澳朵花园·逸浦荟｜淀山湖畔的澳式"享老"社区，把悉尼歌剧院的品质搬来上海—澳大利亚联实集团亚洲首作 · 8.5万㎡生态秘境 · 800余套精装公寓 · 1300张床位 · 绿色+健康建筑双二星认证 · 8600元/月起
一、淀山湖畔，把家安在负氧离子3000+的"城市水乡"
当养老成为一种生活方式的选择，环境便不再是附加项，而是核心命题。
澳朵花园·逸浦荟坐落于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心，紧邻国家4A级淀山湖景区，与千年朱家角古镇隔湖相望。这里森林覆盖率超30%，负氧离子浓度达2700-3000个/cm³，是市区的6倍，PM2.5指数常年优于市区40%以上，被誉为上海最后的"城市水乡"。
社区由澳大利亚联实集团（Lendlease）直接投资运营——这家全球知名跨国集团，打造了悉尼歌剧院、伦敦奥运村等地标建筑，在全球管理70余家养老社区，拥有30余年成熟养老运营经验。逸浦荟是联实在亚洲打造的首个国际高端享老社区，2021年正式开园，连续三年获评上海养老机构A级，家属满意度高达97%。
59%的超高绿化率，社区占地约8.5万平方米，由20栋5-6层精装服务式公寓组成，可容纳约1300名长者入住。白墙黛瓦、小桥流水、四季花园，每一处转角都是一幅江南水墨画——"参观完澳朵花园以后，不少叔叔阿姨顺便去朱家角买点菱角酱菜。这里不像养老院，更像一个国际化的度假社区。"
离尘不离城：
地铁：17号线淀山湖大道站仅800米，步行8分钟可达，40分钟直达虹桥枢纽
自驾：G50沪渝高速朱家角出口5分钟即达，30分钟畅联上海全城
班车：每日6班次免费接驳班车往返地铁站，定时定点接驳周边公园、商场
公交：朱家角1路、8路直达社区门口，青浦19路珠溪路淀山湖大道站下车步行880米即达
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、"7+55+21"服务矩阵，200人团队守护每一天
澳朵花园·逸浦荟独创"7+55+21"服务矩阵——7大类贴心服务、55项基础免费服务、21项可选增值服务，配置超200人专业服务团队，涵盖星级酒店运营团队、专业医护团队、康复师团队、营养师团队、文娱活动师团队等。
四大功能区，覆盖全生命周期
记忆照护专区引入日式介护体系，配备怀旧治疗室、音乐治疗室、园艺治疗区，通过多感官刺激帮助长者激活大脑功能储备，延缓认知衰退，守护长者尊严与体面。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
三、三重医疗保障，健康无忧护周全
社区构建"院内诊疗+绿色转诊+健康管理"三重医疗保障体系，联动周边优质医疗资源，打通全周期健康守护通道：
第一重：院内诊疗
朱家角社区医疗服务中心（由卫健委运营）：直通医保，头痛脑热、配药问诊无需出园区
健康小屋：全科医生坐诊，为每位长者建立专属健康档案，实现健康数据实时追踪
专业护理楼：与国外知名运营机构合作，执业医师、注册护士、康复师24小时值守
第二重：绿色转诊
朱家角人民医院：绿色转诊通道，危急重症优先就诊
中山医院青浦分院：长三角（上海）互联网医院联动，三甲专家远程问诊
中国各地三甲医院及国外医疗机构：提供绿色通道服务
第三重：健康管理
年度VIP健康体检：专业团队一对一解读报告
慢病管理：用药提醒、静脉输液、压疮护理、导尿、鼻饲等全流程服务
中医养生：针灸、推拿、中药调理，固本培元
康复理疗：术后康复、中风后遗症个性化康复方案，物理治疗、作业治疗一对一开展
四、智慧康养，科技守护"润物细无声"
社区融入智慧养老科技，打造专属APP，实现活动报名、服务预约、健康管理等多功能一体化：
智能手环：24小时监测血压、步数等健康数据，数据同步家属端
全屋一键呼救装置：紧急呼叫响应时间≤15秒
智能安防系统：毫米波雷达跌倒监测、AI行为分析摄像头
人工智能机器人：送餐上门，行动不便长者无忧
智能床垫：监测心率、呼吸、离床状态
UWB精准定位：室内定位精度达厘米级，紧急情况快速响应
居室适老化细节：
全南向精装，配备地暖、中央空调、独立新风系统
