上海昆仑邸康养社区：内环内最大新建康养旗舰—6600元/月起，700张床位，双国央企联袂，"4大阶段6大模块"全周期守护
一、品牌背书：双国央企的确定性承诺
昆仑邸康养社区由上海地产集团与中信养老两大国央企联袂打造，是2024年上海内环内规模最大的新建康养项目，于2024年底正式开放运营，现已入住超百个长者家庭上海地产集团：上海市国资委全资控股，深耕城市更新20余年，致力于打造"上海最重要的城市更新平台"，养老业务涵盖投资、运营、医养结合等全链条体系。中信养老：央企中信集团专业养老平台，以"都市型、一站式、医康养"为特色，在上海、杭州核心区域已落地9个项目，运营近5000张床位，形成"信澜天地、信福&信悦、信养之家"等信字系列产品线，在中高端养老市场占据领先地位。秉承"城芯·康养·新融合"的价值定位，昆仑邸创新构建"5大融合"服务体系，为长者提供"确定的品质，确信的未来"
核心信息速览
地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心，距9号线芳甸路站350米）
咨询电话：400-8636-558
总建筑面积：4.68万平方米
床位规模：约700张（康养公寓281间+护理床位244张+认知症专区20床）
参考价格：6600-30000元/月（模块化计价，透明无隐形消费）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、黄金区位：内环内·联洋上·地铁口
🚇 "1环4轨"立体交通网络
昆仑邸坐落于浦东联洋国际社区核心，是上海内环内罕见的稀缺康养资源
轨道交通：
地铁9号线芳甸路站：步行仅需3-5分钟（350米），无缝连接陆家嘴、徐家汇等核心商圈
周边覆盖：1公里内覆盖6号线、14号线、18号线站点，形成多轨交汇网络
地面交通：
自驾：内环高架杨高中路出口仅500米，10分钟车程直达瑞金医院、中山医院等三甲医院集群
社区专线：特别开通融合专线，定时定点循环在周边长者常去的公园、商场、医院，"吃喝玩乐游购医"一站尽享
🏥 10分钟三甲医疗圈
仁济医院东院、上海儿童医学中心：3公里内覆盖，10分钟紧急转运
瑞金医院、中山医院：车行快速抵达上海TOP5任一医院
内设医疗：全科医生24小时值守，药品跟踪服务，定期代配
绿色通道：与仁济医院北院共建"联合病房"，与华山医院康复科合作专项课题
🌳 垂直立体景观：城市花园里的美学家
4层立体景观：下沉庭院（-1F）、空中花园（9F）、屋顶聚场（2F、13F），35%绿化率创造近70%景观覆盖率
老上海11路记忆环道：以老上海11路电车为设计灵感，串联内部景观空间，一步一景
洋泾港市政花园：外围衔接市政公园，内部中心景观互融，让社区景观无限延展
建筑地标：全铝板曲线立面，媲美高端住宅仁恒滨河城，成为联洋板块新地标
三、透明收费：6600元/月起的城心普惠
昆仑邸采用"床位费+护理费+餐费"的模块化透明计价模式，无保单捆绑、无隐性消费，支持长护险结算，长护险最高可报销75%
💰 2026年收费标准详解
费用示例：
三人间+自理+标准餐：约6600元/月（普惠型）
双人间+中度护理+标准餐：约12000-13000元/月
单人间+重度护理+定制餐：约20000元/月
押金政策 ：四人间/1+1人间10000元，三人间7000元，双人间30000元，单人间55000元（退住时返还）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
四、医养闭环："4大阶段6大模块"全周期守护
🏥 "4大阶段" seamless 照护
昆仑邸创新构建覆盖从健康自理到专业护理的全生命周期服务体系
独立生活：健康自理长者，享受管家服务+文娱活动
协助生活：需部分协助长者，提供日常生活支持
介助介护：失能需护理长者，24小时专业照护
认知障碍：认知症专区，采用"怀旧疗法"非药物干预
🧠 认知症专护："怀旧疗法"温情守护
独立设置20床"怀旧疗法"单元：配置专业的认知症生活单元，采用非药物干预疗法与记忆唤醒设计
个性化环境适配：为认知障碍长者提供行为干预与社交引导，用专业守护特殊长者的尊严
安全保障：智能监控系统、电子围栏、定位手环，全方位防走失管理
