大数据!朝阳均价8万9 100万仍能置业

江山与你

2016-12-05 20:23:41

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宇达创意中心

32000元/㎡ 售罄 写字楼 小高层 公园地产

户型: 1居 330m²

地址: 东五环五方桥旁,京沈高速白鹿收费站北400米

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【动态】宇达创意中心写字楼房源预计2016年12月上旬开盘。推出30-90平精装白领公寓,1梯8户,另有200多平-350平左右的平层(位于一层)产品。项目3.1米层高,项目共计7层,房源均价35000元/平,较低总价100万/套。物业费为6.95元/平方米/月。 一层为40年产权,二至七层,50年产权。2017年6月30日交房。每户约0-30㎡。精装修交房,装修标准为3000元/平。项目可办理独立房本。70%首付。

宇达创意中心项目位于东五环与京沈高速交汇处,距地铁7号线焦化厂站2.5公里。宇达创意中心项目容积率1.2属于低密度社区。可以用来办公、注册公司与居住,项目可分割独立房本。

但项目首付需70%,前期投入较大,且由于为40、50年产品,故贷款利率也较高(1.1倍)。项目为3.1米层高,属平层产品,相对4.2米层高的房源而言,虽然使用面积不大,但空间却不会那么压抑。总的来说这个价钱,对比区位还是比较划算的。

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常楹公元自由派

50000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 37~194m²

地址: 朝阳北路与管庄路交界处东南500米

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常楹公元自由派目前B2号办公产品、7号楼底商在售, B2号楼共计23层,户型面积为37、57平方米,均价50000元/平方米, 50年产权,南北向排摆,层高3.3米。2016年11月1日前交房。 办公物业费7.00元/平·月。常楹公元7号楼底商的面积区间为70-200平米,均价48000-50000元/平米。

常楹公元距离地铁6号线常营站约500米,自驾向北3公里可走机场二高速,向南3公里可选择京通快速。

该项目除了公寓外还有普宅产品,因此较之于一般公寓产品来说该项目的居住氛围会更好一点。另外项目自身配建底商,不管自住还是将来出租、转手都比较方便。

项目对面即是适佰家(spar)商场,配套较为齐全,周边公交车线路较多,可以说生活十分便利。

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CBD东舍

60000元/㎡ 售罄 公寓 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居 73~91m²

地址: 朝阳路与兴隆西街东南角(天鹅湾南100米)

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【动态】CBD东舍仅一栋楼,目前处于在售状态,剩余房源10套左右。面积为80-90平米,3.9米层高房源起价47000元/平,5.1米层高房源均价56000元/平,精装标准为5000元/平米。 项目为地上6层、地下1层的塔楼产品,其中一层和地下一层为商业配套;2-4层为挑高LOFT,层高5.1米;5-6层为平层产品,层高3.9米。 50年产权,2016年12月31日交房,物业费为6元/平米*月。 购房可享全款95折,贷款98折。

CBD东舍,位于朝阳路与兴隆西街东南角,距离八通线高碑店站仅800米。周边配套成熟,项目东侧即是民航总医院,南侧有兴隆公园。医疗、娱乐配套齐全。

距离6号线青年路站约1.5公里,附近有朝阳大悦城,购物十分便利。项目周边公交线路较多,公共交通发达。

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