五里坨新房现状盘点 五里春秋总价410万

焦点购房指南

2020-03-13 15:06:10 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

提起石景山,大家首先想到的可能是石景山游乐园、八大处等地方,这个区域其实近两年发展的十分迅速,交通、配套、产业等方面逐步提升,越来越多的购房者选择在石景山置业,从位置上看,紧邻海淀,承接着部分海淀外溢的需求。

区域内的新房主要集中在五里坨、古城、西黄村三大版块,每个版块都有自己的亮点。五里坨版块的新房价格较低,靠近山,自然环境优越;古城版块新房集中供应,众多开发商进驻,未来发展值得期待;西黄村版块紧邻西五环,公共交通有6号线西黄村地铁站,地段优势明显。今天焦点君重点给大家介绍一下五里坨版块的三个限竞房。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

卓越万科翡翠山晓

翡翠山晓由万科联手卓越和平安共同开发,共分为三期开发,目前一期二期均已开盘,体量是三个项目中最大的,没有自持。位置在石景山石门路东侧500米,项目主推90平三居洋房,有2个户型可选,目前推出5套一口价房源,总价420万起,性价比还是挺高的。一期预计2021年6月30日非毛坯交房。小区内部有健身会所,幼儿园,便民菜市场、医疗中心等配套,满足业主日常生活所需。物业为万科物业,物业费为4.8元/平方米.月,众所周知,万科的物业还是十分不错的,认可度很高。

接下来我们看下90平三居户型:

这个户型是市面上比较火的三面宽朝南设计,南向面宽达9.7米,保证室内采光充足。厨房、餐厅、客厅一体化设计,U型厨房,实用性更强,便于储存更多厨房用品。三居双卫设计,对于三四口人住在一起的家庭来说,两个卫生间的好处不言而喻。整体来看,这个户型南北通透,住起来还是很舒服的。

除了这个户型,还有一个90平经典三居户型,感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,进入详情页查看,或者拨打400电话咨询。

效果图
卓越万科翡翠山晓

49900元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 3居 90m²

地址: 石门路东侧500米

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远洋五里春秋

远洋五里春秋和刚刚介绍的翡翠山晓相隔不远,由远洋开发,总规划49栋楼,分东、西两区开发,西区约16栋,全为6层洋房;东区约33栋。产品由洋房+叠拼组成,洋房面积为90-133平3-4居,线上专属房源总价410万起,目前在售产品集中在62地块楼王组团1#、2#、3#、8#楼,预计年内交付。此外,还有建面约270-290㎡叠拼,总价680万起。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

值得一提的是,项目的户型由日本大师设计,主打收纳功能,90平三居户型也是双卫设计,这是限竞房里比较早的做成这种设计的一个项目。总的来看,设计的也还是不错的,南北通透,全明格局,住起来比较舒服。感兴趣的朋友点击下方楼盘卡,拨打400电话进行咨询。

效果图
远洋五里春秋

420万元/套 在售 限竞房 小高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居、4居以上 90~500m²

地址: 五里坨黑石头路直行500米

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绿城西府海棠

绿城西府海棠位于石景山隆恩寺路17号,目前一期二期均已开盘,三期为自持部分。和上述两个项目不同的是,绿城西府海棠的产品比较纯粹,均为5-8层花园洋房,主力户型为90-135平3-4居,总价430万起,居住舒适度还是比较高的。此外,项目有自持部分,主要集中在小区东南部。之前去踩盘,看到项目已经封顶,从外立面看整体的品质还可以。

这个楼盘另外一个亮点,距离规划中的24万平商业综合体很近,未来逛街购物很方便。 三个项目目前距离金安桥地铁站还有4公里左右的距离,可以乘坐公交车换乘地铁,或者开车自驾的形式出门,不过未来交通情况会有改善,规划有一条重要道路——高井规划一路,北起京门新线,南至阜石路,位于现状石门路西侧,与阜石路高架桥实现连通,道路建成后将提高五里坨地区对外快速出行能力。

效果图
绿城西府海棠

430万元/套 在售 限竞房 板楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居 90~135m²

地址: 隆恩寺路17号

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总结

三个项目各有优点,价格也相差不多,都有不同程度的优惠。如果喜欢认可万科产品,可以看看翡翠山晓;如果希望以后生活更方便,出门就能买买买,绿城西府海棠可以考虑下,如果想体验一下日本大师设计产品,关注下远洋五里春秋。

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