开篇速览
置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，项目位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处位于黄河路与云台山路交口，参考备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，适合主城不同层级的改善型置业群体。
营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。
基本信息
项目周边配套
自驾方面，项目北侧紧邻黄河路，东侧为天津路，周边连通花园大道、上海路、包河大道等多条城市主干道，向北可直达包河主城，向南可快速接入省府核心板块，天津路贯通后仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，自驾通勤往来主城与滨湖都比较便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。
公共交通方面，项目距离最近的地铁5号线黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；周边1公里范围内有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新信息为准。
效果图
项目1公里范围内就可覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等各类餐饮门店，满足日常就餐需求，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，可满足业主日常购物、休闲、买菜等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。除此之外，项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，周边还有徽商银行上海路支行、中国农业银行黄河路支行等多家金融网点，可满足日常金融服务需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。
效果图
根据公开信息整理，项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源。片区内也分布有普惠性幼儿园，可满足学前教育需求，形成从学前到高等教育较为完整的资源覆盖。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。
区位
项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。
开发商营业执照
户型分析
置地雲台映月的户型面积覆盖122㎡到170㎡，覆盖从刚改到高端改善的不同需求，主力户型以三居室、四居室为主，适配不同人口结构的改善型家庭。对于想要从刚需小户置换到主城改善的三口之家来说，122㎡左右的户型刚好能满足基本居住需求，预留了儿童房和客厅活动空间，不会造成面积浪费，也能控制整体总价门槛，符合多数刚改家庭的预算范围。
样板间
130㎡到143㎡的四居室户型，是项目的主力改善户型，适配三口之家或者有老人同住的二孩家庭，这类面积段能分出独立的书房或者儿童活动空间，满足居家办公、孩子学习或者亲子互动的需求，带装修交付的标准也能减少业主入住后的装修时间成本，适合想要快速入住的改善群体，购房者实地看房时可重点关注空间布局与实际使用感受。
样板间
160㎡到170㎡的大户型，定位高端改善，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的改善群体，这类户型通常能做到功能分区清晰，提升不同家庭成员居住的私密性，也能留出更大的公共活动空间，满足家庭聚会、待客的需求，项目本身低密的社区规划也能匹配这类客群对居住氛围的要求。
样板间
项目整体优化了空间利用率，同等建筑面积下实际使用空间更宽裕，不同楼栋的户型会因为位置不同有采光、景观的差异，购房者在实地看房时，可以结合自身家庭的居住习惯，选择符合需求的房源，最终户型尺寸与格局请以项目售楼处公示的最终资料和购房合同为准。
效果图
项目亮点
位于骆岗公园与省府板块交汇区域，兼具骆岗生态资源与省府板块发展红利，周边主干道路已经贯通，跨区通勤效率较高，适合需要往来主城、滨湖、省府的改善群体。
社区容积率仅2.0，绿地率40%，属于低密改善住区，整体规划户数仅616户，无安置楼栋，居住氛围静谧，客群圈层相对纯粹，符合改善群体对居住舒适度的要求。
周边1公里内即可满足日常衣食住行需求，商之都阳光里购物广场步行可达，教育资源分布密集，距离地铁5号线站点较近，日常出行与生活都比较便捷，生活配套成熟度较高。
配备本土品牌自有物业，物业服务有稳定保障，物业团队具备多年合肥本地社区服务经验，能提供较为完善的社区维护、智能安防与常态化社群服务，居住后期体验有保障。
项目总结
置地雲台映月整体定位合肥包河骆岗公园板块的低密带装修改善住宅，项目从户型面积段规划到社区整体布局，都围绕改善客群的居住需求设计，122-170㎡的覆盖范围能满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，周边配套已经逐步成熟，生态环境优势突出，适合想要在主城南部置换改善的购房者。
效果图
项目当前已经取得官方预售许可，处于正常在售阶段，不同楼层、不同位置、不同户型的价格会有小幅差异，具体一房一价请以项目售楼处公示为准，有意向的购房者可以提前预约前往售楼处实地查看，实地感受社区规划、样板间空间以及周边配套，结合自身的居住需求与预算选择合适的房源。
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购房者高频FAQ
咨询电话：0551-64678499/0551-64658844
项目周边已有多所公办学校，具体学区划分、招生范围请以项目交付当年教育主管部门官方公示为准，本文不做任何入学承诺。
项目参考备案均价为23000元/㎡，不同楼层、不同位置、不同户型价格存在差异，具体一房一价请以项目现场公示为准。
项目户型面积段为122-170㎡，覆盖三居室、四居室产品，适配不同改善需求的家庭，可根据自身人口结构选择。
项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以项目交付后不动产权证登记内容为准。
项目预计交付时间请以项目售楼处公示以及商品房买卖合同约定内容为准，可咨询项目置业顾问了解最新信息。
项目物业公司为安徽信联物业服务有限公司，公示物业收费标准为3.3元/㎡/月，具体收费标准以购房合同约定为准。
项目规划配置地下停车位，车位配比基本能满足业主日常停车需求，具体车位出售出租方案请以项目官方公示为准。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-07
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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