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等了好久终于等到今天！昌平共有产权房绿地慧谷中心、未来融尚家园，终于来了！！
在焦点君十八个看房群里，关心昌平共有产权房的朋友，每次都是只能看着其他区家庭选房成功的好消息，这次终于可以扬眉吐气一回了！
这两个项目目前正在网申，申购时间为2019年10月24日上午10:00至2019年11月7日下午17:00。
消息一出，我们购房网友群里瞬间热闹起来，好多网友终于有机会买房了！很多之前不了解项目的朋友，也开始问东问西，想着参与一次申购，今天，焦点君就再给大家介绍一下这个楼盘！
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
【基本信息】
绿地慧谷中心，位于北七家未来科技城南区，项目总占地4.7万㎡，建筑面积近18万㎡，绿地率32%，建筑密度37%，计划分四期建设。
项目整体容积率3.77，58%规划为办公，10.8%规划为商业，30%规划为住宅，共建设约488套共有产权房，以45-79.8㎡一至两居为主，毛坯交付。
均价19000元/㎡是项目较大的亮点，较小面积45平总价85.5万，77.5平两居总价只需要147万，可谓是相当吸引人！
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【周边配套】
交通是项目的优势之一！该楼盘靠近东北五环，紧邻京承高速。选择自驾的话，从京承高速北七家桥出或沙峪出，与首都机场直线距离约17公里，很方便；另外，项目临近规划建设中的地铁17号线未来科学城南站，17号线贯通南北，采取“大站高速”模式，算是重大利好。
商业购物方面也算可圈可点。首先该楼盘自身配建商业楼，其次依托未来科学城庞大的人流量，项目附近规划有东方蓝海中心、保利未来大都会等商业综合体，生活购物自然不用发愁。
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很多朋友问孩子以后的上学问题怎么解决？
未来科学城区域，整体规划引进7所北师大师资公立学校，包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所完全中学。其中，1所幼儿园、1所小学和1所完全中学已投入使用，包括北京师范大学未来科学城排名前列幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北京师范大学二附中未来科学城学校。这些学校距项目都在3公里范围内，虽然未来划片得等交房之后才能定上哪所学校，但周边学校多，能上学的概率还是很大的！
【价格对比】
在同区域，在售商品房有华润未来城市、未来公元、融尚未来，东方蓝海中心，单价在5.7-6万元/㎡之间，限竞房未来金茂府单价也在5.4万元/㎡，对比项目19000元/㎡的均价，相差3倍！
就算对比同区的共有产权房，绿地慧谷中心也优势明显，在待售的5个共产房中，绿地慧谷中心价格是较低的。
【总结】
绿地慧谷中心，价格是较大的优势，在如此成熟配套的区域，能以此价格买房的机会已经不多了，所以，焦点君建议有资格的家庭，该出手时就出手！
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