当新春置业潮遇上顶豪市场分化，什么样的作品能突破同质化内卷，成为塔尖人群的抢藏目标？
——答案，藏在亦庄顶豪双周热销21套的滚烫战绩里，再度刷新区域豪宅单周热销纪录，用实打实的市场热度，点燃北京高端置业的新春狂潮。
这份逆势领跑的底气，绝非偶然，而是项目集土地红利、森境奢居、空间革新、顶奢配置、圈层服务于一体的全维价值兑现，精准击中了塔尖人群“新春安家+资产保值”的双重核心需求。
顶豪的价值根基，永远是对城市核心资源的占有。项目深度锚定的亦庄芯核，是北京加快建设国际科技创新中心的核心承载区，如今的亦庄，早已突破单一产业园区边界，以 4012.1 亿元 GDP、10.7% 同比增速领跑国家级经开区，成为名副其实的新质生产力策源地。4 大千亿级产业集群强势崛起，190 家国家级专精特新“小巨人”企业扎根布局，超 100 家世界 500 强企业落子深耕，产业能级与创新势能持续跃升，成为区域高质量发展的核心引擎。未来，亦庄更将迎来65万高精尖人才涌入，叠加产业、人才、资金的三重集聚效应，以信创园为科创典范的亦庄芯核，凭借与北京国际科创中心同频的发展势能，成为不可复制的价值高地。
（数据来源：北京亦庄）
作为亦庄科创版图的核心支点，亦庄国家信创园已集聚700余家信创企业，构建起芯片、操作系统、数据库等全产业链闭环，形成“上下楼就是上下游”的高效协同生态，培育出龙芯芯片、统信UOS等一批具有全球竞争力的国产软硬件成果，成为信创产业的“国家队”标杆。
“十五五”开局之际，园区以科技创新为核心激活新质生产力发展新动能，聚焦高性能芯片、软件等六大领域，171万方体量集聚370余家头部企业，带动亦庄信创产业规模突破1300亿元，占北京全市33%、贡献区域60%信创产值。同时以“产业出题、科技答题”模式，破解“卡脖子”难题与产学研用梗阻，加速科技成果转化，推动新一代信息技术领域形成产业集群。依托北京国际科创中心资源，园区年均新增8000+高端岗位，76%为硕士及以上人才；2025-2027年将新增12万就业人口，其中68%有就近置业需求，持续构建“人才-产业-生态”良性循环，成为京津冀区域以新质生产力引领产业高质量发展的标杆。
（数据来源：人民日报）
招商玺项目所在的亦庄河西板块，作为亦庄唯一的纯改善住区，在区域工业用地占比超三分之一、住宅供应极度紧张的背景下，以纯粹居住属性隔绝喧嚣，却能无缝承接4000亿产业能级的全部红利。“三横四纵”路网与多条地铁交织成高效通勤网，国贸、金融街等核心商圈转瞬即达；6大名校矩阵构建全龄教育生态，五大城市公园织就天然绿肺，七大旗舰商业体与高密度三甲医疗资源环伺，形成“产业赋能+生活适配”的完美闭环，让每一份新春置产的选择，都成为执掌城市未来的远见之举。
新春置产，是对理想生活的提前兑现。项目摒弃顶豪市场的符号化堆砌，以敬畏之心雕琢人居环境，在约2.3的低容积率土地上，打造约6.4万㎡沉浸式森境奢园，将顶奢度假村的松弛感与自然静谧融入日常，重新定义顶豪生活的舒适尺度。
这座耗费巨资打造的森境园林，精选50余种森系植被全冠移植，通过20重垂直落差景观与三大下沉庭院，构建“可游、可赏、可互动”的生态秘境——春有繁花点缀，夏有浓荫蔽日，秋有落叶静美，冬有暖阳映雪，下楼即享“推窗见绿、移步换景”的沉浸式体验。建筑以“藏”为设计理念，巧妙消融于森境之中，让居者在城市核心区，也能拥享“结庐在人境，而无车马喧”的静谧生活，为新春团圆时光增添一份自然惬意。
