扫码加入买房交流群
领2023北京楼市地图 最新购房资料包
如今所有的年轻人结婚几乎都会买一套新房，这已经成了结婚的一个潜规则。而在很多人看来，房产证上写夫妻双方的名字是一件非常正常的事情，尤其是一些共同出资、一起还房贷的夫妻，这是属于两人的共同财产，这也是为了防止日后发生一些意外，给夫妻双方一个保障。但是房产证上写夫妻双方的名字真的好吗？过来人建议：较好不要这样，因为后续麻烦太多！
首先，买房时房产证上写两个人的名字，就需要两个人共同去承担房贷，哪怕夫妻双方协商由其中一方支付房贷，但毕竟已经在房产证上签了名字，如果后期需要再买一套房，双方都可能会出现房产销售政策，会出现不能贷款的问题。因为夫妻双方的排名前列次贷款优惠政策都已经被用掉了。除此之外，假设夫妻双方离婚，再想买房子就非常难了。
还有就是，如果在房产证上签了夫妻双方的名字，这处房产也就是夫妻双方的共同财产，如果之后有什么问题，都需要夫妻双方共同出面才可以办理。说较坏的结果，如果有一方出现一些变故，这些事情就很难处理。而且，这种房子以后交到子女手中，也会有很大的冲突。
现在有很多人都比较偏向于结婚买房时在房产证上写上夫妻双方的名字，但无论是专家还是过来人都不建议这样做，因为虽然房子属于共同财产，但如果夫妻双方足够的信任，不会担心以后有什么变故，那何必将事情弄得这么复杂呢？但其实现在可能很多人都没有这种想法，都觉得房产证上写夫妻双方名字比较合适，还是需要按照各自情况来定！
给大家讲解完购房知识，接下来就给大家介绍一个新房，位于房山的北京华发中央公园，将于8月底开盘。
添加小助手微信号“goufang02”，房产问题有问必答
华发中央公园一共11栋楼，配建幼儿园，配建5万平商业。小区共1116户，户型有85-139平3-4居 ，以及少量65平两居小户型，但是65平小两居的户型图暂时没有对外释放。
价格：
北京华发·中央公园限价42561元/㎡,华发中央公园有65平两居（算普宅，但是极少）、85平四面朝南三居（算普宅）、89㎡南北双通透三居（部分算普宅）。按65㎡产品算，首付约98万，按85平的算，首付较低124万。
交通：距离房山线良乡大学城站约900米
华发中央公园地块位于北京房山区高教园区南侧，项目紧邻良乡长于大街，紧邻高速南六环和京港澳高速，沿长于大街向北是京良路，可直通南五环。驾车出行进出京都很方便。
公交车有896、房11、房12、房1号内环、房1路外环、房34等公交线路，896路公交车沿途经过良乡、长辛店、较后直达七里庄站。
项目临近轨道交通房山线，距离房山线良乡大学城地铁站距离不足1公里，直线距离小于800米。项目周边方面比较利于出行，临近地铁和出入京的主干路。
周边配套：
商业：项目位置周边临近现有两大商业广场，首创奥特莱斯以及中粮·万科半岛广场，未来项目周边将建首开龙湖北京房山熙悦天街，距离项目非常近，仅1.5公里左右。同时，华发·中央公园自持商业建面5万㎡，对于商业匮乏的大学城来说，无疑是个好消息。
北京市第十二中（郎悦学校）
学校：周边紧邻项目有一幼托项目正在规划建设中，三公里内有北京理工大学附属中学、北京市第十二中（郎悦学校）、北京市房山区良乡中学、良乡第四小学、官道中心小学等学校。并且周边紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学皆在周边。
医疗：周边医疗资源为良乡医院、房山区中医医院良乡分院、北京仁德医院等医疗资源。
户型：
户型解析：85户型的小三居，户型方正，南北通透。客厅和主卧都朝南，阳光充足。此外动静区分离，保证了居住的舒适性。
添加小助手微信号“goufang02”，房产问题有问必答
延伸阅读：
