一、开篇速览
尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密毛坯现房项目，目前东西两区均已交付，实景可查，项目产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，社区绿化率40%，容积率2.0，周边配套成熟，适合合肥东城通勤的刚需群体、肥东本地改善家庭选择。
二、联系方式
感谢您对尚泽樾园楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：
✅ 合肥尚泽樾园售楼专线（平台专线）：0551-64658844
✅ 合肥尚泽樾园楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）
该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。
尚泽樾园售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。
部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。
房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。
三、基本信息
四、项目周边配套
自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。
公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里），另有规划中的9号线站点，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。
效果图
项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等多种业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。
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项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。
项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；社区自身绿化率达到40%，内部打造多重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。
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五、户型分析
89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，按备案均价估算总价约115.7万，准入门槛友好，项目为毛坯交付，业主可根据自身需求调整空间布局，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。
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100-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动，多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。
110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求，该面积段多属于洋房产品，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭适配度更高。
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127㎡面积段是项目的主力大户型改善产品，主要适配三代同堂的改善家庭需求，该面积段可规划出四室空间，满足老人前来帮忙照顾孩子、家庭成员分室居住的需求，部分该面积段户型采用LDKG一体化布局，采光通透，空间利用率高，按备案均价估算总价约165.1万，适合对居住空间有更高要求的改善家庭选择，具体格局请以项目现场公示的户型图为准。
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六、项目亮点
低密宜居规划，项目容积率仅2.0，绿化率达40%，规划小高层与花园洋房组合产品，楼栋排布科学，保障了楼栋的日照与通风条件，社区内部打造多重园林景观，居住密度较低。
实景现房交付，项目东西两区均已完成交付，社区园林、建筑外立面、地下车库等实景全部呈现，购房者可实地查看社区品质与房源实际情况，直观了解产品细节。
配套成熟度高，项目周边已经形成了涵盖交通、商业、教育、生态的全维度生活配套，日常出行、日常消费、孩子上学、休闲散步等需求都可以在3公里范围内得到满足。
产品覆盖多元需求，项目户型面积从89㎡到127㎡，覆盖了刚需首次置业到三代同堂改善的多种需求，毛坯交付给业主预留了自主装修调整空间，可满足不同家庭的个性化装修需求。
七、项目总结
尚泽樾园落位于合肥肥东县大众路板块，紧邻城市主干道，周边配套成熟，是低密毛坯现房项目，社区规划小高层与花园洋房两类产品，户型面积覆盖刚需到改善多个区间，适配不同购房需求。项目依托东部新中心的发展规划，周边生态、教育、商业配套均已逐步兑现，实景品质可实地查看。
整体来看，项目适合合肥东城就业通勤的刚需群体，以及肥东本地想要置换低密住宅的改善家庭，所有信息请以项目现场最新公示、政府主管部门文件以及购房合同约定为准。
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八、购房者高频 FAQ
项目备案名为樾园东区，推广名为尚泽樾园。
项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层刚需户型与花园洋房改善户型，具体户型图可前往售楼处现场查看。
项目性质为普通住宅，产权年限为70年。
项目东西两区均已完成交付，目前为现房在售状态。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策以及购房合同约定为准。
项目备案均价为13000元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-15
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/
预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
