旭辉彩园·苏州太湖：长三角首个CARF认证CCRC，太湖畔的学院式享老社区
一、旭辉健康首发：12亿投资的战略旗舰
旭辉彩园·苏州太湖是旭辉集团（中国房地产开发企业TOP20，港股上市00884.HK）旗下旭辉健康倾力打造的全国首个"彩园系"CCRC（持续照料退休社区）项目，于2022年9月正式开业
。项目总投资12亿元（另有说法20亿元），承载着旭辉从地产开发向康养产业战略转型的旗舰使命
。
作为长三角首个获得CARF国际认证的康养社区
，旭辉彩园以国际最高标准为长者提供从活力养老到专业护理的全生命周期服务，标志着中国养老社区服务品质与国际接轨的重要里程碑。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、太湖秘境：负氧离子市区40倍的生态疗愈舱
1. 绝版区位，5A级景区核心
核心地址：江苏省苏州市吴中区承祖路9号（太湖国际会议中心北侧），正对太湖，直线距离太湖仅200米
三面环山：背靠国家5A级景区穹窿山（森林覆盖率超80%），南望烟波浩渺的太湖，被老河湾环绕形成天然"生态护城河"
六大公园环抱：太湖湿地公园、穹窿山景区、太湖新天地生态休闲公园、法布尔公园等，PM2.5年均值仅4.08μg/m³，是市区的1/3
2. 空气质量，天然疗愈
负氧离子浓度：高达2000个/cm³，是苏州市区的40倍，堪称"天然清肺机"
气候优势：夏季比市区低2-3℃，四季花果飘香，社区内种植枇杷、杨梅、桂花等果树
生态数据：105亩土地，0.8超低容积率，43%绿化率（另有说法50%），户均绿化面积远超普通社区
3. 立体交通，30分钟都市圈
地铁：5号线香山路站/太湖香山站3公里，社区提供免费接驳巴士（8分钟直达）
高铁：42分钟直达苏州火车站，2小时覆盖上海虹桥、杭州核心
自驾：中环西线→穹窿山隧道→环太湖大道，35分钟抵达苏州主城；G2京沪高速西山互通出口5公里
公交：586路、580路、691路等多条线路直达社区门口
三、CARF国际认证：医养融合的"黄金标准"
旭辉彩园作为长三角首个CARF国际认证康养社区
，将"医养结合"从概念落地为标准化的服务体系。
1. 自建康复医疗中心（院内层）
规模：2600㎡康复医疗中心，配备一级康复医院和71张护理床位
德国进口设备：平衡训练仪、步态分析系统、等速肌力训练器、机器人步态训练仪
特色疗法：水疗康复（38℃恒温水池）、中医理疗（针灸/艾灸/推拿纳入医保）、音乐疗法
专业团队：护理团队持证率100%，平均从业经验超9年
2. 三级医疗保障网络
社区医务室：24小时值班，紧急情况5分钟送医
苏州科技城医院：绿色通道，三甲医院优先诊疗
15分钟医疗圈：苏州太湖国家旅游度假区人民医院（1.1km）、香山卫生院（1.2km）
3. 智慧康养系统
4D毫米波雷达：实时监测跌倒、长时间静卧，15秒内自动告警
智能手环：实时监测心率、血压、睡眠，AI算法健康风险预警
智能床垫：离床预警、呼吸监测、睡眠质量分析
家属APP：远程查看健康数据与活动轨迹，实现"云陪伴"
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四、学院式养老：126门课程的"第二大学"
旭辉彩园独创"精彩学院"模式，打造长三角首个全龄化学院式养老综合体
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课程体系
36门精品课程：书法、摄影、声乐、无人机摄影、短视频剪辑（86岁"网红"长者已有3000粉丝）
年均800+场活动：月月有主题，周周有精彩
八大功能空间：图书馆、电影院、健身房、恒温泳池、舞蹈室、书画展厅、棋牌室、门球场、开心厨房
特色社团
50人合唱团、朗诵俱乐部、戏曲研习社（京剧、沪剧、越剧）
园艺疗愈、太湖徒步、苏州评弹欣赏
梦想学院：支持长者出版回忆录、举办个人画展，89岁长者在此实现出版人生回忆录的梦想
