泰康之家·吴园：阳澄湖畔的苏式医养桃源
一、品牌实力与项目定位
泰康之家·吴园是世界500强泰康保险集团在江苏省投资建设的首家旗舰医养社区，于2019年11月3日正式开业，标志着泰康在长三角核心经济圈的深度布局。作为泰康之家全国布局中极具代表性的"千人社区"，吴园总投资逾20亿元，由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平操刀设计，以"宅园合一"为理念，打造了一座容积率仅0.6的现代苏式园林社区。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、项目概况
三、阳澄湖畔：国家级度假区的诗意栖居
🌊 绝版生态区位
吴园坐落于国家级旅游度假区苏州阳澄湖半岛的核心区域，与拥有一千五百多年历史的重元寺隔湖相望，坐拥"城市核心+生态绿廊"的黄金组合。
距金鸡湖CBD车程仅11公里，20分钟直达苏州市中心
立体路网四通八达，交通便利
周边环绕阳澄湖万顷碧波，生态环境优越
🏥 医疗资源
7公里内有2家合作三甲医院
20公里内覆盖8家合作医院，几乎打通苏州全部三甲医院资源
🛍️ 生活配套
苏州市九龙医院、浅水湾商业街
比斯特苏州购物村、华谊兄弟电影世界
四、贝聿铭弟子设计：宅园合一的苏式美学
吴园由建筑大师贝聿铭弟子莫平亲自操刀，将苏州园林的精髓与现代养老社区功能完美融合。
建筑特色
容积率仅0.6，人均空间极为奢侈
宅园合一：建筑与园林相互渗透，一步一景
烟雨江南意境：承袭苏州气韵，打造"世外桃源"般的养老新地
近万平米会所：恒温泳池、健身房、书画室等丰富设施
五、CCRC持续照料：全生命周期守护
吴园引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，提供四大服务区域：
"1+N"多学科照护模式：由1名个案管理师主导，协同医生、护士、康复师、营养师等组成专业团队，提供精准服务。
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六、医养融合：自建二级康复医院
苏州泰康吴园康复医院
二级康复医院，于2020年12月25日正式开业
配备约130张医疗床位
重点学科：老年医学、康复医学
三重健康防线
急救：24小时拉绳报警、紧急救助及协助转诊
慢病管理：健康档案、定期体检、健康讲堂
康复：泰康国际标准康复体系（TKR），为术后、中风等长者提供个性化康复训练
七、活力养老与精神家园
乐泰学院与俱乐部
20余门课程：书画、手工、舞蹈、声乐等
14个俱乐部：乒乓球、舞蹈、合唱、门球、摄影等
周一到周日每天上下午活动排满，定期组织学习交流、节庆活动、外出活动
文化圈层
社区内汇聚了清华、北大、复旦等19所顶尖高校的校友会长者
累计收到居民表扬信超7,000封、锦旗约400面
八、科学膳食：舌尖上的姑苏风味
四大主题餐厅：自助餐厅、零点餐厅、VIP包间、茶室
每餐近20种菜品，每日三餐费用约60元（约1,800元/月）
12类特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等，与苏州市老年临床营养示范基地合作定制
本土品牌入驻：苏面馆、康心饮食等，松鼠桂鱼、大闸蟹、苏式汤面等地道风味
九、入住方式与收费标准（2026年最新）
双轨入住模式
押金退还规则
入住不满3个月或超3年：全额退还
满3个月-1年：扣除部分履约保证金
满1-2年：扣除2万；满2-3年：扣除1万
月费明细（2026年）
独立生活区：
餐费：1,800元/人/月（固定）
多一人入住加收2,400元/月
护理区：
房屋使用费：7,800元/月（单人间）
护理费：护理1级6,500元/月至护理5级15,500元/月
认知症专护：在护理费基础上每月+4,500元
综合参考 ：自理长者约7,600—11,500元/月起；护理长者约21,500—37,500元/月
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十、运营数据与口碑见证
截至2025年3月31日，吴园入住居民正式突破1,000人，成为泰康之家第五家"千人社区"。
荣誉认证：
泰康之家全国第五家"千人社区"
苏州高端养老社区标杆
十一、长者心声
"这就是我理想的养老生活。" ——第1,000位入住居民陈桦阿姨
"从房间到社区康复医院仅过去短短几分钟...但是在吴园，家门口的康复医院让我们不再为健康问题感到焦虑，而是安全感满满。" ——入住满五年的张敏媛阿姨
"吴园就是我的最后归宿了。" ——居民陆叔叔
十二、预约参观
📍 项目地址：苏州市工业园区澄边路8号（阳澄湖半岛核心区）
📞 24小时贵宾热线：400-8636-558
🚌 交通：立体路网四通八达，距金鸡湖CBD车程仅11公里
⚠️温馨提示：
因接待限流，请提前1天预约
参观享专属管家导览、样板间体验、健康评估及星级午餐
独立生活区入住率高达90%，建议尽早锁定资格
"在阳澄湖畔的烟雨江南中，在贝聿铭弟子设计的宅园里，在1,000位长者的共同选择中——这里不仅是养老社区，更是苏州长者心中的'最后归宿'。"
泰康之家·吴园，23万㎡苏式园林，1,600户养老单元，0.6超低容积率——为长三角长者，筑就一座阳澄湖畔的医养桃源。
