佘山脚下的港式康养：路劲·隽芳华，佘山小昆山镇的CCRC生态标杆 -当港资匠心遇见江南山水 2024年的一个清晨，75岁的退休工程师王老先生在社区的环形健步道上完成了3公里晨走。穿过回字形风雨连廊，他在中央会所的旋转楼梯旁遇到了正在练习书法的邻居——一位原上海交大的教授。"这里不像养老院，倒像大学里的专家楼，"王教授说，"最重要的是，离佘山这么近，空气比市区好太多。"
路劲·隽芳华养老社区，坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄，由香港路劲集团倾力打造。总占地约4万平方米，总建筑面积11.7万平方米，规划床位1500张，是路劲集团在长三角地区的首个CCRC（持续照料退休社区）旗舰项目。
（地理位置说明：社区位于上海松江小昆山镇，紧邻佘山国家旅游度假区，距离江苏昆山市约30公里）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
一、佘山-辰山生态走廊：60%绿植覆盖率的天然氧吧
真正的康养，始于每一次呼吸的质量。
隽芳华占据上海西南生态走廊的核心位置，这里是上海负氧离子浓度最高的区域之一：
生态秘境：
佘山国家森林公园：步行可达，上海唯一的自然山林胜地
辰山植物园：车程5分钟，华东地区最大植物园
昆秀湖湿地公园：社区邻近，千亩水域调节微气候
绿化率超60%：社区内部PM2.5常年优于市区水平，为呼吸系统慢病患者提供天然疗愈环境
江南人文底蕴：小昆山镇是西晋文学家陆机、陆云（"二陆"）的故乡，社区深挖这一文化IP，打造非遗工坊、家族记忆库，让长者在养老中成为文化传承者。
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二、CCRC全周期照护：从活力公寓到记忆咖啡馆
作为国际主流的CCRC模式实践者，隽芳华提供从独立生活到临终关怀的一站式服务：
活力长者公寓（1-2期）：
户户朝南：50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡小两居、106㎡两室一厅，全明户型
精装交付：原木色系学院派风格，配备智能门锁、紧急呼叫系统、卫生间助力扶手
低门槛入住：月费4600元起，无需购买大额保险
专业护理院：
近300张护理床位：设重症监护室、术后康复室、认知症专区
"电子围栏+生命体征监测"：认知症长者活动自由与安全兼顾，报警响应时间缩短至10分钟内
中医养生中心：针灸、推拿、理疗，融入港式精细化管理
特色服务：
"记忆咖啡馆"：认知症长者担任"一日店长"，通过角色扮演延缓功能衰退
代际融合：周边学校学生定期开展"银龄课堂"，长者教授书法，青少年辅导智能设备使用
三、港式"五师共护"与透明化收费
隽芳华引入香港成熟的养老服务体系，组建医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师"五师"团队，执行全周期性健康评估。
2025-2026年收费体系（透明无隐形消费）：
入住方式灵活：
押金模式：139-259万元（根据房型，可退还）+ 月费4600元起
纯月费模式：无需高额押金，月费4800-15000元，适合短期体验或候鸟式养老
长护险支持：符合条件者可申请上海市长期护理保险补贴
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四、11万㎡社区配套：从芳华学院到社区商业街
1.1万平方米社区商业街：超市、药房、理发店、咖啡吧步行3分钟可达，打破"养老院=封闭"的刻板印象。
芳华心级会所（双会所配置）：
挑空中庭+旋转楼梯：港式美学空间，彰显品质
12大功能模块：阅览室、书画区、品茗区、舞蹈房、乒乓球室、手工坊、恒温泳池（规划）
芳华学院：书法、声乐、智能手机应用、非遗手作等30余门课程，年均活动超500场
智慧养老系统：
毫米波雷达跌倒监测（房间+公共区域）
24小时电子巡更，异常情况10秒内响应
智能手环实时追踪生命体征，家属APP同步
五、15分钟生活圈：离尘不离城的交通优势
社区虽处生态秘境，但城市便利触手可及：
交通：
地铁9号线：佘山站/松江新城站设社区接驳班车，15分钟直达
自驾：G60沪昆高速大港出口即达，距虹桥机场25公里，距上海市中心35公里
医疗：
上海市第一人民医院松江分院：10分钟车程，三甲资源
松江区中心医院：15分钟可达
社区内设护士站：日常健康监测、代配药服务
商业：
万达广场（松江店）：10分钟车程
泰晤士小镇：欧式风情商业区，车程15分钟
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结语：在松江小昆山，书写人生的"隽秀芳华"
路劲·隽芳华的独特之处，在于它既非市区的高密度养老机构，也非偏远的"流放式"养老园区。它位于上海西南生态走廊的核心，以港资的精细管理、CCRC的全周期服务、江南文化的浸润，为长者提供了一个"离尘不离城、养老即养文"的第三选择。
截至2025年底，社区一期二期入住率稳步提升，50-70㎡的一室户最为紧俏，建议提前3-6个月预约。
预约参观：【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号
费用区间：4600-15000元/月（支持长护险）
选择路劲·隽芳华，是选择一种港式品质的江南养老生活——在佘山脚下，在"二陆"故里，让晚年如锦绣年华般隽秀芬芳