顶豪的空间，不应是面积的盲目堆砌，而是对生活本质的深刻洞察。项目打造建面约143-468㎡超规制大宅，以科学布局与人性化细节，让每一寸空间都兼具“面子”与“温度”，完美适配新春家庭团聚、亲友欢聚的多元场景。
9面宽通透格局打破传统采光局限，让每个房间都能浸润新春暖阳，晨起的第一缕光线、傍晚的落日余晖，无界涌入室内；LDK一体化设计搭配洄游动线，彻底打破客厅、餐厅、厨房的物理壁垒，家人备餐、孩子嬉戏、亲友畅谈的动线互不干扰，视线却能随时交汇，让陪伴不缺席。270°环幕飘窗堪称空间点睛之笔，将窗外约6.4万㎡森境景致无缝引入，晨起品茶观景、午后阅读冥想，皆与自然亲密对话；双主卧套房、环游式衣帽间、独立家政间的贴心规划，既满足塔尖人群对尊崇感的追求，又化解生活琐碎，让新春安家更具质感。
真正的顶豪精装，是让奢华成为日常的舒适体验。项目以“全球甄选、实用至上”为原则，拒绝品牌的简单堆砌，将顶奢质感深度融入生活肌理，为塔尖人群打造“用得上、享得到”的高阶人居。
厨电选用与上海汤臣一品同款的嘉格纳——被誉为厨电界的“劳斯莱斯”，嵌入式蒸烤箱、燃气灶、油烟机的全套配置，让烹饪成为一种享受；卫浴空间搭配唯宝、汉斯格雅等欧洲顶奢品牌，从台盆到花洒，每一件产品都历经时间检验，兼具美观与耐用性，带来五星级酒店般的舒适体验。更值得一提的是全域智慧人居系统的融入，灯光、窗帘、安防一键操控，人脸识别门禁与隔音降噪系统全方位升级，让新春归家既便捷安全，又能隔绝外界喧嚣，享受专属静谧时光。
对于塔尖人群而言，新春置产不仅是换一套房子，更是选择一个优质圈层与专属服务。项目以“顶奢社交场+高定服务体系”，让圈层价值与尊崇体验成为新春热销的加分项，满足塔尖人群对高阶生活的所有想象。
北京首创约5000㎡无界社交奢场，打破传统会所的功能局限，涵盖四季舒温泳池、私宴厅、高端健身中心、亲子活动区等20大场景——新春期间，这里既是商务伙伴洽谈合作的私密空间，也是家人欢聚、邻里互动的温馨场所，私宴定制、健身预约等服务随时响应，让圈层共鸣在日常中自然沉淀。星空顶艺术车库搭配地上地下双落客动线，从入库到入户，每一步都浸润着新春归家的尊崇仪式感。
服务层面，项目配备专属英式管家团队，升级“12+X全域资源服务体系”，将服务从“标准化”升级为“精神共鸣”——24小时礼宾接待、私人生活秘书、三甲医院绿色通道、全球商旅预订、家庭私宴定制等，无论是置业咨询还是入住后的生活琐事，都能得到精准响应；更有新春置产专属福利与定制化安家服务，让塔尖人群置业更省心、入住更舒心。
新春热势正劲，抢藏刻不容缓。亦庄顶豪双周热销21套的战绩，是市场对其全维价值的高度认可，更是塔尖人群新春置产“价值优先”逻辑的直接体现。
作为北京顶豪市场的标杆之作，项目以土地红利为根基、以产品实力为核心、以圈层服务为延伸，为高净值人群打造“一生之宅”的理想范本。随着新春置业潮的持续推进，项目将继续以硬核实力领跑市场，为更多塔尖人群兑现“与城市同生长、与生活共温暖”的高阶人生，书写顶豪热销的全新传奇。
