一、三大核心优势，成就长三角养老标杆**
### **1. 国际血统，央企护航**
上海星堡中环养老社区由**复星集团与美国峰堡集团**（Fortress）于2012年合资打造，是上海首家获"外商投资许可+工商执照+民政许可证"三重认证的高端养老机构。峰堡在美国和加拿大拥有1000+养老社区、30年成熟运营经验，将美式CCRC（持续照料退休社区）模式首次完整引入中国，让您不出国门享受国际水准的晚年生活。
### **2. 全周期照护，一站无忧**
**独创"活力社区+持续照护"模式**，构建从**独立生活→协助护理→记忆照护→临终关怀**的完整服务链。入住一次，终身无忧。通过动态健康评估，随着长者身体状况变化，无需搬家即可在院内实现服务等级无缝升级，彻底解决了"今天能自理，明天谁照护"的核心痛点。
### **3. 超高入住率，口碑见证实力**
一期项目自2013年运营至今，**入住率高达97%**，吸引超过300位高知长者成功入住。2020年二期开业后，迅速成为上海高端养老市场"一床难求"的现象级项目，真实口碑胜过千言万语。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **二、六大惊艳亮点，重塑养老生活想象**
### **✨ 亮点一：城心绿洲，繁华与宁静的完美平衡**
📍 **黄金坐标**：宝山区环镇南路858弄，**中环内核心地段**
🚇 **立体交通**：距7号线大场镇站步行10分钟，15号线祁安路站1.9公里，自驾10分钟直达内环
🌳 **生态秘境**：社区内**6000㎡中央景观园林**，13个主题庭院，绿化率42%，环形风雨连廊串联全场，雨天不湿鞋
🛍️ **15分钟生活圈**：3公里覆盖万达广场、百联中环，仁济医院宝山分院、同济医院、华山北院环伺，构建"黄金急救圈"
### **✨ 亮点二：美式建筑，适老设计的艺术品**
- **LEED金级认证**：绿色建筑标准，2.7米层高+270度采光窗，全屋地暖+新风系统
- **9种户型**：45-120㎡精装公寓，全朝南布局，拎包入住
- **智能黑科技**：22项物联网技术，跌倒自动报警、无线定位、智能手环监测16项健康指标
- **卫浴革命**：恒温地面、电动升降台盆、无高差设计，杜绝意外
### **✨ 亮点三：三师共管，医疗级健康守护**
**"全科医师+康复治疗师+营养师"铁三角** ：
- **9800㎡医疗康养中心**：配备CT、血液透析、德国康复机器人系统
- **9大慢性病管理方案**：高血压、糖尿病等个性化干预
- **绿色转诊通道**：签约瑞金医院等三甲，急诊15分钟直达
- **24小时医护**：1:5护理配比，急救响应＜5分钟
### **✨ 亮点四：记忆照护，霍格威小镇温情复刻**
专为认知症长者打造**小单元家庭化专区**：
- 引入荷兰霍格威小镇理念，怀旧场景还原（老上海弄堂、经典电影海报）
- 多感官刺激疗法：老歌疗法、香薰疗法、触摸疗法
- **1:6专属照护比**，延缓病情进展，守护尊严与记忆
### **✨ 亮点五：活力养老，60+场活动月月精彩**
**27种文娱设施**：恒温泳池、多功能剧院、书画工作室、Mini高尔夫球场、门球场
**60+场月活动**：交响乐团鉴赏、非遗手作、智能手机课堂、老年大学学分制
**兴趣俱乐部**：长者自主运营，找回社会价值与归属感
### **✨ 亮点六：米其林级餐饮，每日都是盛宴**
- **五星酒店主厨+高级营养师**联合开发菜单
- **灵活就餐制**：非食堂式，长者自由安排时间
- **特殊膳食**：糖尿病餐、低盐餐、吞咽障碍餐精准定制
- **时令美食**：本帮菜、西式简餐、下午茶，每周不重样
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## **三、透明收费，灵活选择**
### **会员制模式，资产有保障**
- **入住押金**：25,000元/人（可退）
- **活力公寓**（自理型）：
- 1位长者：12,000-17,000元/月（含三餐）
- 2位长者：17,300-22,500元/月（含三餐）
- **护理公寓**（协助/全护型）：
- 床位费：5,000元/月起
- 护理费：3,100-9,300元（根据评估等级）
- **可使用长护险，最高抵扣3,000元/月**
### **2025年专属礼遇**
✅ 预约参观即赠**价值2000元3天2晚试住体验**
✅ 签约首年享**服务费95折**优惠
✅ 老带新双方各获**5000元消费积分**
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **四、真实案例：他们的选择**
**案例1：清华大学王教授夫妇**
"我们考察了12家机构，最终被星堡的'终身制'打动。从能自理到可能需要护理，这里都能解决，不用二次折腾。现在每天游泳、听讲座，比退休前还充实！"
**案例2：认知症家属李阿姨女儿**
"妈妈入住记忆照护区半年，从暴躁易怒到现在能认出我，还能一起唱歌。霍格威理念不是虚的，小单元设计让她有安全感。"
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## **五、立即预约，尊享体验**
📞 **24小时贵宾专线** 400 8636 558（24小时热线）
📍 **预约参观**：因接待限流，请提前1天电话预约
🎁 **到院礼遇**：免费健康评估+个性化养老规划方案
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**上海星堡中环养老社区**
**国际CCRC标杆 | 城心康养绿洲 | 全程无忧守护**
**让退休不是终点，而是第二人生的绚烂起点！**
*选择星堡，选择与时代同行的养老方式。我们在这里，等您开启人生新篇章！*
