乐雅集·朱家角国际颐养社区 | 淀山湖畔的"信托养老"江南范式-2亿投资打造7000㎡低密度CCRC，5500元/起收藏朱家角古镇旁的107席珍贵入场券
当爱建信托遇见光大养老，当"信托+养老"双轮驱动遇见朱家角千年水乡，当0.8超低容积率遇见250张臻稀床位——这里不是传统的养老院，而是上海首个"信托养老"模式CCRC持续照料社区。2021年，均瑶集团旗下爱建信托与央企光大养老联合打造的乐雅集·朱家角国际颐养社区在青浦区珠湖路99弄盛大启幕，以"资产管理+养老服务"金融创新，为长三角高净值家庭开启"可传承、可隔离、永续服务"的养老新纪元
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏆 信托基因：上海首个"信托+养老"双轮驱动模式
【爱建信托实力】
爱建信托：均瑶集团旗下，上海首家民营非银行金融机构，资产管理规模超千亿
光大养老：央企光大集团成员，全国运营190+机构、3.3万张床位
品牌联合："光爱健康"品牌旗舰，金融与康养深度化学反应
【信托架构核心价值】
【运营实绩】
总投资：2亿元，总建筑面积2.5万平方米
床位规模：250张（99套活力公寓+8套护理公寓）
容积率：0.8（超低密度，都市养老罕见）
入住率：70%+（2025年数据）
客户满意度：97.2%，转介绍率超60%
🌿 天赋之境：与朱家角古镇一街之隔的江南诗意
【极致区位优势】
地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号
古镇零距离：与朱家角古镇一街之隔，步行5分钟直达放生桥，步行10分钟可达课植园
生态绿肺：北依淀山湖国家级水利风景区，"湖-镇-园"三级生态屏障
【交通网络】
地铁：17号线朱家角站1.2-1.8公里，社区提供每日8班定点接驳班车（8:00-20:00），30分钟直达虹桥枢纽
自驾：G50沪渝高速朱家角出口3-5分钟即达，半小时直达虹桥机场/火车站，1小时抵人民广场
公交：青浦8路、1路、29路等覆盖
【10分钟医疗圈】
院内医疗：社区卫生服务站，全科医生驻场，医保定点直接结算
朱家角人民医院：5分钟车程
三甲绿色通道：复旦大学附属中山医院青浦分院30分钟车程
上海三甲专家：每周定期坐诊社区
🏛️ 江南美学：0.8容积率里的山水画卷
【建筑规模】
占地面积：7,000㎡（约10.5亩）
总建筑面积：2.5万㎡
仅107户：99套活力公寓+8套护理公寓，7000㎡土地仅住107户
【设计亮点】
新中式风格：白墙黛瓦的江南意象，与朱家角古镇遥相呼应
4-6层建筑高度：刻意控制高度，拉宽18米楼间距，确保每户南北通透、推窗见景
四季景观：遍植垂柳、荷花、金桂、腊梅，形成"春赏柳、夏观荷、秋闻桂、冬品梅"的诗意栖居
超过40%绿化率：健身公园、颐养庭院、垂钓后院，让长者与自然亲密互动
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🏥 医养闭环：日式照护+CCRC全周期守护
【CCRC持续照料体系】
提供自理、介助、介护三个阶段的持续照料服务，无论身体状态如何变化，长者无需离开熟悉环境，真正实现"在地老化"。
【日式认知症专业照护】
国际领先方案：引进日本认知症干预体系，配备专业康复治疗师团队
非药物干预：怀旧疗法、音乐疗愈、多感官刺激
智能防走失：电子围栏+UWB定位，AI算法监测异常行为
专属"记忆小镇"：老式电话亭、怀旧杂货铺、感官花园
【五维管家服务体系】
【护理服务细节】
每周2次房间清洁，每年1次深度清洁（含沙发、床垫、窗帘拆洗）
每月2次床上用品换洗
每日1次安全访视（入户或公共区域）
每月2次居家安全服务
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🎓 文化养老：在千年古镇中实现"养老即度假"
【颐乐学堂】
60余门课程：书法、古琴、茶道、园艺、烘焙、昆曲、AI绘画、智能手机教学
专业师资：由专业教师团队带领，长者义工自主授课
60+兴趣社团：舞蹈、乒乓球、书画等俱乐部由居民自治
【江南文化深度融合】
非遗传承：顾绣、江南丝竹、竹编工艺等大师工坊
节气养生：清明制作青团、冬至养生讲座、根据二十四节气调整膳食与活动
古镇浸润：每月组织古镇游览，在放生桥边晨练、在课植园书画雅集
代际融合：与周边学校共建"银龄课堂"，长者教授剪纸、书法，学生教智能手机
【年度活动规划】
春节团圆宴、中秋赏月茶话会、国际文化节、月度生日会
年均200-400场主题活动，日均3场以上活动
💎 透明收费：5500元/起的模块化自由组合
乐雅集采用"床位费+护理费+餐费"模块化收费体系，无隐形消费，支持"先体验再决策"
【2026年收费标准】
【入住方式灵活可选】
① 租赁模式（推荐）
月费：5500-11300元/月
入住费：单人4550元，双人6510元
押金：单人5万元，双人8万元（可退还）
特点：无需大额入门费，退休金即可覆盖
② 购买模式
总价：130-270万元（40㎡户型130-170万，60㎡户型170-195万，80-90㎡户型250-270万）
月费：单人2800元，双人4200元（含水电、管家、保洁，餐费另付）
特点：会籍可继承、可转让，实现资产保值增值
③ 信托养老模式
架构：通过信托计划实现资产与服务最优配置
优势：资金安全保障、跨代际传承、服务永续机制
📞 预约参观
📍 地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号（朱家角古镇旁，近淀山湖）
📞 24小时咨询热线：
400-8636-558
🚗 交通指引：
地铁：17号线朱家角站，社区班车接驳（每日8班，8:00-20:00）
自驾：G50沪渝高速朱家角出口3公里即达，院内提供免费停车位
公交：青浦8路、1路、29路等
💡 专属福利：
免费体验：预约参观享营养午餐+健康评估+古镇文化体验+1对1养老规划咨询
试住政策：7天6晚深度体验，不满意全额退款
限流提示：因每日限流10-30组，请提前1天预约，临时到访恕不接待
"父母入住后，心情明显变好了。这里环境太好了，出门就是朱家角古镇，每天散步看风景，比住在市区养老院开心多了。" ——家属李女士
"信托养老模式让我们很安心，资产有保障，服务又专业，孩子也不用操心。" ——入住长者王叔叔
"在这里，养老不仅是生活的延续，更是财富的传承与生命的绽放。" ——社区理念
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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乐雅集·朱家角国际颐养社区——2亿投资，7000㎡江南宅院，250张臻稀床位，0.8超低容积率，18米楼间距，97.2%满意度，信托养老模式开创者。
在珠湖路99弄，在朱家角古镇的烟火气中，在淀山湖的万顷碧波旁，用"信托架构"守护资产安全，用"五维管家"兑现品质承诺，用"CCRC全周期"陪伴生命每一段旅程，用"江南文化"滋养精神家园。
107席珍贵入场券，是107种与朱家角共老的可能——欢迎回家！