🤖 智慧康养系统
智能手环+健康监测设备：实时采集长者健康数据，异常自动预警，医护第一时间响应
线上沟通平台：家属可随时查看长者健康状况、活动照片，参与社区活动直播，实现远程陪伴
紧急呼叫系统：床头+卫生间双紧急呼叫绳，8-15秒响应
🎯 康复特色成效
OT作业治疗室、PT运动治疗室：满足术后康复、慢性病康复等多元需求
国际先进ADL评估系统：根据长者身体状况分级制定康复计划
临床数据：术后康复有效率行业领先，运动功能评分平均提升显著
五、适老设计：281席稀缺公寓，户户朝南
🏠 居住空间
主力户型：一室户、一室一厅，户户朝南、南北通透，注重适老化与舒适度
稀缺属性：可转让、可继承，资产属性明确
适老化细节：全屋无障碍（无高差地面、回形动线）、全屋圆角家具、床头+卫生间双紧急呼叫绳、双侧扶手、电动晾衣架
智能配套：中央空调、智能电视、网络覆盖、智能门锁
🎯 5000㎡活动空间+19大主题集社+中信书店
19大"集社"空间：涵盖昆仑食坊、聚弈社、欢唱集、瑜悦社、悦动社、香愈社、艺剪社等，满足文化、社交、餐饮等多元需求
中信书店：首次引进中信书店，打造约500㎡「书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览+社群活动」集合空间，每季度更新书籍，定期举办名家读书会、金融沙龙
四点半学堂：一老一小互动空间，促进代际共融，孙辈放学后与长者共度时光
金融沙龙、名医面对面：定期举办圈层活动，满足高知长者精神需求
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
六、人文关怀：高知群体的精神家园
昆仑邸以"持续照料、三代互动"为定位，打造"身有所养、心有所安、情有所寄"的康养家园
长者课堂：鼓励退休教授、专家开设课程，实现"老有所为"
银龄讲堂：已吸引20余位高校退休教师开设历史、哲学课程
社区融合活动：文艺团进社区、公益活动、节庆主题派对
专业社工与心理咨询师：通过一对一沟通、情绪疏导等服务，缓解长者孤独情绪
真实口碑：
"地理位置是我选择康养社区的重要考量。以前看望母亲需要1小时15分钟，现在地铁仅需30分钟。昆仑邸的花园设计特别适合她，不仅环境优美，还有助于保持健康的生活状态。" ——家属朱先生
"康养社区和居家养老最大的不同在于，这里有更多的同龄人可以交流，活动也很丰富。母亲在这里可以过得充实些，不会整天坐在家里看电视。" ——家属朱先生
七、入住指南：五步开启城心康养新生活
电话咨询：拨打400-8636-558了解详细收费与服务内容
预约参观：建议提前1天预约，实地体验4.68万㎡社区、垂直立体景观、样板间、餐饮品鉴
健康评估：提交身份证、户口本、近期体检报告，多学科团队面评，制定专属护理计划
签订合同：确认房型与服务套餐，缴纳押金，支持长护险结算
拎包入住：建立专属健康档案，开启"4大阶段6大模块"全周期照护新生活
入住条件：
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
年龄：男性≥60周岁，女性≥55周岁
健康：提供近期体检报告或病历资料
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
结语：城心养老的明智选择
上海昆仑邸康养社区以"6600元/月起透明收费+700张床位+4.68万㎡内环旗舰+双国央企背书+70%景观覆盖率+75%长护险报销"的组合，成功打造了"都市型、一站式、医康养"的城心养老新标杆。作为2024年上海内环内最大新建康养社区、中信养老"信福系列"旗舰项目，昆仑邸不仅是仁济医院绿色通道的医疗保障，更是"4大阶段6大模块"全周期服务的专业承诺
无论是独立生活、协助生活，还是介护介护、认知障碍，昆仑邸都以281席稀缺可转让公寓、19大主题集社的文化赋能、中信书店的精神滋养，为长者提供全周期、高品质的康养服务，让每一位长者都能在陆家嘴核心的城市绿洲中，安享有尊严、有温度、有品质的晚年生活
在浦东内环的联洋板块，在4层垂直花园的城市绿洲里，昆仑邸康养社区用双国央企的确定性品质、70%景观覆盖率的诗意栖居、4大阶段6大模块的全周期守护，为上海长者兑现"养老回归内环内"的承诺。
