提起石景山，大家首先想到的可能是石景山游乐园、八大处等地方，这个区域其实近两年发展的十分迅速，交通、配套、产业等方面逐步提升，越来越多的购房者选择在石景山置业，从位置上看，紧邻海淀，承接着部分海淀外溢的需求。
区域内的新房主要集中在五里坨、古城、西黄村三大版块，每个版块都有自己的亮点。五里坨版块的新房价格较低，靠近山，自然环境优越；古城版块新房集中供应，众多开发商进驻，未来发展值得期待；西黄村版块紧邻西五环，公共交通有6号线西黄村地铁站，地段优势明显。今天焦点君重点给大家介绍一下五里坨版块的三个限竞房。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
先进万科翡翠山晓
翡翠山晓由万科联手先进和平安共同开发，共分为三期开发，目前一期二期均已开盘，体量是三个项目中较大的，没有自持。位置在石景山石门路东侧500米，项目主推90平三居洋房，有2个户型可选，目前推出5套一口价房源，总价420万起，性价比还是挺高的。一期预计2021年6月30日非毛坯交房。小区内部有健身会所，幼儿园，便民菜市场、医疗中心等配套，满足业主日常生活所需。物业为万科物业，物业费为4.8元/平方米.月，众所周知，万科的物业还是十分不错的，认可度很高。
接下来我们看下90平三居户型：
这个户型是市面上比较火的三面宽朝南设计，南向面宽达9.7米，保证室内采光充足。厨房、餐厅、客厅一体化设计，U型厨房，实用性更强，便于储存更多厨房用品。三居双卫设计，对于三四口人住在一起的家庭来说，两个卫生间的好处不言而喻。整体来看，这个户型南北通透，住起来还是很舒服的。
除了这个户型，还有一个90平经典三居户型，感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，进入详情页查看，或者拨打400电话咨询。
远洋五里春秋
远洋五里春秋和刚刚介绍的翡翠山晓相隔不远，由远洋开发，总规划49栋楼，分东、西两区开发，西区约16栋，全为6层洋房；东区约33栋。产品由洋房+叠拼组成，洋房面积为90-133平3-4居，线上专属房源总价410万起，目前在售产品集中在62地块楼王组团1#、2#、3#、8#楼，预计年内交付。此外，还有建面约270-290㎡叠拼，总价680万起。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
值得一提的是，项目的户型由日本大师设计，主打收纳功能，90平三居户型也是双卫设计，这是限竞房里比较早的做成这种设计的一个项目。总的来看，设计的也还是不错的，南北通透，全明格局，住起来比较舒服。感兴趣的朋友点击下方楼盘卡，拨打400电话进行咨询。
绿城西府海棠
绿城西府海棠位于石景山隆恩寺路17号，目前一期二期均已开盘，三期为自持部分。和上述两个项目不同的是，绿城西府海棠的产品比较纯粹，均为5-8层花园洋房，主力户型为90-135平3-4居，总价430万起，居住舒适度还是比较高的。此外，项目有自持部分，主要集中在小区东南部。之前去踩盘，看到项目已经封顶，从外立面看整体的品质还可以。
这个楼盘另外一个亮点，距离规划中的24万平商业综合体很近，未来逛街购物很方便。 三个项目目前距离金安桥地铁站还有4公里左右的距离，可以乘坐公交车换乘地铁，或者开车自驾的形式出门，不过未来交通情况会有改善，规划有一条重要道路——高井规划一路，北起京门新线，南至阜石路，位于现状石门路西侧，与阜石路高架桥实现连通，道路建成后将提高五里坨地区对外快速出行能力。
总结
三个项目各有优点，价格也相差不多，都有不同程度的优惠。如果喜欢认可万科产品，可以看看翡翠山晓；如果希望以后生活更方便，出门就能买买买，绿城西府海棠可以考虑下，如果想体验一下日本大师设计产品，关注下远洋五里春秋。
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