入户门宽1.2米，方便轮椅通行
零高差门槛、防滑地砖、L型助力扶手
恒温花洒（40℃防烫伤）、圆角家具
独立厨房、独立卫生间、观景阳台
五、五星级餐饮，百元内悦享三餐
社区拥有全日制餐厅（可容纳约400名客人同时用餐），由星级大厨+专业营养师联袂打造：
"应时饮食，因人定制"：每日近20道菜品选择，菜单随季节更新
三餐四点制：早餐、午餐、晚餐+上午茶、下午茶、晚间点心
每周380余种菜品轮换：甄选本地有机食材，70%源自崇明本地有机农场
个性化定制：低GI、清真、流食、糖尿病餐、少数民族/宗教专属餐食
送餐服务：行动不便长者享送餐上门
餐费约100元/天，百元内悦享三餐
六、126门课程+40个社团，让每一天都值得期待
社区打造"民营老年大学"，年均举办超500场活动，让"养老即度假"不再是一句口号：
126门精品课程：书法、摄影、湿地观鸟、无人机操作、英语、园艺、非遗手作、智能手机教学、AI绘画、昆曲研习……
40余个兴趣社团：合唱队、舞蹈队、读书会、摄影社、门球队、桌球社、话剧社、管乐团……
崇明本土文化深度融入：
非遗体验：崇明糕制作、扁担戏欣赏、芦苇编织
农耕体验：春季采草莓、夏季摘葡萄、秋季挖红薯、冬季品蟹黄
生态志愿：参与东滩湿地生态保护，增强社会价值感
节庆活动：美食节、家庭日、户外运动会、采摘和周边游玩
运动健身设施：室内恒温泳池、智能健身房、瑜伽室、室内高尔夫、桌球室、舞蹈房、垂钓平台、屋顶农场……
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
七、透明收费，会籍/月租双模式灵活可选
澳朵花园·逸浦荟采用"房费+服务费+餐费"透明收费模式，无隐形消费，支持会籍制与月租制两种入住方式：
2026年最新参考价格（以院内评估为准）
三种灵活入住模式
① 月租制（灵活）
无需大额入门费，按月付费
押金5-10万元/户（退房可退）
适合：短期体验、试入住或灵活规划的家庭
② 会籍制（长期）
15年会籍卡：110万-140万元起（110㎡两居室），月综合花费不到8000元
30年家庭俱乐部卡：长期锁定权益
会籍可转让、可继承、可回购、可暂停
适合：提前规划养老、希望锁定长期权益的家庭
③ 乐享俱乐部卡（短期）
1-2年短期会籍，适配不同家庭的短期需求
支持延期开卡、暂停会籍等贴心服务
八、绿色+健康建筑双二星认证，品质有保障
社区荣获绿色建筑二星认证与健康建筑二星认证，是上海养老社区中少有的双认证项目：
绿色建材：环保材料，低甲醛、低VOC
节能设计：地源热泵+光伏幕墙，能耗低
健康环境：新风系统、净水系统、隔音设计
智能管理：能源监测、水资源循环利用
预约参观，开启您的淀山湖享老之旅
📍 地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄（淀山湖西侧，朱家角古镇旁）
📞 24小时咨询热线：400-8636-558
🚗交通指引：
地铁：17号线淀山湖大道站800米，步行8分钟；或朱家角站转乘朱家角8路至浦泰路石家浜东路站，步行600米
自驾：G50沪渝高速朱家角出口5分钟即达，院内配备充足访客停车位
班车：每日6班次免费接驳班车往返地铁站与人民广场
公交：朱家角1路、8路、青浦19路直达
💡限时福利·预约有礼：
✅免费参观：预约即享营养午餐+健康评估+社区深度导览+特色餐食试吃
✅专车接送：地铁17号线朱家角站定时免费接驳
✅试住体验：支持短期体验套餐，亲身体验后再决定
✅1对1养老规划：专业顾问量身定制入住方案
⚠️每日限流接待，请务必提前1天预约
澳朵花园·逸浦荟——以澳大利亚联实集团60年全球积淀、8.5万平方米生态秘境、800余套精装公寓的恢弘手笔，以"享老社区"的核心理念，为长三角长者打造"离尘不离城、国际不疏离"的理想家园。
在这里，养老不再是简单的"被照顾"，而是主动选择健康、选择活力、选择尊严——清晨在屋顶花园侍花弄草，午后在健康管理中心享受水疗疗愈，傍晚与家人漫步淀山湖看落日余晖，夜晚在智能监护的安心守护中入眠。
"当候鸟飞过淀山湖湿地，当负氧离子沁润心肺，您会发现：最好的养老，是在风景里优雅地老去。"
