大家的家·上海静安城心社区-静安内环的城心医养旗舰——在火车站旁，享"一碗汤"的温情距离
【开篇：当"城心"遇见"养老"】
"以前总觉得养老院都在郊区，离医院远、离子女远。现在住在这里，出门就是地铁，看病、见孩子都方便，还能常去附近公园散步，跟住在自己家没两样。"
——这是78岁退休工程师赵叔叔入住大家的家·上海静安城心社区三个月后的真实感受。
在老龄化程度全国榜首的上海，当大多数养老社区纷纷远郊化，大家保险集团（总资产1.1万亿元，由中国保险保障基金、上海汽车工业集团、中国石油化工集团三大央企联合出资）选择了一条不同的路——把养老社区建在城市心脏。
2023年9月，大家的家·上海静安城心社区于静安区中兴路1599号正式启幕，成为大家保险第13个落地的城心医养社区、华东区域中心旗舰项目，更是静安区首批"城心医养结合"试点单位。这里不是逃离城市的"孤岛"，而是"临近医疗、亲近子女、更近人间烟火"的养老新范式。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【第一章：择址·内环核心的黄金坐标】
"四轨交汇，7家三甲环抱"
社区坐落于静安区中兴路1599号金融街融泰中心核心腹地，与上海火车站仅一街之隔，这里是上海真正的地理与资源心脏：
🚇地铁直达：1/3/4号线上海火车站站步行仅500米，1/12/13号线汉中路站环绕，12条公交线路覆盖全城
🏥医疗顶配：500米即达上海市第十人民医院（三甲），3公里内汇聚同济医院、长征医院、华山医院、瑞金医院等7家三甲医院，形成"15分钟紧急医疗圈"
🛒烟火人间：1公里覆盖静安大悦城、五月花生活广场等6大购物中心，步行10分钟即达苏州河景观步道
🚗自驾无忧：南北高架、内环高架环绕，院内120个免费停车位，子女探望2小时内免费
"女儿住在虹口，每天下班地铁顺路就能来看我，就像以前住在老房子一样方便。"
——入住长者李阿姨
【第二章：建筑·海派摩登与适老化智慧】
1.5万㎡医养综合体，278-300张稀缺床位
社区采用"垂直分层+水平分区"立体化布局，总建筑面积1.5万-2.8万平方米，仅设约160间房、278-300张床位，"小而精"确保每位长者的舒适度与尊严。
房型选择：
单人间（25-35㎡）：13000-18000元/月，270°观景飘窗，独立私密
双人间（40-50㎡）：11000-15000元/月，温馨陪伴，第二位入住仅需+500元/月
VIP套间：豪华配置，尊享品质
200+项适老化细节：
日本八乐梦智能护理床：电动升降、体位调节、防褥疮设计
全屋智能家居：语音控制灯光、窗帘、空调，毫米波雷达跌倒监测
防滑无高差地面：防滑系数≥0.8，轮椅通行无阻
防眩光照明系统：灯光色温自动调节，保护长者视力
记忆盒子：认知症专区房间门口设置，放置熟悉物品唤起记忆
公共空间：
2000㎡空中花园：屋顶菜园、禅意茶室、休闲步道，都市核心区的稀缺绿意
1000㎡文化活动中心：咖啡厅、KTV、书法室、美容室、手工室、舞蹈室、球类空间
康复大厅：等速肌力训练仪、三维步态分析系统、高压氧舱、恒温38度泳池
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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【第三章：医养·独创"五床联动"体系】
"小病慢病不出社区，急重症10分钟送医"
静安城心社区首创"大家五级医疗能力体系"，构建"健康时照护、患病时救治、康复时养护"的全周期医疗响应网络：
1. 社区内设医疗（24小时守护）
科室齐全：全科门诊、中医科、康复科、药房，三甲医院退休专家领衔
医保定点：支持医保结算，代挂号、代取药、就医陪诊一站式服务
智能监护：物联网传感器实时监测心率、血压、睡眠质量，异常数据5秒推送至护理站及家属APP
2. 三甲绿色通道（协作层）
与上海市第六人民医院骨科深度合作，打造"手术-康复-护理"一体化链条
与华山医院神经内科联合，认知症照护专业领先
急病救治响应时间≤2分钟，重症患者15分钟内获三甲专家会诊
3. 认知症照护高地（特色层）引入日本MCS（美邸）认知症照护经验与德国蕾娜范认证培训，打造"三个友好"照护体系：
环境友好：色彩分区+记忆盒子+怀旧走廊
团队友好：护理人员100%通过国际认证培训
