道直达市区
地铁6号线之江段便捷通达
公交396M路、318B路直达社区
周边配套
医疗资源：10公里内4家三甲医院，杭州市西溪医院驾车13分钟可达；与浙江医院、浙江省肿瘤医院等建立绿色通道
文化资源：毗邻中国美术学院、浙江音乐学院，艺术氛围浓厚
休闲资源：西湖高尔夫球场、象山国际广场等
三、隈研吾设计：建筑与自然的诗意对话
大清谷由日本建筑大师隈研吾亲自操刀设计，以"隐世而不避世"为理念，将建筑消隐于山水之间。
设计亮点
超低容积率：占地4.3万平方米，仅规划约400户，人均空间极为奢侈
日式温泉入户：配备日本TOTO智能卫浴系统
户户窗前皆是景：从卧室或阳台望去，蜿蜒溪流与层层叠叠的龙井茶山尽收眼底
四季如春的社交空间：宁静闲适的学习天地，设施先进的活动中心
四、CCRC持续照料：全生命周期守护
大清谷引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，提供四大生活服务区域：
"1+N"多学科照护模式：1名管家统筹，联合医生、护士、康复师、营养师、社工等专业团队，为每位长者定制个性化健康方案。
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五、医养融合：自建医院+三甲绿色通道
自建康复医院
杭州泰康之家大清谷医院（一级综合医院）
配置约80张康复护理床位（含安宁疗护病房）
具有杭州市医保、浙江省医保、全国异地医保资质
重点学科：老年医学、康复医学、安宁疗护
特色医疗服务
8分钟医疗响应：急救站驻点，紧急情况下救护车迅速响应
安宁疗护：由医生、护士、社工、理疗师及心理咨询师组成专业团队，为疾病终末期长者提供有尊严的临终关怀
三甲绿色通道：与浙江医院、浙江省肿瘤医院、杭州市西溪医院等多家三甲医院建立双向转诊和远程会诊机制
六、适老化居住空间
独立生活公寓（4种户型）
适老化细节：
双猫眼设计（站立/轮椅高度适配）
防眩晕灯光处理
圆角/钝化定制家具
无高差卫生间、条形地漏
床头、卫生间、公共区域拉绳报警器
门口换鞋凳与扶手
护理公寓
单人间与双人间两种户型
洗手台下预留轮椅空间
沐浴椅、医疗专用护理床
每层设护士站与关爱中心
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七、活力养老与精神家园
乐泰学院
秉承"养心、修身、齐家、有为、看天下"宗旨，打造丰富多彩的文化娱乐生活。
累计开设60余门课程：书法、茶道、智能手机操作、采茶体验、山林漫步等
每周特色活动：西湖醋鱼、龙井虾仁等杭帮菜美食体验
居民自主参与、共建共享
活力中心设施
恒温游泳馆、健身康复房间
美发沙龙、足疗空间
零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室
每周3次房间清洁，全天候管家响应
八、科学膳食体系
大清谷与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造"老年营养餐示范基地"。
绿色新鲜：专属绿色果蔬基地和合作有机农场，食材每日直达
科学配餐：专业营养师指导，结合长者饮食特点，健康烹饪
专属餐单：针对糖尿病、高血压、肾病等提供治疗饮食计划
每餐近20种菜品选择，紧跟时令变化
九、入住方式与收费标准（2026年最新）
双轨入住模式
月费明细（2026年）
独立生活区：
房屋使用费 + 基础服务费（1,900—2,100元/人/月，含24小时安保、健康档案、乐泰课程）
餐费：基础套餐1,800—2,200元/月；定制餐2,200—2,800元/月
护理区（分级收费）：
一级护理（轻度协助）：8,000—9,200元/月
三级护理（中度失能）：10,800—12,500元/月
五级护理（重度失能）：14,500—16,800元/月
认知症照护：参照五级护理，额外含记忆唤醒活动
关键优惠 ：杭州职工医保长护险可报销一级护理年费至9.6万元，比市场价低30%。
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十、房源现状与预约提示
2026年房源情况（"3有3无"）
入住率常年超90% ，超低容积率导致房源极度稀缺。建议提前排队或选择保险锁定模式。
十一、荣誉认证
杭州五星级养老院
全国首个获LEED HC绿色医疗建筑金级认证的CCRC社区（泰康之家体系）
杭州高端养老社区排行榜第一名
年租金收入达2.1亿元，土地溢价达住宅用地2.3倍
十二、预约参观
📍 项目地址：杭州市西湖区转塘街道清谷路333号
📞 24小时贵宾热线：400-8636-558
🚌 交通：公交396M路、318B路直达；自驾导航"泰康之家大清谷"
⚠️温馨提示：
因接待限流，请提前1天预约
社区仅约400户，入住率常年超90%，建议尽早锁定资格
参观享专属管家导览、样板间体验、健康评估及星级午餐
"在龙井茶山的晨雾中醒来，在隈研吾设计的空间里品茶，在自建医院的守护下安睡——这里不是养老院，而是西湖深处的一座隐世桃源。"
泰康之家·大清谷，为长三角长者，重新定义山水间的品质养老。
