根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年07月04日北京新建商品房成交1197套，较昨日增加896套，环比上涨297.7%。近一周北京新建商品房日均成交627套。07月04日单日成交1197套，高于近一周平均水平90.9%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
从存量房来看，2025年07月04日北京存量房单日成交444套，比昨日减少16套，环比下降3.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为552套，07月04日单日成交444套，低于近一周平均水平19.6%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为75套，较07月03日减少1套，环比下降1.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
数据来源：诸葛找房研究院
