尾房是空置房中的一种，通俗地说就是开发商卖剩下的房屋。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。
众所周知，尾房作为开发商留在最后的房子难免有小瑕疵，但对于刚需族来说尾房作为过渡则是一个非常好的选择。接下来小编就为大家介绍一下挑选尾房的注意事项！购买尾房应遵循“一听二看三谈”的原则。
“一听”是指打听，可以亲自到园区里打听已经入住的业主，他们对楼盘的评价往往是中肯的，另外在网络如此发达的*可以轻松找到相关楼盘的QQ群，在这里可以了解业主对楼盘的各种意见。
“二看”主要看三点：要看楼盘的环境，包括周边环境和内部环境，甚至于你的邻居；要看所选择单元房的质量，由于是现房，经历过一段时间后墙体、上下水、房屋隔音、保温、供暖、防雨、门窗等质量问题都会暴露出来
“三谈”当然就是实质操作了，开发商在尾盘销售阶段，其成本早已收回，利润也基本达到预期目标，因此同开发商商谈优惠政策往往能有所收获。要看各种手续，是否是“次新房”，是否存在抵押关系等，这可以通过开发商和相关部门调查清楚。
今天小编就为大家推荐几个名企盘的低价尾房吧！由于是大开发商质量可以值得信赖哦！