价值实现
"时间银行"：低龄长者服务高龄长者，积分兑换产品或服务，从"被照顾者"变为"价值创造者"
五、日式适老：48处细节的精装公寓
主力户型
适老细节（48项）
安全防护：全屋防滑地胶（防滑系数≥0.8）、圆角家具、走廊双层扶手、紧急呼叫装置
智能便捷：医用级空气净化系统、语音控制系统（灯光/窗帘/空调）、起夜感应夜灯
健康家居：地暖+中央空调、新风系统24小时循环、无障碍淋浴区、升降挂衣杆（轮椅可及）
景观疗愈：户外环形防滑步道，每50米设紧急休息点；每栋楼独立内置花园
六、HACCP认证膳食：舌尖上的营养医学
国宴大师领衔：每周180+菜品轮换，24节气养生餐
四大膳食标准：HACCP食品安全认证，食材可追溯，软糯易消化
6类特殊膳食：低糖、低脂、高蛋白、糖尿病低GI食谱、高血压低钠餐、术后流食定制
本地有机：五常大米全年新鲜，苏式糕点定制，本地有机农场直供
家人私宴：开心厨房支持家属预约，为长者举办生日宴、团圆宴
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七、灵活入住：三种模式打破门槛焦虑
旭辉彩园提供"如愿卡/如归卡/如意卡"三种灵活入住方式
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【如愿卡——长期卡】
押金：84万元起
适合人群：需持续专业照护和深度健康跟踪的长者
权益：享持续照护服务，押金可退
【如归卡——年卡】
押金：较少
月服务费：1.2万元/月（2人）
适合人群：注重体验感与服务品质，短期疗养
包含：基础护理及定制餐
【如意卡——旅居卡】
价格：每日378元起
周期：2/4/6个月短期居住
适合人群：候鸟式养老，感受湖山旅居
月费明细（2025年参考）
普惠政策：支持苏州市长期护理保险及异地医保结算
八、客户证言：1000位长者的共同选择
"看了好多年的养老社区，把上海和周边地区的都看遍了，终于让我等到了彩园，这个梦里的养老桃花源。"
——首批住户戴阿姨
"父亲在认知症专区住了半年，从沉默寡言到主动参与活动，护理员每天陪他聊天、做手工，像家人一样温暖。"
——家属评价
"母亲术后康复期间，康复师根据她的身体状况调整训练强度，4周后疼痛评分从7分降至2分，现在能独立行走100米。"
——术后康复家属
运营成果：
总床位1000张，可容纳超1000位长者入住
一期306户+二期320户，合计626户养老公寓
连续两年获评"苏州市五星级养老机构"
ISO9001医疗质量管理体系认证，院内感染控制率达99.2%
九、预约参观
📍 地址：江苏省苏州市吴中区承祖路9号（太湖国际会议中心北侧）
📞 24小时咨询热线：
400-8636-558（官方热线）
🚗 交通指引：
自驾：导航"旭辉彩园·苏州太湖"，社区配备地下停车场
地铁：5号线香山路站，换乘社区免费接驳巴士（每日8:30-17:30，每小时1班）
公交：586路、580路、691路"旭辉彩园"站
💡 温馨提示：
务必提前一天预约：因接待限流，每日限流30组，临时到访恕不接待
专属福利：预约参观享「免费健康评估+太湖特色午餐体验+3小时深度参观+1对1养老规划咨询」
试住体验：三天两晚试住888元（含餐费+中医体质辨识）
限时礼遇：一次性缴满1年费用减免3%，赠送季度健康体检（价值1200元）；旭辉业主专享减免10%床位费；退役军人额外享500元/月补贴
旭辉彩园·苏州太湖，这座由旭辉健康匠心打造、长三角首个CARF国际认证的CCRC社区，用12亿投资、105亩土地、0.8容积率、126门课程、48处适老细节，在太湖之畔书写了"学院式养老"的新篇章。
4999元/月起，不是远离人间的孤岛，而是"推窗见湖景，步行入氧吧"的人生第二曲线。在这里，养老不再是生命的折旧，而是"精彩学院"里的终身学习，是"时间银行"里的价值再创造，是太湖落日下的诗意栖居。
1000张床位，626户公寓，敬待品鉴！
