扫码加入买房交流群
领2023北京楼市地图 最新购房资料包
关注昌平区共有产权房的网友们，焦点君在这里恭喜了！北京市规划和自然资源委员会官方网站用地预申请公告中，位于昌平区马池口镇的A-07地块以共有产权房属性亮相，该共有产权房售价限定为27000元/平（含全装修费用）。
地块位于西北六环和京礼高速交汇处，自驾出行是很方便的，目前该地没有轨道交通，周边公共交通差了点意思，周边配套也待完善！
该地块用地面积96819平，建筑控制规模174275平，控制高度30米，预计提供约1900套房源，小区容居率：1.8,绿化率：40%，未来的小区居住舒适度会很不错。目前地块发布只是预申请公告，接下来就要看哪个开发商感对这个地块感兴趣了，我们也会持续关注该地块的较新动态。
同为昌平共有产权房的未来逸园、未来砚园两个项目位于未来科学城板块，其中未来砚园已经动工，售楼处主体已经完成施工，相信不会让我们等待很久，而未来逸园目前地块上还是盖着防尘网，至于已经网申过的绿海家园项目，据接待人员透露：“项目剩余大约1千套房源，预计2020年上半年会有新的动态”。（微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！)
绿地慧谷中心和未来融尚家园目前审核阶段已经完成，等待摇号中，焦点君大胆推测这两个项目选房后，剩余房源不会很多，至于为什么这样说？大家一起往下看！
位置篇
两个项目都是市场上少有的临铁盘，分别位于在建的地铁17号线东西两侧，距离都在500米距离之内，板块内的定泗路和北清路也要升级改造，未来轨道出行、自驾出行都会十分方便。
项目信息篇
未来融尚家园户型面积：66 -89平1至2居，总房源315套。绿地慧谷中心户型面积45-79平1至2居，总房源488套，值得说的是，该项目77平两居三面宽朝南，设计还是不错的。销售价格都是19000元/平，最小的47平户型总价89万就可以上车，虽然毛坯交房，但上车难度真的是很低了！
配套篇
两个项目配套方面依托于未来科学城的规划，如一街之隔的保利未来大都会、绿地商业等，至于教育资源方面，整个未来科学城规划引进多所北师大公立学校，汇集了幼儿园、小学、中学，目前已经有小学开始投入使用中。（微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！)
新房价格对比
目前该板块在售的纯商品房，如华润未来城市、未来公元、融尚未来等销售价格均在6万上下，限竞房未来金茂府和未来金茂府悦公馆单价也在5万以上，价格对比之下，单价1.9万的未来融尚家园和绿地慧谷中心真的是太超值了，如果我的工作在未来科学城且手头资金不充裕，这两个项目一定要抢着买。
文末总结
昌平共有产权房在单价上比较有优势，购房者在选择时也要根据自己的实际需求而定，如果是刚需中的战斗机就持续关注吧，如果您垫垫脚尖能买限竞房或者商品房的话，至少在未来流通性上和品质上，还是要比共有产权房要好的。（微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！)
延伸阅读！
