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4月13日，北京土地市场上新一宗房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地。其中FS00-LX05-0046地块将建设共有产权房，销售均价：28000元/平方米（含全装修费用），FS00-LX05-0056地块建设纯商品房（不限价），根据地块限高来看，预计未来将建设6层的洋房。
想买共有产权房的购房者是不是有点小激动，其实本次房山地块是今年第三块挂出的共有产权房， 2020年1月20日，海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122地块被海开+建工联合体拍下，销售价格3.7万，1月22日，海淀区安宁庄东路1号1820-618B、1820-619B、1820-624A、1820-622地块被金隅拍下，销售价格4.48万，就价格而言，海淀这两块共有产权房对比周边在售的商品房来说还是要低的，有想在海淀入手一套共产房的购房者可要盯紧点，目前这两个项目还处于待申购状态。
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如果您想看看价格更低一点的共有产权房的话，关注目光就要往昌平挪一挪，单价1.8万的绿海家园处于待申购状态，焦点君咨询过项目工作人员，预计今年会有新的动作，但时间不确定，单价2.7万的未来慧园（含全装修费用）和单价3.2万的未来逸园还是保持着沉稳性格，目前没有较新动态，脚步较快的应该是未来砚园，销售价格3万/平，售楼处主体已经完成，施工设备已经入驻项目工地，该项目户型面积：90平米和120平米，总价270万起，这个价格对于刚需客户来讲，还是可以接受的，估计申购日期不会太远。
绿地慧谷中心和未来融尚家园两个项目，早在19年12月底完成选房活动，目前选房结果还没有公布，焦点君通过电话联系项目工作人员得知，未来融尚家园房源已经售罄，绿地慧谷中心房源剩余约200多套，具体数据，以官方公布为准。
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绿地慧谷中心在地铁17号线未来科学城南区站东南方向，直线距离约200米，位置是没的说啊！是北京房产市场上少有的真临铁盘。
绿地慧谷中心户型面积为45-80平1至2居，销售均价19000元/平方米，毛坯交房，较大户型80平2居总价152万，这个价格让我想到现在二线城市的房价。该项目首次网申主要提供给未来科学城的职工以及高精尖人才（感兴趣的网友，可以去看网申条件），据相关工作人员介绍，剩余房源还没有确定是不是跟首次一样的要求，要我说，这么低的价格，还是值得网友们拿出时间关注的，万一剩余房源网申条件有所调整，您有可能低价上车北京。
文末总结
共有产权房的价格要低于同地段的商品房，有些购房者可能有别的小心思，焦点君建议购买共产房要以自住为首要需求，至于为什么？你可以添加微信号：goufang02，咱们细聊！
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