当城市中心还在寻找养老床位时，上海奉贤已崛起一座1600张床位的康养小镇——这里不是养老院的终点，而是人生下半场的主场。**
**一、“医养无忧”的终极答案：上海唯一自带二级综合医院的康养社区**
怡福荟最震撼的底气，在于**自建3.5万平方米健康中心**，将**二级综合医院、护理院、体检中心**直接嵌入社区。这是**上海唯一实现“院内三级医疗体系”的康养项目**，彻底解决长者“看病难、转诊慢”的痛点。
**硬核医疗配置**：
- **15分钟急救响应**：与上海瑞金医院共建绿色通道，急救车15分钟直达，专家会诊48小时响应
- **24小时医护驻守**：医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成“1+N”多学科团队，为每位长者定制健康档案
- **老年医学专长**：重点发展老年病、康复医学、慢病管理，实现“小病不出楼、中病不出园、大病有绿通”
在全国超70%长者患有慢病的背景下，怡福荟用**真正的医养闭环**，让“健康老去”不再是奢望。一位患有高血压、糖尿病的78岁长者，入住6个月后通过个性化调理方案，药物减量50%，血糖血压稳定在理想区间。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **二、7万㎡生态农场：把“田园疗愈”写进日常**
怡福荟的第二个“唯一”，是**自带7万平方米生态田园农场**。这不是景观配套，而是**可耕、可种、可采摘的“全龄化生态农庄”**。
长者可以：
- **租赁私家菜园**，体验“晨兴理荒秽，带月荷锄归”的耕作之乐
- **参与采摘节**，四季蔬果从田间直送餐桌
- **参加园艺治疗、森林冥想课程**，用植物治愈身心
- **与家人举办田园烧烤、露营派对**，让三代人共享自然
社区北侧百亩农场不仅提供有机食材，更打造 **“从田间到餐桌”的健康饮食闭环** 。在认证营养师指导下，长者参与种植、采摘、烹饪，实现“食养结合”的主动健康。
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## **三、27万方智慧康养城：从适老细节到精神滋养**
怡福荟占地**12.6万平方米**，总建筑面积近**27万平方米**，由16栋康养公寓、6.6万平方米配套设施组成，规划**1610套公寓、1600张床位**，是**上海市规模最大的康养社区之一**。
**48项适老化设计**渗透每个物理空间：
- **安全无感**：家具圆角防磕碰、床架高度可调、双侧扶手、防滑地面、紧急呼叫系统
- **舒适考量**：全屋燃气地暖、VRV静音空调、隐藏式安装技术，冬暖夏凉不打扰
- **智能守护**：智能门锁、红外感应、毫米波雷达跌倒侦测、UWB精准定位、无死角监控
**1.1万平方米文体中心**是长者的活力磁场：
- **运动康养**：恒温泳池、羽毛球馆、专业适老化健身房、类莫比乌斯环户外跑道
- **文化滋养**：国学馆、智慧坊、手工坊，与三联书店、西西弗书店洽谈合作
- **社交剧场**：250平方米多功能报告厅、私密影音厅，定期举办文艺演出、旅游度假
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## **四、透明收费：6000元起住“医养田园城”**
怡福荟采用 **“基础套餐+增值服务”** 透明化收费模式，月均费用**6000元至10000元**（基础），高端服务可达**16000元**，涵盖：
- **独立居住空间**（50-150㎡，单人间至套房）
- **三餐营养膳食**（专业营养师定制慢病餐、低糖餐）
- **基础护理与管家服务**（1+N管家，158项基础服务+34项增值服务）
- **文体活动与社区资源**（泳池、健身房、农场、书院全免费）
**押金制**：需缴纳2万元/人一次性押金，保障长期服务权益，退房时全额返还。
相比上海市区同类项目，怡福荟用**城市远郊的价格，提供市中心的医疗配套+万亩田园的生态体验**，性价比颠覆认知。
---【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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## **五、黄金区位：左手繁华，右手繁花**
**地址：上海市奉贤区申杰路58号**（奉城与宣桥板块交界处）
- **交通**：未来地铁27号线、曹奉线规划设站，社区班车接驳；自驾30分钟到浦东机场，1小时覆盖市区核心商圈
- **商业配套**：社区对面5万人成熟居住区，200米内菜市场、欧尚超市、乐购、禹州商业广场
- **医疗圈**：10分钟车程覆盖上海瑞金医院、浦东医院、光明中医院
- **文旅资源**：邻近上海野生动物园、新场古镇、滴水湖，子女探望成度假
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## **六、政企协同标杆：24.5亿打造可复制的“怡福荟模式”**
怡福荟由**新发展集团**（综合性跨国集团）主导开发，**绿城物业服务集团**专业运营，获政府城市更新政策支持，是**上海首个政企协同康养项目**。总投资24.5亿元，荣获**2021年WAN世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑金奖**，标志着中国康养产业从"生存型养老"向"发展型享老"的跨越。
**中信养老**等头部机构的运营加持，更让怡福荟的医护、餐饮、文娱服务对标国际水准。首批入住居民满意度超95%，复购率与转介绍率居上海同类项目前列。
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## **七、全周期服务：从自理到特护，一站式托付**
怡福荟覆盖**独立生活、协助生活、专业护理、认知症照护**全周期服务，真正CCRC持续照料。无论长者是活力自理，还是需要半护、全护、特护，都能在同一社区内获得适配服务，无需因身体变化而搬迁。
**特色服务**：
- **中医理疗**：督灸、腹灸、推拿、古酒熏蒸，治未病、调慢病
- **营养膳食**：四大主题餐厅，营养师定制，30余种食材每日更新
- **管家服务**：深度保洁、就医陪同、事务代办，24小时响应
- **社群自治**：亲委会、兴趣社团、公益参与，让长者"老有所为"
**目前1600张床位已入住超70%，首期865套公寓分秒递减。即刻预约深度体验，在万亩田园间开启您的第二人生！**
