在虹桥北翼，遇见养老的“顶配答案”**当上海高端养老市场被“保险系”与“外资会籍”反复定义时，位于**嘉定区南翔镇蕴北路1798号**的侨辉天颐康养城，正以 **“25亿真金白银投资、30万㎡航母级体量、2000张床位规模”** 的硬核实力，为长三角家庭提供 **“不绑定大额保单、不搞高额会籍、专注服务本身”** 的第三种选择。
这座由侨辉置业倾力打造的康养巨舰，自2021年底投运以来，以 **“自建二级康复医院+CCRC全周期照护+五星酒店式服务”** 的铁三角模式，成为**虹桥北翼最大、功能最全、性价比最高**的医养融合标杆。在这里，养老不是退守，而是一场 **“从独立生活到专业护理，从身体康复到心灵丰盈”** 的生命升维之旅。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **核心护城河一：真·医养融合，三甲资源“下楼即达”**
### **自建二级康复医院，医疗响应“零距离”**
与多数社区“签约合作”不同，天颐康养城**自建二级康复医院**，配备**CT、DR、水疗康复池、德国进口下肢康复机器人**等尖端设备，拥有执业医师、康复师、心理咨询师、护士等完整学科团队。
**三级医疗保障体系**：
- **第一级**：社区24小时医疗站，基础诊疗、慢病管理、用药指导不出园
- **第二级**：二级康复医院，提供**脑卒中康复、骨折术后康复、糖尿病管理**等十大技术特色。数据显示，脑卒中患者术后3-6个月恢复基础生活能力的比例达**85%**，骨折术后功能恢复率提升**30%**
- **第三级**：与**华山医院北院、瑞金医院北院、同济大学医学院附属社区卫生服务中心**建立绿色转诊通道，专家定期坐诊，急重症**5分钟响应、30分钟直达三甲抢救室**
**世界卫生组织（WHO）中医标准委员会**资源加持，提供中医专家门诊、穴位促循环疗法等中西医结合服务。
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## **核心护城河二：全·周期照护，从自理到特护一站无忧**
### **CCRC模式下的“1+N”服务体系**
社区率先引进**国际领先的CCRC持续照料模式**，构建 **“1名生活秘书+N名专业照护师”** 综合服务机制：
- **独立生活区**：50-106㎡精装公寓，配地暖、新风、紧急呼叫装置，适合活力长者
- **协助生活区**：提供一级护理、用药管理、康复训练，房间配备电动护理床
- **专业护理区**：24小时护理、失能失智专护，走廊宽度达**1.8米**，便于轮椅推行
- **认知症专区**：采用**怀旧疗法、园艺疗法、音乐疗法**，2024年专区入住率**100%**，等候名单超6个月
**服务配比**：护理员与长者**1:6**，持证上岗率**100%**，高级护理员占比**40%**。
## **核心护城河三：智·无感守护，科技让安全“隐形”**
### **AI行为分析+智能床垫，30秒应急响应**
天颐康养城将智慧养老从概念变为标配：
- **智能监测**：每位长者配备**智能床垫与手环**，实时监测心率、血压、睡眠，异常数据**30秒内**自动预警至医护团队
- **AI安防**：公共区域引入**AI行为分析摄像头**，自动识别跌倒、滞留等异常行为，**2分钟内**护理员到场处置
- **无感通行**：人脸识别、一卡通感应开锁，兼顾便捷与安全
**数据验证**：智慧系统上线后，夜间意外发生率下降**73%**，家属投诉率降低**85%**。
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## **硬件解码：30万㎡低密社区，40%绿化率的生态秘境**
### **住在公园里，呼吸都是长寿因子**
- **生态景观**：社区内**挖湖造景、自建生态河道**，绿化率高达**40-50%**，负氧离子浓度是市区**3倍**。沿1.2公里人工河打造环形健康步道，**垂钓区、园艺区、空中菜园**一应俱全
- **适老化细节**：全院覆盖**防滑地胶、双层扶手走廊、恒温淋浴系统、折叠座椅**，浴室标配防滑垫
- **奢华公区**：**1.5万㎡旗舰会所**，涵盖影音厅、国粹室、书画室、阅读室、恒温泳池、影剧院、老年大学、舞蹈室、书法协会
**管家式服务**：24小时生活秘书提供入户保洁、出行陪同、购物陪购、代写传记、美容美发等**200+项**生活照料。
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## **服务体系：五星标准，定义康养服务天花板**
### **银发学堂+国际论坛，文化养老有高度**
- **教育赋能**：与上海老年大学合作设立分校，邀请高校教授开设哲学、历史课程，每周课程超**20场**
- **社群运营**：12个兴趣社团、**年均200+场活动**，从书法绘画到音乐疗愈，从国际养老论坛到邻里百家宴
- **膳食定制**：营养师定制**糖尿病、高血压专用食谱**，每日提供20余种菜品，设**糖尿病营养餐窗口**
**长者自治**：设立“长者议事会”，居民参与社区事务决策，真正实现“我的家园我做主”。
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## **区位价值：虹桥北翼黄金点，30分钟都市康养圈**
📍 **地址**：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号
- **交通**：距**11号线陈翔公路站**约3公里，社区班车15分钟接驳；G15沈海高速南翔出口5分钟，**30分钟直达虹桥枢纽**
- **商业**：毗邻**南翔老街、古猗园、山姆会员店**，生活气息浓郁
- **医疗**：10分钟车程覆盖**瑞金医院北院、同济医院（嘉定院区）**
- **生态**：东侧**嘉北郊野公园**、南侧**菁英湖风情公园**，推窗见绿，出门入园
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## **收费透明：会员制+月费制，灵活适配多元需求**
### **月均费用：5000-10000元/月**（以院内报价为准）
侨辉采用 **“会员制+月费制”双轨模式** ，降低一次性投入门槛：
| 收费类型 | 标准 | 权益 | 适合人群 |
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| **基础会员** | 20万元（可继承、可转让） | 优先入住权、服务费9折 | 中长期规划 |
| **尊享会员** | 50万元 | 额外享医疗折扣、免费康复课程 | 高净值家庭 |
| **月费（独立生活）** | 8800元/月起（一居室） | 含基础家政、餐饮、智慧监测 | 活力自理 |
| **月费（协助生活）** | 12800元/月起（单人间） | 含一级护理、用药管理 | 半失能 |
| **月费（专业护理）** | 18800元/月起（双人间） | 含24小时护理、失智专护 | 全护理 |
**性价比杀手锏**：相较市区同类项目（月均1.5万-2.5万），天颐康养城以**50%-70%的价格**，提供同等级甚至更优服务。
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## **运营数据：市场验证的口碑王者**
- **入住率**：2025年**入住率超75%**，其中**70%**为嘉定本地及虹桥商务区长者
- **康复成效**：脑卒中患者功能恢复率**85%**，骨折术后恢复率提升**30%**
- **活动参与**：月均活动**25场**，长者日均参与活动时长**3.2小时**
- **家属满意度**：NPS净推荐值达**83%**，转介绍率**超50%**
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## **结尾：在虹桥北翼，为父母配置一座“天颐之城”**
侨辉天颐康养城，用**25亿投资、30万㎡规模、2000张床位、自建医院、五星服务**，在嘉定南翔打造了一座 **“全周期、全龄段、全智能”** 的康养头等舱。这里不卖概念，只交付承诺；不画大饼，只兑现细节。
