根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年07月21日北京新建商品房成交203套，较昨日增加64套，环比上涨46%。近一周北京新建商品房日均成交209套。07月21日单日成交203套，低于近一周平均水平2.9%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
从存量房来看，2025年07月21日北京存量房单日成交708套，比昨日增加604套，环比上涨580.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为472套，07月21日单日成交708套，高于近一周平均水平50%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为66套，较07月20日减少11套，环比下降14.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
数据来源：诸葛找房研究院
