当认知症照护成为都市养老最棘手的痛点，当子女在“工作”与“尽孝”间两难，当传统养老院因“非专精”而束手无策，信养之家锦绣养老院以176张床位、中信央企背书、地铁13号线华鹏路站300米的城心占位，向全上海宣告：认知症长者值得更有尊严的晚年。这里，不是养老院的终点，而是人生下半场价值重估的起点。**
**一、城心王牌：浦东内环旁，176张床位专治“认知症照护焦虑”**
信养之家锦绣养老院位于**上海市浦东新区北艾路1481号**，地处**内环与中环黄金交汇点**，毗邻锦绣路文化商务带。步行300米即达**地铁13号线华鹏路站**，500米达7号线锦绣路站，15分钟车程覆盖仁济医院东院、曙光医院东院等三甲医疗机构。
**核心稀缺性**：
- **上海中心城区唯一整体定位认知症特色的养老机构**
- **176张床位全部按国际标准认知症单元配置**，市面罕有
- **3000㎡私享水景花园**，法式浪漫风情设计，闹市中的疗愈秘境
在寸土寸金的浦东，这是 **“离子女近、离医院近、离繁华近”** 的三近康养资产，让家属探望无负担、长者就医不折腾。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **二、认知症照护“王牌军”：荷兰失智村理念+12人制单元管理**
锦绣养老院的最大壁垒，是**真正实现国际标准的认知症照护单元**，而非普通机构的“专区”概念。
**“荷兰失智村”理念落地** ：
- **非药物干预**：怀旧疗法、艺术疗法、运动疗法、音乐疗法、园艺疗法，每日1次康乐活动，每周1次深度干预
- **12人制小组团**：将服务单位缩小至**6-10间居室（约10-15位老人）**，每组配置独立客厅、餐厅与厨房，营造家庭式社交氛围
- **环境友好**：记忆花园、怀旧走廊、五感刺激室，通过场景设计减缓认知衰退
- **真实成效**：轻度认知症老人经3个月干预，**照护等级下调率超30%**，中重度患者精神行为症状（BPSD）减少50%以上
**“一人一案”精准照护** ：基于Barthel指数与MMSE量表评估，由医生、护士、康复师、心理咨询师组成“1+N”团队，定制个性化护理方案。
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## **三、医养融合：内设医疗中心+三甲绿通+康复机器人，154项服务闭环**
锦绣养老院内设**24小时全科诊疗医务室**，是**医保定点单位**，实现**医保实时结算**。与**第九人民医院浦东分院、仁济医院东院**建立三甲绿色通道，急诊优先处理。
**硬核康复设备**：
- **下肢康复机器人、三维步态分析系统、等速肌力训练系统**——术后康复周期缩短40%
- **物理疗法（PT）、作业疗法（OT）、言语疗法（ST）**——脑卒中患者步行能力恢复率超65%
- **慢病管理**：糖尿病、帕金森、高血压个性化方案，用药管理准确率100%
**服务体系**：涵盖医、食、住、行、文、娱、思、享、养9大维度，**154项健康服务**，从基础护理到安宁疗护全周期覆盖。
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## **四、环境设计：48项适老魔鬼细节+法式浪漫，尊严藏在看不见的地方**
**3000㎡私享水景花园**，法式浪漫风情设计，绿树成荫，蜿蜒小径，休闲长椅，长者可在自然中散步、晒太阳。
**适老化颗粒度**：
- **防滑地面**：进口Armstrong材质，防滑系数超国标3倍
- **圆角家具**：全屋无锐角，电动三功能护理床自由调节
- **智能感应**：床头/卫生间紧急呼叫，智能夜灯，3分钟响应
- **空间尺度**：走廊宽1.8米，门宽90cm，轮椅360°自由回转
- **小组团设计**：每组10-15人，避免“大班制”冷漠，提升归属感
这不是“养老院改造”，而是**从规划之初就为认知症长者量身定制**的疗愈空间。
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## **五、文娱赋能：银发学院20+社团，让精神比身体更年轻**
锦绣养老院打造 **“五维文化生活体系”** ：
- **银发学院**：书法、绘画、合唱、智能设备培训、短视频制作，年均超2000场活动
- **社团生态**：摄影社、朗诵团、水墨画研修班等20+社团，每周30余门课程
- **代际交流**：定期与周边幼儿园、中小学举办“银龄伙伴计划”，儿童与长者手工共创
- **屋顶花园**：种植芳香植物，设置健身步道，供长者散步、园艺治疗
**“父亲在小组团里找到了棋友，母亲学会了直播带货，他们比退休前还忙。”** ——家属分享。
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## **六、收费透明：10000元/月起，长护险可报，普惠定价享央企品质**
**费用体系**：
护理等级 | 月费区间 | 包含内容 |
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自理 | **9800-12000元** | 床位+基础护理+三餐 |
半护理 | **12000-15000元** | 增加康复+用药管理 |
全护理/认知症 | **15000-18900元** | 24小时陪护+非药物干预 |
**核心亮点**：
- **医保定点**：符合医保范围的药物及治疗可报销
- **长护险支持**：符合条件者最高报销90%，月均自付可降至5000元起
- **试住政策**：3天试住，按天计费，不满意全额退款
相比浦东同类项目，锦绣用**央企品质+认知症专精+地铁便利性**，性价比碾压。
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## **七、运营成效：家属满意度96.5%，认知症照护标杆**
- **家属满意度**：第三方调查**96.5%**
- **社交平台好评**：大众点评、小红书高频词“**饭菜好吃、护士耐心、活动丰富、没有异味**”
- **行业认可**：入选**上海市养老服务创新案例库**，获评 **“中国五星级养老机构”**
- **安全纪录**：跌倒事件3分钟处置率100%，药品管理准确率100%
**真实案例**：一位76岁认知症长者，入住6个月后，夜间游走次数从每周5次降至0次，家属从24小时焦虑中解脱。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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## **八、央企背书：中信集团实力加持，可持续化服务保障**
作为**中信集团“信养系列”旗舰项目**，锦绣养老院依托央企**300亿大健康战略**，资金稳健、运营规范。其独创的 **“54321”认知症照护体系** ，从多学科评估、家庭支撑、安全保障到可持续化人才培养，形成完整闭环。
**“我们不仅照护长者，更守护整个家庭的尊严。”** ——这是中信养老的使命。
**176张床位已入住超80%，浦东内环认知症照护席位分秒递减。即刻预约深度体验，在央企王牌军守护下开启您的城心享老新生活！**