服务友好：蒙台梭利疗法、"家·咖啡"公益项目（轻度认知症长者制作咖啡重拾掌控感，收入捐赠公益）
4. 安宁疗护（尊严层）设立6张独立床位安宁疗护中心，提供疼痛管理、心理疏导、家属哀伤辅导，践行"尊严离世"理念。
【第四章：服务·六大体系的国际融合】
"医疗、康复、护理、康乐、膳食、安居"
大家的家深度融合加拿大RC（Retirement Concept）护理服务体系及日本MCS（美邸）照护经验，结合中国长者需求，打造六大服务体系：
1. 医疗管家24小时健康监测，慢病管理全流程，每月2次取药服务，中医服务（按摩、理疗、针灸、拔罐）部分可走医保。
2. 康复无忧
大家心康：携手安贞医院，全周期心脏康复
活力再现康复：术后康复、心血管专项、认知及睡眠提升
数据化追踪：康复过程"身体可感、肉眼可见、数据可追踪"
3. 护理无忧
四维能力评估、11项风险评估、21天入住观察
多学科团队：护理、医疗、康复、餐饮、社工、管家联动
分级护理费：轻度2500元/人，中级5000元/人，中2级7500元/人，重1级10000元/人，重2级12500元/人
4. 康乐活动
"大家梦想课堂"：年均126门课程，1500+场活动
银发导师计划：长者从"被服务者"变为"价值创造者"
时间银行互助：低龄服务高龄，存储服务时长兑换未来服务
5. 膳食服务
16类特殊膳食定制：糖尿病、高血压、清真、素食等
明厨亮灶：国家注册营养师+养老餐资深厨师，每天20种以上食材
6. 安居保障新风系统、隔音墙板、净水设施，风雨连廊、户外休息长椅、适老化电梯全覆盖。
【第五章：文化·海派风情与价值再造】
"从'养老'到'享老'的蜕变"
社区以"海派文化为魂"，将本土元素融入空间设计与活动运营：
海派生活工作坊：旗袍盘扣、月份牌绘制等非遗技艺学习
代际交流项目：与周边学校合作，青少年与长者共同参与手工制作、智能手机教学
上海地标游览：每年4次外出游学，南京路、外滩、豫园……熟悉的城市，全新的体验
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【第六章：入住·透明收费与央企保障】
"高品质可负担，模块化计费无隐形"
入住方式：
保险模式：总保费200万元起，锁定终身入住权益，享受月费优惠
押金+月费模式：押金可退，月费灵活
费用参考（2025年）：
基础费用：11000-18000元/月（含床位费、餐费、基础照护费、医养服务费、公共活动费）
开业特惠：双人入住仅需16800元/月起（特价房源稀缺）
护理费：按五级评估分级，2500-12500元/人/月
普惠政策：
长护险支持：上海市长期护理保险服务示范基地（试点），符合条件的失能长者最高可报销70%
7天试住期：不满意可全额退款
医保定点：基础诊疗、康复训练报销比例最高达90%
【结语：城心之上，此心安处是吾家】
大家的家·上海静安城心社区，用内环核心的黄金地段、三大央企的雄厚实力、国际融合的医养体系、海派文化的温情运营，为上海长者兑现了一份"不离开城市、不远离亲情、不降低品质"的养老承诺。
在这里，您可以：
晨起在空中花园练太极
上午在大家梦想课堂学摄影
下午在记忆咖啡馆做一杯拿铁
傍晚乘地铁去女儿家吃晚饭
这，才是国际静安给予长者应有的温度与体面。
大家的家·上海静安城心社区——让养老回归"一碗汤"的温情距离，在城心之上优雅老去。
📍 地址：上海市静安区中兴路1599号（金融街融泰中心，上海火车站对面）
📞 24小时热线：400-8636-558
🚇 地铁：1/3/4号线上海火车站站（步行500米）
🚗 自驾：导航"大家的家上海静安城心社区"，院内120个免费停车位
⏰ 接待时间：8:30-17:30（因每日限流，请提前1天预约）
🎁 限时福利：预约参观享免费体验三餐+健康评估+认知症筛查
🌟 选择静安城心社区的六大理由
✅央企保障：三大央企出资，总资产1.1万亿元，全国17城连锁布局
✅城心稀缺：内环核心四轨交汇，7家三甲环抱，"一碗汤"探望距离
✅医养融合：独创"五床联动"体系，术后康复王牌，认知症照护高地
✅智慧养老：毫米波雷达+智能床垫，5秒预警，科技守护安全
✅文化养老：126门课程+1500+场活动，银发导师+时间银行，价值再造
✅透明收费：11000元/月起，支持长护险最高报销70%，7天试住不满意全额退款
大家的家·上海静安城心社区——在静安内环，让生命的下半场依然精彩。
