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1,克而瑞研究中心日前发布的一份研究报告显示，2019年春节假期，房企普遍调降新推案力度，过去两周(1月28日至2月10日)44个重点监测城市新增供应量明显回落，同比下降29%。分析称，这主要是受到前期新开盘项目表现不佳影响，多数项目推售时间节点被迫向后延期。其中，二线城市供应量显著回落，同比跌幅多达42%，多数城市节前一周便开始减少供货，西安、福州等同比皆腰斩。此外，过去两周，受该机构监测的100个中国城市新开盘项目平均去化率低至17.1%。同期，重点监测的44个城市商品房成交量有所回落，同比下降14%，市场热度略不及去年同期。其中，二线城市成交量同比微降4%，苏州、青岛等市场再陷低迷，成交量均有不同程度的回落。三四线市场不容乐观，以23%的同比跌幅居前，不少城市成交量同比腰斩。
2,随着调控影响的持续显现，率先完成规模积累的龙头房企开始放缓规模增速。《每日经济新闻》观察发现，龙头房企中碧桂园、万科、恒大、融创均放缓规模增长，碧桂园提质控速，恒大将效益增长放在首位，融创一改连续两年规模增速超100%的局面，去年规模增速不及30%。进入2019年，这种趋势尤为明显。据克而瑞统计数据，2019年1月，万科、碧桂园、恒大三家房企合约销售金额同比分别下跌29%、33%以及32%，融创则从之前的第四名掉落至第六名，被保利发展和中海超越。
3,2月15日，来自北京税务12366热线的消息，北京对于个人出租住房的征税比例大幅下调，月租金收入不超过10万元的按2.5%征收，此前统一按5%的综合征收率征收。据悉，这项政策从2019年1月1日起执行。按照法律规定，个人出租房屋在收到租金收入时就要缴税并代开发票，因此是按照收到租金款项的时间来界定是否按照新政策执行。易居房产研究院副院长杨红旭亦指出，这一政策是鼓励房东纳税，因为个人出租房屋税收很难征，一般房东也不会去进行合同登记备案，相关部门也无法掌握个人出租房屋的信息。北京这一措施，目的还是吸引房东去报税。
4,春节后西安再出大招，大幅降低落户门槛。2月13日，西安市发布《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，学历落户方面，具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制；具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。此外，全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)，均可迁入西安市落户。此前，西安市对于学历落户的年龄限制条件如下：具有本科(不含)以下学历的，年龄在35周岁(含)以下；具有本科学历的，年龄在45周岁(含)以下；具有硕士研究生以上学历的，不受年龄限制。梳理可见，西安对本科(含)以上学历落户的年龄限制已彻底取消，对于本科(不含)以下学历的年龄限制从35周岁(含)以下放宽为45周岁(含)以下。
