阳光人家·佘山康养社区 | 佘山脚下的"六无忧"生态康养秘境-20亿险资巨制，226亩超低密CCRC，0.5容积率收藏上海后花园的3000个负氧离子
当阳光保险遇见佘山国家森林公园，当0.5超低容积率遇见814户花园洋房，当"六无忧"服务体系遇见3000个/cm³负氧离子——这里不是传统的养老院，而是上海容积率最低、绿化率最高的CCRC持续照料社区。2024年，阳光保险集团投资20亿元打造的阳光人家·佘山康养社区在松江区佘苑南路358弄盛大启幕，以"生态疗愈+智慧康养+全周期照护"三位一体模式，开创上海"离尘不离城"的高端养老新纪元
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏆 险资旗舰：20亿投资的生态康养标杆
【阳光保险实力】
阳光保险集团：国内七大保险集团之一，总资产超万亿元
战略定位：继广州从化项目后，阳光保险第二个大型CCRC旗舰项目
投资规模：总投资20亿元，占地面积226亩（约15万㎡）
运营实绩：2024年12月开业一周年，品牌焕新升级，入住率稳步提升
【生态硬指标】
容积率：0.5（上海CCRC市场绝无仅有）
绿化率：45%，户均绿化面积80㎡
负氧离子：3000个/cm³，是市区平均值的6倍以上
床位规模：规划814户养老公寓，1300张床位
🌿 天赋之境：与佘山国家森林公园一街之隔
【极致生态资源】
三面环山：背靠佘山国家森林公园，东依辰山塘活水景观
四面环河：天然水系环绕，形成独立生态岛居格局
4A级景区群：毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷
景观渗透：千米环区健康步道，滨水观景平台，实现社区园林与佘山森林公园的无缝衔接
【15分钟都市生活圈】
地铁：9号线佘山站3公里，社区提供每日8班定点接驳班车
自驾：G50沪渝高速、嘉松南路，40分钟直达虹桥枢纽，1小时抵市中心
医疗：上海市第一人民医院南院（三甲）、中山医院青浦分院15分钟车程
🏛️ 大师手笔：0.5容积率里的花园洋房
【建筑规模】
一期已运营：343套三层院落式洋房+69栋独栋别墅
产品线：
花园洋房：52-98㎡，三层低密建筑，30%户型一楼带花园（35-160㎡私家庭院）
独栋别墅：98㎡，含私家庭院，尊享独立空间
【设计亮点】
英国杰典国际建筑（BAIDI）担纲设计，主创建筑师白宇领衔
清华大学周燕珉教授适老化设计顾问
美国EDSA景观设计
新中式美学：白墙黛瓦，平棋方井天花，藤席肌理，明代折扇灵感泳池设计
【适老细节】
全屋地暖、中央空调、智能家居系统
无障碍卫浴、圆角家具、防滑地板、无门槛通行
毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫系统全覆盖
医用电梯配备紫外线消杀系统
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🏥 医养闭环："四悦医康护"154项健康服务
【5333㎡专业护理院区】
认知症照护专区+康复治疗中心
国际领先CCRC持续照料模式
医疗团队全天候值守
【三级医疗体系】
【智慧康养】
AI康复机器人、24小时健康监测系统
陪伴机器人情绪疏导
智能穿戴设备：实时监测心率、血压、睡眠
家属云陪伴：远程查看健康数据与活动动态
🎓 文化养老：9000㎡会所里的50+门课程
【9000㎡高端会所】
康体中心：25米恒温泳池（配置水疗按摩系统）、智能健身房、瑜伽室
文化中心：2800㎡中央会客厅、书画室、茶艺坊、声学音乐厅、图书馆
娱乐中心：KTV、台球室、迷你高尔夫球场、多媒体影院
餐饮中心：米其林星级主厨定制，崇明生态基地直供
【阳光学院课程体系】
50余门课程：书画、声乐、园艺、烘焙、AI绘画、智能手机教学
30+项月度活动：沪语沙龙、书画雅集、节日聚会
47个服务场景：满足休闲娱乐、健康疗愈全需求
【特色服务】
宠物友好型公寓：支持携带宠物入住
酒店式服务：支持携程预订，30天短期试住
旅居养老：夏季住佘山、冬季住广州从化，一地入住全国通兑
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💎 灵活收费：11100元/起的模块化选择
阳光人家采用"入门费+月服务费"透明模式，三种卡型灵活可选
【2026年收费标准】
【其他费用】
护理费：自理型1,500-2,500元/月；半自理型3,500-5,500元/月；全护理型6,000-9,000元/月；失智特护型8,000-12,000元/月
餐饮费：1,800-2,500元/月（三餐两点，7天不重样）
物业能耗费：约500元/月
【优惠政策】
✅第二人入住：加收2,500元/月
✅押金抵扣：缴纳更高额度可退押金，可降低月服务费
✅长护险支持：符合条件者可申请长期护理保险补贴
🎯 "六无忧"服务体系：专业照护的核心保障
阳光人家独创"六无忧"服务体系，由五大管家团队全程护航
📞 预约参观
📍 地址：上海市松江区佘苑南路358弄（佘山国家森林公园西侧）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🚗 交通指引：
地铁：9号线佘山站，社区班车接驳（每日8班）
自驾：G50沪渝高速佘山出口，嘉松南路直达
公交：松江92路、93路佘山汽车站
"在这里，养老不仅是生活的延续，更是财富的传承与生命的绽放。" ——阳光人家理念
"这个新家充满阳光。" ——2025年品牌焕新口号
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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阳光人家·佘山康养社区——20亿险资投资，226亩生态绿洲，0.5超低容积率，814户花园洋房，3000个/cm³负氧离子，"六无忧"服务体系。
在佘山国家森林公园的怀抱中，在辰山塘的活水旁，在三层花园洋房的庭院里，用"四悦医康护"守护健康，用"阳光学院"滋养精神，用"旅居养老"连接全国，为上海长者兑现"不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣"的晚年理想。
上海容积率最低的CCRC，佘山脚下的康养秘境——欢迎回家！
