9月30日下午两点半，北京有史以来排名前列套共有产权房--锦都家园共有产权住房项目公开摇号。北京市共有产权住房新时代开启了。
位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站附近的锦都家园共有产权住房项目见证了时代的切换。这一于6月20日结束申购工作的原北京市自住型商品房项目，根据9月20日印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》过渡为共有产权住房。
该项目均价22000元/平米，远低于周边二手房五六万的价格。政府产权份额暂由北京市朝阳区住房保障事务中心代为持有，单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余50%份额。
有40多申购人来现场围观摇号。按照程序规定，他们并不能当时就看到自己的编号。在121182户符合摇号资格的家庭中，将最终摇出427套住房。其中，京籍无房家庭分到房源299套，占项目总房源的70%，摇中率约为千分之三；非京籍（新北京人）无房家庭分到30%，共128套，摇中率约为千分之五。
未来幸运儿会更多
9月29日公布的《北京城市总体规划（2016年-2035年）》中规定，未来五年产权类住房中，保障性住房约占30%，商品住房约占70%。而商品住房中，共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%。共有产权住房中，30%要面向非京籍人口。
北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。
9月30日，北京国土局挂出4宗共有产权用地，分别位于海淀、朝阳、昌平和大兴。
