泰康之家·粤园-18亿投资·5.8万㎡生态底盘·粤港澳大湾区医养旗舰
在黄埔长岭居，开启"五位一体"的湾区颐养新生活
🏛️ 项目概览：泰康大湾区首发旗舰，定义高端养老新标准
泰康之家·粤园是泰康保险集团在粤港澳大湾区投入运营的首家旗舰社区，坐落于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内（永顺大道西126号）。项目总投资约18亿元，占地面积5.8万平方米，地上建筑面积11.6万平方米，可提供约1200个养老单元，配置一级综合医院（未来拟升级为二级康复医院）及130张医疗床位，为长者提供从独立生活到专业护理的一站式持续照料服务。
核心数据一览：
2017年1月开业：泰康之家全国第7家运营社区，运营近9年成熟稳定
LEED HC绿色医疗建筑金级认证：中国首家获此认证的养老机构
连续三年蝉联：广州市五星级养老机构
入住率超90%：高知群体占比超60%，市场认可度领先
168平方公里生态环绕：甘竹山、香雪公园、白云山风景区环抱
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌿 长岭居秘境：把家安在科学城的后花园
"离尘不离城"的黄金坐标，PM2.5年均值低于20μg/m³
粤园地处黄埔区与天河区交界处，占据长岭居国际生态居住区核心位置：
生态资源：
甘竹山公园：步行可达，晨间太极、傍晚散步
香雪公园：冬季赏梅胜地，年均组织户外活动超120场
白云山风景区：168平方公里自然风光，负氧离子浓度达2500个/cm³
社区内部：1.2公里环湖步道、三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）、屋顶农场
15分钟生活圈：
地铁：21号线长平站D口步行8分钟，社区免费接驳班车
公交：345A、327A、396路等10余条线路覆盖
自驾：距市中心约25公里，立体路网交通便利
商业：万达广场、萝岗敏捷广场3公里内可达
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
⚕️ 医养融合3.0：一个社区+一家医院+三重防线
泰康"1+N"照护模式，7×24小时专业守护
自建广州泰康粤园医院
一级综合医院资质：广州市医保、广东省医保、全国异地医保定点
130张床位：普通病房、康复病房、安宁疗护病房
重点学科：老年医学、康复医学、健康管理、急诊急救
未来升级：申报二级康复医院，提升服务能级
三重健康防线
三甲绿色通道
与中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属第五医院建立合作：
双向转诊、远程会诊、专家预约
15分钟车程内覆盖多家三甲，急诊响应有保障
🏡 持续照料：CCRC模式覆盖全生命周期
粤园引入国际标准的CCRC（持续照料退休社区）模式，提供四种生活服务区域：
真实成效：
协助生活区长者生活自理能力提升率79%，跌倒发生率下降42%
记忆照护区焦虑评分下降31%，攻击性行为减少45%
2024年心理测评覆盖率100%
🎓 文化养老：乐泰学院，银发族的"常春藤大学"
"养心、修身、齐家、有为、看天下"
乐泰学院
60余门精品课程：书法、国画、声乐、摄影、园艺、智能手机应用
28位居民义工讲师：与华南师范大学合作，"以老教老"循环
年均500+场活动：节庆庆典、银发艺术展、户外采摘、跨代互动
乐泰俱乐部
近百个兴趣小组：合唱团、舞蹈队、门球队、摄影协会等，自主管理
特色活动：黄埔区门球协会交流、口琴俱乐部演出、京剧社展演
时间银行：志愿服务兑换产品或服务，实现自我价值
活力中心
1.2万㎡综合服务会所：图书馆、健身房、恒温泳池、电子高尔夫、瑜伽室
2024年"追梦计划"：88岁居民个人钢琴演奏会、90岁长者油画展
🍽️ 科学膳食：从农场到餐桌的康养美学
"老年营养餐示范基地"（中国老年学学会认证）
专属绿色果蔬基地：每日新鲜直达，农残严格检测
每餐近20种菜品：零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室多样选择
7种特殊饮食方案：糖尿病餐、低嘌呤餐（痛风）、低盐餐等，专属窗口
节气养生膳食：顺应时令，中医食疗理念融入日常
营养大讲堂：定期科普，引导科学饮食观念
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
💰 灵活入住：保险对接+押金入住，总有一款适合您
方式一：保险对接（保证入住权）
总保费200万元：锁定保证入住资格（广东地区门槛）
总保费300万元：锁定终身保证入住+全国候鸟旅居资格
权益：保证入住+优先选房+费用优惠+可继承可转让
方式二：押金入住（即买即住）
优惠政策：
长护险抵扣：广州职工医保参保者可申请，最高减免70%护理费用
保险客户优惠：购买泰康指定产品，月费享8折优惠
特殊群体补贴：退役军人、劳动模范可申请年度床位补贴
🏆 六大核心优势，选择粤园的理由
✅湾区旗舰：泰康大湾区首家，18亿投资，运营近9年成熟稳定
✅医养顶配：自建一级医院（升级二级中），130张床位，三甲绿色通道
✅生态宜居：168平方公里自然风光，LEED HC金级认证，PM2.5<20
✅智慧养老：毫米波雷达跌倒监测、智能手环、AI健康管理系统
✅文化滋养：60+课程、500+场年均活动、28位居民讲师"以老教老"
✅全国连锁：泰康之家27城布局，"候鸟式"旅居，冬天三亚夏天丽江
📞 预约参观
24小时服务热线：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
📍 地址：广州市黄埔区永顺大道西126号（地铁21号线长平站D口步行8分钟）
参观流程：
电话预约：因每日限流，请提前1-3天预约
社区实景漫游：参观5.8万㎡生态园林、三大主题花园、活力中心
医疗设施体验：考察粤园医院、康复中心、智能健康监测设备
样板间品鉴：感受34-105㎡适老化户型、200+项细节设计
服务体验：试吃营养餐、参与乐泰课程、体验文化活动
方案定制：根据健康状况推荐独立/协助/护理/记忆照护方案
"在粤园，年龄从来不是界限，而是精彩生活的开始。"
泰康之家·粤园——当18亿投资遇见168平方公里生态，当国际医养标准碰撞岭南文化底蕴，1200个家庭的共同选择，定义粤港澳大湾区高端养老的新高度。
住进科学城的后花园，让余生每一天都是乐泰人生。
